第549章 影视基地迁址
叶天的崭新计划当中,就是要把投资拍摄基地一起拿下来,让赵总他们铩羽而归,颗粒无收。
在这种商业收购中,他能把凤鸣山庄的作用发挥到最大。
如果这个思路跟张平的思路相等,那他就在这场竞争中立于不败之地,也把张平逼得无路可走。
这是一个大计划,他跟盖珊珊都看到了这一点,付诸实施,成功性极大。
“珊珊,我们重新计划一下,如果两个人的思路一致,就证明张平预先从金陵得到了消息,赵总资不抵债,即将撤资,让出影视拍摄基地。我们也可以搜寻这样的资料,只要这件事是真的,大家就会在各个领域撞车,鼓起勇气来,杀的张平片甲不留。”
男人总是好斗,一旦狭路相逢,就要亮剑决战。
叶天曾经最喜欢电视剧《亮剑》里的李云龙,一个男人,必须有勇气消灭一切拦路虎。
今天,张平带着两辆豪车过来,气势惊人,就是想给他一个下马威,然后拿下凤鸣山庄。
对方这样做,恰恰打错了算盘,叶天一向吃软不吃硬,压力越大,反抗越猛烈。
“我们有多大把握拿下影视拍摄基地?”
叶天想了想:“对方变成烂尾楼,普通镇就会走各种渠道处理。不管是招投标还是走拍卖程序,我们都能跟张平一较高下,咱们手里还有一个筹码,那就是凤鸣山庄。”
“这样做还是太冒险了,我们毕竟处于信息的弱势。”
叶天立刻想到黄镇长,打电话给对方,询问影视拍摄基地的消息。
黄镇长有一个小道消息,但还未经证实。
影视拍摄基地出现了资金问题,无法按照规定的日期,开工建设,已经跟金陵商谈,项目整体转让。按照他们的资金报表,已经向影视拍摄基地投入了9个亿,如果别人入手,就得把这9个亿全都拿出来。目前金陵的各家企业,能够一下子拿出9个亿的不多,全国的影视公司,又不肯从横店那边撤出来,在这边开发,事情就僵持在那里。
“叶天,你打听这方面的情况,不会是对影视拍摄基地感兴趣吧?你现在的投资十分分散,不适宜再次扩张了!”
黄镇长的话是好意,毕竟他跟叶天永远站在一起。
叶天提出了自己的问题:“他投入了9个亿,已经变成烂尾楼,不可能按照原价,全都给他,你说呢?”
黄镇长犹犹豫豫,现在市里和镇上还在协商,这是一个招商引资项目,这类项目一旦流产,就会走固定程序,展开招投标。投标企业填进来的钱,转给赵总他们,这件事就结束,等于是债权转让。
一旦牵扯到债权转让,打折的折扣率相当高。
叶天以前接触过类似项目,至少要打两折。
换句话说,付出二亿,就能拿到这个项目,后续的开发资金另算。
“黄镇长,如果债权打折,是不是二到三亿就能拿下?如果有这方面的消息,第一时间通知我。现在,我跟张平之间,就是要展开竞争。”
黄镇长吃了一惊:“叶天,还是算了吧,你争不过他,张平吃人不吐骨头,是投资界的大鳄,很多人想除掉他,最后反而被他吞并。至少我认识他十几年,在商业投资上,他还没有输过,你这么年轻,根本不是他的对手,听我的,别惹麻烦!”
叶天发现了张平的真实意图,情绪立刻冷静下来,面对黄镇长的劝告,微笑回应:“只是商业投资而已,又不是两军阵前打仗。大不了在招投标的环节失败,或者是在拍卖公司败给对方。黄镇长,我只要求跟对方公平一战,输了就输了,愿赌服输。”
叶天头脑灵活,马上想到,就算是影视拍摄基地,比起凤鸣山庄来,也是小意思。
一个影视拍摄基地,只能用于拍电影和电视剧,无法产生更高的附加值。
人生在世吃喝玩乐,那些剧组演员过来,必须要有配套的休闲设施,不然两三个月住下来,非疯了不可。
一旦把凤鸣山庄,开发为高级休闲场所,赚到的钱不计其数。
到那时,水电站这边甚至可以临时改造,让它变得更具有商业性,多赚另一份利润。
黄镇长还是有些不放心:“叶天,如果你跟张平打交道,千万小心谨慎,他这人太狡猾了,市里的干部,轻易不敢跟他过招,躲着他走。”
打完电话,叶天跟盖珊珊商量:“我们现在有两个选择,第一,卖掉凤鸣山庄,让张平去挣大钱;第二,保留凤鸣山庄,全力以赴争夺影视拍摄基地,形成我们自己的一条龙服务。随之而来的,就是要向影视拍摄基地,投入接近20个亿,这笔钱我们必须融资。”
盖珊珊在屋里来回踱了几圈,又掏出手机,调出计算器,来回算了一遍。
“盖家沟集团可以投资10个亿左右,进行影视开发。当然,投资额如此巨大,我们要回去召开董事会,对这个投资项目的前景进行评测。但我相信,跟你合作,盈利前景巨大,就好像凤鸣山庄一样。我匡算过,只有10个亿,影视拍摄基地的规模还是起不来,必须寻找另外的投资商。”
稍停,她打开手机的通讯录,搜寻投资人名单。
“盖家沟集团还有一些家族亲戚,他们也在搞商业投资,有一个投资基金,总市值大约12个亿,那些钱可以拿来用,但要支付银行同期利息。我们可以再想一想,别人的资金,能否调一部分过来。”
叶天想到的是岚姐,还有名媛会里的高手们,假如可以发现一个内部基金,请所有人投资,募集到20个亿不是问题。
这只是表面现象,他的比特币全部出清,能够拿回一大笔资金,让这个影视基地的项目,蓬勃爆发,成为全国领先的影视行业榜样。
一旦投入使用,盈利前景可观。
他们两个年轻人,在这里筹划了很久,认为可以跟张平一战,凭借着凤鸣山庄得天独厚的优势,逼得对方退出。
叶天对赵总的公司,没有太多好感,当时他们对朱振海赶尽杀绝,在酒席宴前冷嘲热讽。
尤其是晋总,狗仗人势,在赵总面前邀功,逼着叶天和朱振海喝酒。
假如把这个项目收购过来,让对方公司遭到重创,也是一种大快人心的报复行动。
如今,他要在两个领域同时跟张平开战,心里并不紧张,而是觉得跃跃欲试。
二十一世纪是年轻人的世界,像张平那样的中年人,早就应该退出舞台。
对方架子十足,大言不惭,在这个年代早就不流行了。
他们中午一起下楼,朱耀扬在餐厅里摆了满满一桌,菜肴特别丰盛。
通常有比赛的时候,晚上盖世就会请大家出去吃饭,前两次都是去了普通镇,吃的非常尽兴。所以很多人盼望着有比赛,大家见了面,欢聚一堂,畅所欲言,像一个大家庭。
朱耀扬和王飞对晚上的聚会,相当期待,朱振海和王宁工作太忙,对这种聚会兴趣不大。
几个人坐下吃饭,朱耀扬兴致勃勃:“我听说这一次外地来的豪车俱乐部,里面的赛车手全是女的,今天晚上参赛的,清一色的美女车手。”
叶天并不担心,无论来的是什么角色,小七一定能够战无不胜,毕竟她是牛角岭车神。
“天哥,每次见到小七,我都觉得,她是天生的赛车手,就像舒马赫那样!”
王宁连啐了两声,对于王飞的比喻,大为不满。
舒马赫的结局相当悲惨,他们可不希望小七步那样的后尘。
在王宁看来,小七是一个文艺女青年,不玩赛车的时候,喜欢一个人看书,听音乐。
小七身上带着的那种野性,是现在都市女孩子身上最缺少的,所以很多人见到她,一眼就爱上她。
每次参加赛车,都会有很多男孩子抢着跟她加微信。
叶天这边,还在等着张平的回话。
凤鸣山庄一直忙忙碌碌,继续施工,从外表来看,没有人想到,叶天面临着多大的压力。
到了下午四点,盖世带着自己的兄弟,开着七辆豪车,进了水电站的院子。
小七已经做好了准备,穿着一身红色运动服,仿佛一团熊熊燃烧的野火。
其他的富二代,都信心满满,他们知道,只要是在牛角岭这条赛道上,没有人能战胜小七,他们相信这个小妹妹,愿意为她摇旗呐喊。
盖世见到叶天和盖珊珊,笑的很开心:“听说你们二位最近在做一个大项目,金陵的投资圈子里都传遍了。说是25亿的大项目,简直令人大开眼界!”
这些富二代家里虽然有钱,但是25个亿实在是太庞大了,他们都没见过。
叶天没有透露更多情况,免得影响小七他们的战斗力。
叶天单独跟小七聊天,希望对方放松,不要过多考虑晚上的情况。
小七对此已经习以为常:“天哥,我从十二岁起开始,骑摩托车,十四岁开汽车,对于开车就好像吃饭睡觉一样,完全变成了本能。别说是在这种业余比赛,就算是直接进入职业赛场,我也毫不在乎。”
“好样的!”叶天向小七挑起了大拇指。
“连续几次比赛,我都没有竭尽全力,只拿出了七分的力气,就已经遥遥领先。盖世说过很多次,我具有职业赛车手的气质。但是,为了保险,他绝对不会送我去职业赛车赛场,他也说过,你多次叮嘱他,不能出任何安全问题。天哥,你放心,我一定会小心谨慎,绝不冒险。”
小七虽然年龄小,但是善解人意,知道叶天在想什么。
她是如此乖巧,令叶天无比欣赏。
“小七,你将来有什么理想?”
“我原先就想给天哥开车,但是后来发现宋健比我更合适,就没有再争取。现在我只想帮助盖世,开发牛角岭赛车公路。上次我们聊起来,要拍一部赛车手的电影,我当女一号。”
叶天击掌赞叹:“太好了!我们有得天独厚的条件,让秦璐写一个剧本,说拍就拍,至于投资,完全我来出,你只放心本色演出就行。”
小七望着叶天,满面欢喜:“只要天哥拍板决定,我们都没问题。”
稍后,小五子和小六子一起过来,两个人见了叶天,扑上来拥抱。
尤其是小五子,已经很长时间没跟叶天见面了。
这几天小六子一直给叶天帮忙,搞定了杨雪的事情。对此,小六子没有半点得意之色,认为能帮上忙,就是自己的荣幸。
外面,富二代突然争吵起来。
原来,他们讨论的是CBD的最高楼项目,其中两个,家里都是做房地产开发的,互相攀比,说自己父母的公司即将投资最高楼。
叶天听到其中一个说,家里要投资50个亿,另一个耻笑,50个亿连一半都建不起来,他家里已经开始融资,准备150个亿左右,拿下最高楼建设项目。金陵市马上就要召开招投标会,任何有实力的公司都可以参加竞标。
这些人长期接触商业,虽然不了解其中的运作规律,但是家族正在进行的商业规划,却是随口就来。
富二代们哄笑起来,不管是50亿还是150个亿,都是一个可望不可及的数字。
他们只能开车散心,却参与不了家族生意。
这些富二代年轻时不学无术,如今再学已经晚了。
叶天听到这样的讯息,就知道,无数公司期待在金陵第一高楼上展开拼搏。
大家表面不说,暗地里却在较劲。
盖世摇头:“这些人,只是道听途说,金陵第一高楼连招投标都没开始,现在就融资,是不是疯了?天哥,今天晚上的比赛,小七赢定了,比赛之后,我们到普通镇上去,好好吃一顿,不醉不归!”
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在这种商业收购中,他能把凤鸣山庄的作用发挥到最大。
如果这个思路跟张平的思路相等,那他就在这场竞争中立于不败之地,也把张平逼得无路可走。
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“珊珊,我们重新计划一下,如果两个人的思路一致,就证明张平预先从金陵得到了消息,赵总资不抵债,即将撤资,让出影视拍摄基地。我们也可以搜寻这样的资料,只要这件事是真的,大家就会在各个领域撞车,鼓起勇气来,杀的张平片甲不留。”
男人总是好斗,一旦狭路相逢,就要亮剑决战。
叶天曾经最喜欢电视剧《亮剑》里的李云龙,一个男人,必须有勇气消灭一切拦路虎。
今天,张平带着两辆豪车过来,气势惊人,就是想给他一个下马威,然后拿下凤鸣山庄。
对方这样做,恰恰打错了算盘,叶天一向吃软不吃硬,压力越大,反抗越猛烈。
“我们有多大把握拿下影视拍摄基地?”
叶天想了想:“对方变成烂尾楼,普通镇就会走各种渠道处理。不管是招投标还是走拍卖程序,我们都能跟张平一较高下,咱们手里还有一个筹码,那就是凤鸣山庄。”
“这样做还是太冒险了,我们毕竟处于信息的弱势。”
叶天立刻想到黄镇长,打电话给对方,询问影视拍摄基地的消息。
黄镇长有一个小道消息,但还未经证实。
影视拍摄基地出现了资金问题,无法按照规定的日期,开工建设,已经跟金陵商谈,项目整体转让。按照他们的资金报表,已经向影视拍摄基地投入了9个亿,如果别人入手,就得把这9个亿全都拿出来。目前金陵的各家企业,能够一下子拿出9个亿的不多,全国的影视公司,又不肯从横店那边撤出来,在这边开发,事情就僵持在那里。
“叶天,你打听这方面的情况,不会是对影视拍摄基地感兴趣吧?你现在的投资十分分散,不适宜再次扩张了!”
黄镇长的话是好意,毕竟他跟叶天永远站在一起。
叶天提出了自己的问题:“他投入了9个亿,已经变成烂尾楼,不可能按照原价,全都给他,你说呢?”
黄镇长犹犹豫豫,现在市里和镇上还在协商,这是一个招商引资项目,这类项目一旦流产,就会走固定程序,展开招投标。投标企业填进来的钱,转给赵总他们,这件事就结束,等于是债权转让。
一旦牵扯到债权转让,打折的折扣率相当高。
叶天以前接触过类似项目,至少要打两折。
换句话说,付出二亿,就能拿到这个项目,后续的开发资金另算。
“黄镇长,如果债权打折,是不是二到三亿就能拿下?如果有这方面的消息,第一时间通知我。现在,我跟张平之间,就是要展开竞争。”
黄镇长吃了一惊:“叶天,还是算了吧,你争不过他,张平吃人不吐骨头,是投资界的大鳄,很多人想除掉他,最后反而被他吞并。至少我认识他十几年,在商业投资上,他还没有输过,你这么年轻,根本不是他的对手,听我的,别惹麻烦!”
叶天发现了张平的真实意图,情绪立刻冷静下来,面对黄镇长的劝告,微笑回应:“只是商业投资而已,又不是两军阵前打仗。大不了在招投标的环节失败,或者是在拍卖公司败给对方。黄镇长,我只要求跟对方公平一战,输了就输了,愿赌服输。”
叶天头脑灵活,马上想到,就算是影视拍摄基地,比起凤鸣山庄来,也是小意思。
一个影视拍摄基地,只能用于拍电影和电视剧,无法产生更高的附加值。
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一旦把凤鸣山庄,开发为高级休闲场所,赚到的钱不计其数。
到那时,水电站这边甚至可以临时改造,让它变得更具有商业性,多赚另一份利润。
黄镇长还是有些不放心:“叶天,如果你跟张平打交道,千万小心谨慎,他这人太狡猾了,市里的干部,轻易不敢跟他过招,躲着他走。”
打完电话,叶天跟盖珊珊商量:“我们现在有两个选择,第一,卖掉凤鸣山庄,让张平去挣大钱;第二,保留凤鸣山庄,全力以赴争夺影视拍摄基地,形成我们自己的一条龙服务。随之而来的,就是要向影视拍摄基地,投入接近20个亿,这笔钱我们必须融资。”
盖珊珊在屋里来回踱了几圈,又掏出手机,调出计算器,来回算了一遍。
“盖家沟集团可以投资10个亿左右,进行影视开发。当然,投资额如此巨大,我们要回去召开董事会,对这个投资项目的前景进行评测。但我相信,跟你合作,盈利前景巨大,就好像凤鸣山庄一样。我匡算过,只有10个亿,影视拍摄基地的规模还是起不来,必须寻找另外的投资商。”
稍停,她打开手机的通讯录,搜寻投资人名单。
“盖家沟集团还有一些家族亲戚,他们也在搞商业投资,有一个投资基金,总市值大约12个亿,那些钱可以拿来用,但要支付银行同期利息。我们可以再想一想,别人的资金,能否调一部分过来。”
叶天想到的是岚姐,还有名媛会里的高手们,假如可以发现一个内部基金,请所有人投资,募集到20个亿不是问题。
这只是表面现象,他的比特币全部出清,能够拿回一大笔资金,让这个影视基地的项目,蓬勃爆发,成为全国领先的影视行业榜样。
一旦投入使用,盈利前景可观。
他们两个年轻人,在这里筹划了很久,认为可以跟张平一战,凭借着凤鸣山庄得天独厚的优势,逼得对方退出。
叶天对赵总的公司,没有太多好感,当时他们对朱振海赶尽杀绝,在酒席宴前冷嘲热讽。
尤其是晋总,狗仗人势,在赵总面前邀功,逼着叶天和朱振海喝酒。
假如把这个项目收购过来,让对方公司遭到重创,也是一种大快人心的报复行动。
如今,他要在两个领域同时跟张平开战,心里并不紧张,而是觉得跃跃欲试。
二十一世纪是年轻人的世界,像张平那样的中年人,早就应该退出舞台。
对方架子十足,大言不惭,在这个年代早就不流行了。
他们中午一起下楼,朱耀扬在餐厅里摆了满满一桌,菜肴特别丰盛。
通常有比赛的时候,晚上盖世就会请大家出去吃饭,前两次都是去了普通镇,吃的非常尽兴。所以很多人盼望着有比赛,大家见了面,欢聚一堂,畅所欲言,像一个大家庭。
朱耀扬和王飞对晚上的聚会,相当期待,朱振海和王宁工作太忙,对这种聚会兴趣不大。
几个人坐下吃饭,朱耀扬兴致勃勃:“我听说这一次外地来的豪车俱乐部,里面的赛车手全是女的,今天晚上参赛的,清一色的美女车手。”
叶天并不担心,无论来的是什么角色,小七一定能够战无不胜,毕竟她是牛角岭车神。
“天哥,每次见到小七,我都觉得,她是天生的赛车手,就像舒马赫那样!”
王宁连啐了两声,对于王飞的比喻,大为不满。
舒马赫的结局相当悲惨,他们可不希望小七步那样的后尘。
在王宁看来,小七是一个文艺女青年,不玩赛车的时候,喜欢一个人看书,听音乐。
小七身上带着的那种野性,是现在都市女孩子身上最缺少的,所以很多人见到她,一眼就爱上她。
每次参加赛车,都会有很多男孩子抢着跟她加微信。
叶天这边,还在等着张平的回话。
凤鸣山庄一直忙忙碌碌,继续施工,从外表来看,没有人想到,叶天面临着多大的压力。
到了下午四点,盖世带着自己的兄弟,开着七辆豪车,进了水电站的院子。
小七已经做好了准备,穿着一身红色运动服,仿佛一团熊熊燃烧的野火。
其他的富二代,都信心满满,他们知道,只要是在牛角岭这条赛道上,没有人能战胜小七,他们相信这个小妹妹,愿意为她摇旗呐喊。
盖世见到叶天和盖珊珊,笑的很开心:“听说你们二位最近在做一个大项目,金陵的投资圈子里都传遍了。说是25亿的大项目,简直令人大开眼界!”
这些富二代家里虽然有钱,但是25个亿实在是太庞大了,他们都没见过。
叶天没有透露更多情况,免得影响小七他们的战斗力。
叶天单独跟小七聊天,希望对方放松,不要过多考虑晚上的情况。
小七对此已经习以为常:“天哥,我从十二岁起开始,骑摩托车,十四岁开汽车,对于开车就好像吃饭睡觉一样,完全变成了本能。别说是在这种业余比赛,就算是直接进入职业赛场,我也毫不在乎。”
“好样的!”叶天向小七挑起了大拇指。
“连续几次比赛,我都没有竭尽全力,只拿出了七分的力气,就已经遥遥领先。盖世说过很多次,我具有职业赛车手的气质。但是,为了保险,他绝对不会送我去职业赛车赛场,他也说过,你多次叮嘱他,不能出任何安全问题。天哥,你放心,我一定会小心谨慎,绝不冒险。”
小七虽然年龄小,但是善解人意,知道叶天在想什么。
她是如此乖巧,令叶天无比欣赏。
“小七,你将来有什么理想?”
“我原先就想给天哥开车,但是后来发现宋健比我更合适,就没有再争取。现在我只想帮助盖世,开发牛角岭赛车公路。上次我们聊起来,要拍一部赛车手的电影,我当女一号。”
叶天击掌赞叹:“太好了!我们有得天独厚的条件,让秦璐写一个剧本,说拍就拍,至于投资,完全我来出,你只放心本色演出就行。”
小七望着叶天,满面欢喜:“只要天哥拍板决定,我们都没问题。”
稍后,小五子和小六子一起过来,两个人见了叶天,扑上来拥抱。
尤其是小五子,已经很长时间没跟叶天见面了。
这几天小六子一直给叶天帮忙,搞定了杨雪的事情。对此,小六子没有半点得意之色,认为能帮上忙,就是自己的荣幸。
外面,富二代突然争吵起来。
原来,他们讨论的是CBD的最高楼项目,其中两个,家里都是做房地产开发的,互相攀比,说自己父母的公司即将投资最高楼。
叶天听到其中一个说,家里要投资50个亿,另一个耻笑,50个亿连一半都建不起来,他家里已经开始融资,准备150个亿左右,拿下最高楼建设项目。金陵市马上就要召开招投标会,任何有实力的公司都可以参加竞标。
这些人长期接触商业,虽然不了解其中的运作规律,但是家族正在进行的商业规划,却是随口就来。
富二代们哄笑起来,不管是50亿还是150个亿,都是一个可望不可及的数字。
他们只能开车散心,却参与不了家族生意。
这些富二代年轻时不学无术,如今再学已经晚了。
叶天听到这样的讯息,就知道,无数公司期待在金陵第一高楼上展开拼搏。
大家表面不说,暗地里却在较劲。
盖世摇头:“这些人,只是道听途说,金陵第一高楼连招投标都没开始,现在就融资,是不是疯了?天哥,今天晚上的比赛,小七赢定了,比赛之后,我们到普通镇上去,好好吃一顿,不醉不归!”
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