第547章 张平终于出现
“珊珊,我们可以建立一个比绿地集团更伟大的公司,参与这种竞争,他们也不是一开始,就具有那么大的魄力和能力,也是从小公司、小项目、小楼盘一点点起来的。按照最乐观的估计,我们把凤鸣山庄以50亿的价格卖给张平,获得这批资金,就已经具备了跟全国的房地产公司一争高下的筹码。”
此时此刻,叶天想的更多的是岚姐他们,大家合在一起,肯定能够筹集到100个亿以上。
盖珊珊连连摇头:“我们势单力薄,去做这样的事,太冒险了。”
叶天这才发现,正如以前岚姐说的,当生意越来越大,就需要有职业经理人加入,他做决策,职业经理人立刻执行,不会考虑那么多风险。
当局者迷,旁观者清。
如果大家都像盖珊珊一样,担心各种风险,那就没必要往前走了。
叶天知道,自己的资金有一部分还在比特币里面,他可以持续清空,转换成人民币,全都放到一个账户里,瞄准金陵第一高楼前进。
好几次,盖珊珊忍不住伸手,摸着叶天的额头,担心他是发烧说胡话。
如今的商业模式下,并没有太多人对金陵第一高楼感兴趣,那是一个几乎不可能完成的目标。
两个人下楼,盖珊珊开车去了凤鸣山庄。
叶天坐在门口的台阶上,低着头想事情。
王宁走过来,坐在他旁边,亲热的搂住了他的肩膀。
此时此刻,大概只有王宁理解叶天的想法,有些事情要么不做,做就做大,让全世界震惊。
“叶天,我咨询了自己的朋友,要想制造金陵第一高楼,其实没有那么麻烦,只要有30个亿的启动资金,后续全靠各大银行融资,就能执行下去。第一高楼的广告拍卖非常抢眼,毕竟它建成之后,就创造了行业第一的地位,其他人无法相比。全国各地,每一个城市都有第一高楼,已经成了绝对的地标建筑,只要开发得当,一边建造一边盈利,那些大商户,愿意提前缴纳租金,换取租赁位置。”
如今,叶天知道,要想完成这样的项目,就要有一个团队全力以赴去跑,跟**对接,和银行协商,寻找潜在广告客户,寻求入股资金。
这件事相当复杂,但又很有意义,毕竟只要建成,他就创造了金陵的第一。至于资金缺口,他并不担心,全部出掉比特币,回手杀入以太币,又可以连续积累财富。
当他需要这些钱,就得大开大合,大进大出,把这些应得的财富全都拿回来,一点都不放过。
“叶天,不要愁眉苦脸,有这么好的机会,进行投资是件好事,我听到你要把凤鸣山庄全体转让,王飞也跟我说过。25个亿的价格,非常惊人,只要能成交,金陵第一高楼已经向你招手。”
“我可以把凤鸣山庄卖得更高,筹集第一桶金。”
王宁感到惊讶:“怎么可能?”
25个亿的交易价格已经是天价,根本没有上升的余地,以这个价格交易成功,已经是出乎人的预料。
叶天感叹:“我们需要更多的钱,去投入新项目,只能快速清盘,取舍之间最难决定。”
他相信,凤鸣山庄是一个巨大的财富,未来发展无可限量。迄今为止,其他项目都无法与之相比。
“叶天,你做事真的是出人意料,凤鸣山庄已经能够赚取百倍利润,难道你还不能放手吗?以前投资凤鸣山庄不就是为了盈利?”
叶天承认,自己最初的想法很简单,拿下烂尾楼,到了奇货可居的地步,就能够连续出击,快速获利,但是现在,他早就改变了这种初级的想法,而是瞄准了高级目标。
很快,王飞骑着摩托车过来,满脸都是焦急之色。
“天哥,凤鸣山庄那边,去了两辆豪车,应该就是珊珊姐说过的投资人张平,我觉得你应该过去一趟,亲自跟他们谈,那么大的项目,珊珊姐恐怕操纵不了!”
叶天一直坚持用人不疑,疑人不用,既然委派盖珊珊去做这件事,他就会等待对方报告结果,再做其他打算。
“王飞,不要着急,这只是商业运作,不会牵扯其他,又不是上阵打仗,盖珊珊在那里足够了。她主管的就是房地产开发,该项目在她的职权范围之内。”
王飞也走过来,坐在台阶上,跟王宁一左一右,陪着叶天。
“天哥,毕竟25个亿的项目,太惊人了,她一个女孩子,未必能够有定力,跟对方谈。”
叶天想到了,过去的自己,别说是二十几个亿,就是上百万的生意,都吓得战战兢兢,夜不能寐。
当然,他也没做过那么大的生意,只是看着客户的账户里,金钱出入达到上百万。
那些肤浅的人,一旦看到几百万几千万,就已经难以承受其重,吓得胆战心惊,就像王飞这样。
“王飞,你将来是要走仕途的,一定要有胆量和肚量,不要遇到一点小事,就慌慌张张。你仔细想一想,就算张平来,又有什么可着急的?他来的目的就是求购凤鸣山庄,现在山庄在我们手里,合同在手,根本不用担心。”
三个人并排坐在这里,目光穿过大门,能够看到那条通向主干道的岔路。
凤鸣山庄那边有人过来,必须经过这条路。
叶天甚至想到,张平有很多耳目,知道自己就住在水电站,拜访了凤鸣山庄之后,一定顺便过来,跟自己见个面。
这没有什么好担心的,对他而言都是小事情。
很明显,王宁和王飞两个人,都被25个亿的大项目冲昏了头脑,没有精力再去干别的,跟叶天坐在一起,才能给自己壮胆。
这就是他们的承受能力造成的,没有宽广的心境,就无法容纳这些变化。
所有人当中,只有叶天,始终沉得住气。
“今天晚上,盖世的豪车俱乐部,要在牛角岭公路,跟别人比赛,主力赛车手是小七,到时候我们一起过去,给他加油!”
叶天故意说起了别的闲话,冲淡两个人的恐慌之情。
“今晚一定去,这种赛车比赛,吸引了很多城里的年轻人过来看,上一次比赛的时候,牛角岭上至少聚集了三百人,连普通镇的派出所都出动了,在旁边维持秩序。可惜奖金太少,我从网上看到,外国的赛车手,比赛一次,能够拿到几百万美金,现在盖世举办的比赛,最高奖金只有100万,简直是九牛一毛,浪费小七的驾驶天赋!”
王宁长期在国外工作,动不动就拿国内的事情跟国外相比,已经成了一种习惯。
其他人懒得纠正他,把他说的话当做笑话。
王飞十分期待:“那么今天传媒学院那边,所有的美女们都过来,对不对?”
叶天早就下了通知,秦璐、米兰还有雪梨都过来。
宋小娟和朱丽娅忙着直播带货,无法抽身,她们是三百六十五天不停连轴转。
“天哥,我觉得现在咱们的生意越来越多,全都交织在一起,望都望不到边。如果整天把这件事放在心里,就太累了。可是我看到你,却感觉你总是气定神闲,根本不受任何影响。”
在这一点上,王飞十分钦佩叶天。
现在叶天身边的确有很多事,这还没有算上,跟那么多比特币高手,约定的价格之战,甚至包括他和唐盾的私人对弈。
如果把这些全都说出来,王飞就更要万分惊讶了。
真正的高手,看大事如小事,看小事如无事,只有这样,才能行动自如,不会受其影响。
叶天不想在这方面阐述太多,毕竟每个人的精神境界不同。
如果王飞跟他一样,就不会屈居在小小的乡镇公务员位置上,而是有更大的抱负。
他们三个谈到了《速度与激情》系列电影,每一部新片子都会变换一个拍摄场地。
王飞仔细研究过其中的场景,他认为影片中,缺少牛角岭这样的盘山公路情节。
假如他们慧眼识珠,能够选中牛角岭盘山公路,这里就将成为,震惊世界的明星级赛道公路,一鸣惊人,为国争光。
王飞刚刚找到了一个精神振奋的话题,门外的公路上,就有两辆黑色的奔驰车飞奔过来,直接驶入水电站的院子,在正中间停下。
王飞和王宁全都站起来,有点惊慌,只有叶天,冷静的坐在台阶上,根本不理会对方来势汹汹。
前面那辆车的车门打开,一个穿着褐色唐装的中年人,敏捷的下车,手里攥着两个铁核桃,敏锐的目光立刻盯住了坐在台阶上的叶天。
他向门口走来,步履稳定,气势惊人。
看到他,叶天就想到了唐盾。
这些大人物,身上全都带着虎豹一样的骇人气势,一旦落地,仿佛老虎出了山林,凛冽杀气,掩饰不住。
他一直坐在那里,直到中年人到了面前。
两个人,一个坐着,一个站着,默默的对视着。
在冯校长那里,叶天看过张平的照片,跟面前站着的这个人一模一样。
相信对方也查过叶天的资料,一见到他就能认出来。
“25个亿,真是大手笔,如果我以这个价格成交,会不会遭到同行耻笑?说我只顾吃饭,吃相太难看?”
对于这句没头没脑的话,叶天毫无在意,淡淡的回应:“谁告诉你25个亿?根本没有那个价格,其实我们不要在价格上再纠结了,如果我不给你面子,直接扔出50个亿的价格,你会怎么办?掉头就走,还是继续谈判?”
中年人哈哈一笑:“50个亿?我们会成为全中国人的笑柄,如果我买,我就是傻子,如果你卖不掉,你也是傻子。”
叶天没有跟对方斗气,而是轻松的站起来:“我这里没有好茶,如果不嫌弃,就请屋里坐一会儿?”
中年人摇头:“我车上有茶,我们在车上谈。”
叶天很清楚,车就是对方的主场,水电站则是自己的主场。
对方太在意这一点,证明心理防线还没有达到无比强大的地步。
他笑着点点头:“那就车上谈,正好见识一下富人的生活。”
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此时此刻,叶天想的更多的是岚姐他们,大家合在一起,肯定能够筹集到100个亿以上。
盖珊珊连连摇头:“我们势单力薄,去做这样的事,太冒险了。”
叶天这才发现,正如以前岚姐说的,当生意越来越大,就需要有职业经理人加入,他做决策,职业经理人立刻执行,不会考虑那么多风险。
当局者迷,旁观者清。
如果大家都像盖珊珊一样,担心各种风险,那就没必要往前走了。
叶天知道,自己的资金有一部分还在比特币里面,他可以持续清空,转换成人民币,全都放到一个账户里,瞄准金陵第一高楼前进。
好几次,盖珊珊忍不住伸手,摸着叶天的额头,担心他是发烧说胡话。
如今的商业模式下,并没有太多人对金陵第一高楼感兴趣,那是一个几乎不可能完成的目标。
两个人下楼,盖珊珊开车去了凤鸣山庄。
叶天坐在门口的台阶上,低着头想事情。
王宁走过来,坐在他旁边,亲热的搂住了他的肩膀。
此时此刻,大概只有王宁理解叶天的想法,有些事情要么不做,做就做大,让全世界震惊。
“叶天,我咨询了自己的朋友,要想制造金陵第一高楼,其实没有那么麻烦,只要有30个亿的启动资金,后续全靠各大银行融资,就能执行下去。第一高楼的广告拍卖非常抢眼,毕竟它建成之后,就创造了行业第一的地位,其他人无法相比。全国各地,每一个城市都有第一高楼,已经成了绝对的地标建筑,只要开发得当,一边建造一边盈利,那些大商户,愿意提前缴纳租金,换取租赁位置。”
如今,叶天知道,要想完成这样的项目,就要有一个团队全力以赴去跑,跟**对接,和银行协商,寻找潜在广告客户,寻求入股资金。
这件事相当复杂,但又很有意义,毕竟只要建成,他就创造了金陵的第一。至于资金缺口,他并不担心,全部出掉比特币,回手杀入以太币,又可以连续积累财富。
当他需要这些钱,就得大开大合,大进大出,把这些应得的财富全都拿回来,一点都不放过。
“叶天,不要愁眉苦脸,有这么好的机会,进行投资是件好事,我听到你要把凤鸣山庄全体转让,王飞也跟我说过。25个亿的价格,非常惊人,只要能成交,金陵第一高楼已经向你招手。”
“我可以把凤鸣山庄卖得更高,筹集第一桶金。”
王宁感到惊讶:“怎么可能?”
25个亿的交易价格已经是天价,根本没有上升的余地,以这个价格交易成功,已经是出乎人的预料。
叶天感叹:“我们需要更多的钱,去投入新项目,只能快速清盘,取舍之间最难决定。”
他相信,凤鸣山庄是一个巨大的财富,未来发展无可限量。迄今为止,其他项目都无法与之相比。
“叶天,你做事真的是出人意料,凤鸣山庄已经能够赚取百倍利润,难道你还不能放手吗?以前投资凤鸣山庄不就是为了盈利?”
叶天承认,自己最初的想法很简单,拿下烂尾楼,到了奇货可居的地步,就能够连续出击,快速获利,但是现在,他早就改变了这种初级的想法,而是瞄准了高级目标。
很快,王飞骑着摩托车过来,满脸都是焦急之色。
“天哥,凤鸣山庄那边,去了两辆豪车,应该就是珊珊姐说过的投资人张平,我觉得你应该过去一趟,亲自跟他们谈,那么大的项目,珊珊姐恐怕操纵不了!”
叶天一直坚持用人不疑,疑人不用,既然委派盖珊珊去做这件事,他就会等待对方报告结果,再做其他打算。
“王飞,不要着急,这只是商业运作,不会牵扯其他,又不是上阵打仗,盖珊珊在那里足够了。她主管的就是房地产开发,该项目在她的职权范围之内。”
王飞也走过来,坐在台阶上,跟王宁一左一右,陪着叶天。
“天哥,毕竟25个亿的项目,太惊人了,她一个女孩子,未必能够有定力,跟对方谈。”
叶天想到了,过去的自己,别说是二十几个亿,就是上百万的生意,都吓得战战兢兢,夜不能寐。
当然,他也没做过那么大的生意,只是看着客户的账户里,金钱出入达到上百万。
那些肤浅的人,一旦看到几百万几千万,就已经难以承受其重,吓得胆战心惊,就像王飞这样。
“王飞,你将来是要走仕途的,一定要有胆量和肚量,不要遇到一点小事,就慌慌张张。你仔细想一想,就算张平来,又有什么可着急的?他来的目的就是求购凤鸣山庄,现在山庄在我们手里,合同在手,根本不用担心。”
三个人并排坐在这里,目光穿过大门,能够看到那条通向主干道的岔路。
凤鸣山庄那边有人过来,必须经过这条路。
叶天甚至想到,张平有很多耳目,知道自己就住在水电站,拜访了凤鸣山庄之后,一定顺便过来,跟自己见个面。
这没有什么好担心的,对他而言都是小事情。
很明显,王宁和王飞两个人,都被25个亿的大项目冲昏了头脑,没有精力再去干别的,跟叶天坐在一起,才能给自己壮胆。
这就是他们的承受能力造成的,没有宽广的心境,就无法容纳这些变化。
所有人当中,只有叶天,始终沉得住气。
“今天晚上,盖世的豪车俱乐部,要在牛角岭公路,跟别人比赛,主力赛车手是小七,到时候我们一起过去,给他加油!”
叶天故意说起了别的闲话,冲淡两个人的恐慌之情。
“今晚一定去,这种赛车比赛,吸引了很多城里的年轻人过来看,上一次比赛的时候,牛角岭上至少聚集了三百人,连普通镇的派出所都出动了,在旁边维持秩序。可惜奖金太少,我从网上看到,外国的赛车手,比赛一次,能够拿到几百万美金,现在盖世举办的比赛,最高奖金只有100万,简直是九牛一毛,浪费小七的驾驶天赋!”
王宁长期在国外工作,动不动就拿国内的事情跟国外相比,已经成了一种习惯。
其他人懒得纠正他,把他说的话当做笑话。
王飞十分期待:“那么今天传媒学院那边,所有的美女们都过来,对不对?”
叶天早就下了通知,秦璐、米兰还有雪梨都过来。
宋小娟和朱丽娅忙着直播带货,无法抽身,她们是三百六十五天不停连轴转。
“天哥,我觉得现在咱们的生意越来越多,全都交织在一起,望都望不到边。如果整天把这件事放在心里,就太累了。可是我看到你,却感觉你总是气定神闲,根本不受任何影响。”
在这一点上,王飞十分钦佩叶天。
现在叶天身边的确有很多事,这还没有算上,跟那么多比特币高手,约定的价格之战,甚至包括他和唐盾的私人对弈。
如果把这些全都说出来,王飞就更要万分惊讶了。
真正的高手,看大事如小事,看小事如无事,只有这样,才能行动自如,不会受其影响。
叶天不想在这方面阐述太多,毕竟每个人的精神境界不同。
如果王飞跟他一样,就不会屈居在小小的乡镇公务员位置上,而是有更大的抱负。
他们三个谈到了《速度与激情》系列电影,每一部新片子都会变换一个拍摄场地。
王飞仔细研究过其中的场景,他认为影片中,缺少牛角岭这样的盘山公路情节。
假如他们慧眼识珠,能够选中牛角岭盘山公路,这里就将成为,震惊世界的明星级赛道公路,一鸣惊人,为国争光。
王飞刚刚找到了一个精神振奋的话题,门外的公路上,就有两辆黑色的奔驰车飞奔过来,直接驶入水电站的院子,在正中间停下。
王飞和王宁全都站起来,有点惊慌,只有叶天,冷静的坐在台阶上,根本不理会对方来势汹汹。
前面那辆车的车门打开,一个穿着褐色唐装的中年人,敏捷的下车,手里攥着两个铁核桃,敏锐的目光立刻盯住了坐在台阶上的叶天。
他向门口走来,步履稳定,气势惊人。
看到他,叶天就想到了唐盾。
这些大人物,身上全都带着虎豹一样的骇人气势,一旦落地,仿佛老虎出了山林,凛冽杀气,掩饰不住。
他一直坐在那里,直到中年人到了面前。
两个人,一个坐着,一个站着,默默的对视着。
在冯校长那里,叶天看过张平的照片,跟面前站着的这个人一模一样。
相信对方也查过叶天的资料,一见到他就能认出来。
“25个亿,真是大手笔,如果我以这个价格成交,会不会遭到同行耻笑?说我只顾吃饭,吃相太难看?”
对于这句没头没脑的话,叶天毫无在意,淡淡的回应:“谁告诉你25个亿?根本没有那个价格,其实我们不要在价格上再纠结了,如果我不给你面子,直接扔出50个亿的价格,你会怎么办?掉头就走,还是继续谈判?”
中年人哈哈一笑:“50个亿?我们会成为全中国人的笑柄,如果我买,我就是傻子,如果你卖不掉,你也是傻子。”
叶天没有跟对方斗气,而是轻松的站起来:“我这里没有好茶,如果不嫌弃,就请屋里坐一会儿?”
中年人摇头:“我车上有茶,我们在车上谈。”
叶天很清楚,车就是对方的主场,水电站则是自己的主场。
对方太在意这一点,证明心理防线还没有达到无比强大的地步。
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