第831章 高瞻远瞩
其实,关于这件事,黄小姐看得更透彻,告诉叶天:“这件事你完全可以放在一边,照样跟梁晶搞好关系。人生百年,不知遭遇多少事情,现在你认为对的就去坚持。觉得自己心里只有夏梦,那就坚持这种感情,至于梁晶或者其他女孩子,仍然当作好朋友。”
对于黄小姐的说法,叶天点头表示赞同。
黄小姐继续说:“男女之间既有夫妻感情,也有红颜知己,千万不要非黑即白,非此即彼,那就是一种扭曲的人生。到了现在的年纪,从一而终,或者是男女授受不亲,早就过时了,一切都要看缘分,你说呢?缘分到了,你心里的各种死结瞬间打开,也就过得从容了。”
黄小姐提到的“从容”两个字,仿佛一颗定心丸,让叶天冷静下来。
他们在李先生的会客室里喝茶,梁晶进来汇报工作,两个人见面,再次变得非常自然,仿佛昨天晚上的事情根本没有发生过。
在向李先生汇报的过程中,梁晶多次提到,现在的地铁线路变动很大,恐怕会在那些投资商里面引发混乱。
因为,很多人购买了地铁沿线的旧物业,认为那些能够迅速升值。
但是,根据其他城市的工作经验,升值的只有百分之二十,永远遵守二八理论,毕竟地铁建成之后,社会的购买能力,只能买下百分之二十。
二八理论是一种很玄妙的学说,任何时候,不遵守这一理论的,必将遭受市场的痛击。
李先生很淡定,任何时候都不会表现出气急败坏的样子。
叶天意识到收购物业的项目,李先生也一直在进行,只不过没有向他透露。
“梁晶,按照我们原先拟定的商业计划去做,事情没有变坏之前不要盲目惊慌。我们既然制定了计划,就要执行到底。新计划没有出来之前,也不用朝三暮四、胡思乱想。你千万记住,暴风雨来临的时候,山峰岿然不动,只有那些毫无主心骨的野鸭子,才会吓的乱蹦乱跳。”
他的这个比喻让大家笑起来,梁晶当然不是野鸭子,她只是把各种可能性全都汇总起来,让李先生做定夺。
而李先生的答复只有一句话,照原计划进行。
叶天感叹,当宋小娟他们以为,购买地铁沿线的物业已经变成了红海,而李先生却一直在推行自己的计划,决不改变。
仿佛一艘航母,在大海里奋勇前进,任何人无法阻挡。
同时,李先生的投资理念和步骤,别人都猜不透。
他就像一口寒潭,又深又冷,别人根本无法看出他的内心在想什么?
就算想跟随他一起投资,也往往被落在后面,失去方向。
亚洲首富的投资理念,跟巴菲特不同,永远都是高瞻远瞩,并且深不可测。
李先生的投资理念,那就是一个字——买”。
梁晶一直贯彻着他的思想,遵照他的计划去执行。
几乎所有人都相信,亚洲首富李先生,做任何事都是对的,哪怕方向错误,带动潮流也能够大赚特赚。
“叶天,现在很多人对你没有信心,认为地铁项目未必能落到你头上。秦氏集团就是最大的竞争对手,而且非常有实力,能够把你拉下马来。”
叶天微笑着点头:“李先生,您说的很对,一切皆有可能。这个世界是个圆的,任何事都能发生,谁也不可能稳操胜券。”
梁晶在一边听着,微微的皱起了眉头。
叶天明白,她对自己也起了怀疑。
秦氏集团的实力不容小觑,彭佳佳那样的超级公关部经理,更是逢山开路,遇水搭桥,无往而不利。
秦振邦把权力下放给她,如此放心,也能从侧面证明彭佳佳实力超群。
“叶天,面对大家没有信心这种局面,你想怎么办?”
“李先生,我做事没有说服力,更没有影响力,您如果能站出来振臂一呼,全国都会响应,给大家注入无穷的信心。”
“叶天,你这不是难为我吗?这么多年以来,我都隐身幕后很少出面了,再让我出来发话,岂不让别人笑话?”
叶天望着李先生,对方眼中闪烁着智慧的光芒,嘴角的微笑若隐若现,一副成竹在胸的样子。
“李先生,我觉得,这时候只要您站出来说句话,或者召开一个小型的记者发布会,肯定就能提振大家的决心和信心。梁晶,你说呢?”
梁晶笑了:“二位大人物商量事情,我这种小人物,怎么敢参加意见?不过,李先生,是您站出来的时候了,您在金陵这么多天,民众对您的行踪非常感兴趣,假如您对地铁项目发表一下自己的意见,媒体将会一边倒的站在您这一边,让叶天肩头的压力减小一些。”
李先生哈哈大笑:“你们两个年轻人,联起手来算计我,让我这老头子抛头露面,这张老脸往哪里搁?”
黄小姐从隔壁走过来,手里握着一张报纸,放到李先生面前:“你看,现在金陵的地铁引发了很多种莫名其妙的猜想。老百姓心里躁动不安,那些投资商心里也没底,你站出来说几句话,稳定军心很有必要。”
从每个人的反应上,叶天就知道,李先生已经决定出来讲话,但只是在等一个合适的时机。
他望着梁晶:“梁晶,你联系联系媒体,让他们过来,听李先生讲几句话,回去发个头条,老百姓就稳当了。”
大家都看着李先生,尤其是黄小姐,眼中含着浓浓的爱意,近在咫尺,紧盯着李先生的脸。
“你们大家都看着我,好像我是一把。”
黄小姐笑了:“从年轻到现在,我觉得你就是一把,再困难的局面,你一出现立刻迎刃而解。”
李先生笑着摇头:“最怕你这样说,本来不想干、不能干、不敢干,让你这样鼓舞撺掇,我也得厚着脸皮往前冲。”
黄小姐笑着点头:“这就对了,男子汉大丈夫,必须要有担当。你在我眼中就是擎天白玉柱,架海紫金梁。好了好了,抓紧联系媒体,让他们来做个采访。就像叶天说的,你站出来,一切就安稳了。”
梁晶望着李先生,满含期待。
李先生笑着点头:“好吧,好吧,梁晶,联系金陵两家最大的媒体,让他们的记者过来,咱们跟他聊几句。叶天,你也不要走开,我们两个一起,我老了,有时候说话不靠谱,就得依靠你来补充。”
有了李先生这句话,梁晶马上打电话联系媒体。
金陵日报、金陵晚报两家大报纸,答应半小时内就派记者过来,聆听李先生的高见。
梁晶派人布置起居室,李先生拉着叶天坐在一边,告诉他:“这种采访只要告诉他们,我已经决定向金陵地铁投入巨资,除了拨款,我也会在地铁项目上,创造别的附加值。就比如说,我也在地铁沿线购买了一些旧的物业,除了将来赚一笔拆迁款,也会在合适的地点修建居民小区,让老百姓住上新房子。距离地铁又近,交通出行方便,创造更高的社会价值。”
有了李先生这句话,叶天对将来的投资方向,绝对有了更高的认识。
他马上就要给宋小娟打电话,告诉对方,挑选地点准备开工。
“叶天,我们的投资还是讲究一个机缘,想想看,如果金陵不修建地铁,所有的资金怎么可能聚拢过来?地铁是百姓的众望所归,国家顺应民意,允许经营、建造地铁项目,并且,一出手就是九条线路,真的让人欢欣鼓舞。感谢国家,感谢党!正是党和国家的正确领导,老百姓才过上了好日子,金陵的明天才越辉煌。”
这些普通人看来的套话,面子话,从李先生口中说出来,让人信服。
他说的是绝对的真理,如果没有党和国家,金陵的交通再拥堵,也不可能有钱修建地铁。
拨款加上当地的配套资金,才促成了九条线路,提上议事日程。
“李先生,听君一席话,胜读十年书!受教了,受教了!”
叶天抽了个空,回到自己办公室打电话。
他告诉宋小娟:“加快行动,立刻布局,就按照我说的那条线路下手就行,一周之内,我让人把款打过来。”
“天哥,我计算过,按照现在的行情,只需要五十个亿左右,就能完成收购任务。”
叶天马上吩咐:“小娟,我们除了收购这些旧物业,还要挑选合适的地方,建造新的居民小区。这两件事同步进行,如果你遇到困难,就向柴英求救,他们盖家沟集团旗下有好几个建筑公司,里面人才济济。让她给你配备工作人员,降低你的工作强度,三天之内我要看到你完整的报告。”
“天哥,你放心,保证完成任务。”
挂断电话,叶天马上打给孙小柔,跟她说第一批款额,二十个亿就够了。
孙小柔也满口答应:“叶天,陈总已经吩咐,为你准备好资金,二十四小时内,进入你提供的账户。”
几个人的口气全都淡淡的,仿佛叶天提出的要求,就算刀山火海也得完成,绝对不能打半点折扣。
他们对叶天有足够的信任,知道跟着叶天走,就能走向光明。
“小柔,上次的聚宝盆,你卖掉之后是不是觉得可惜?”
叶天有种感觉,当时孙小柔从超级拍卖会买下聚宝盆的时候,下了很大的决心。
但他第六感很明确的感受到,那个聚宝盆大有来头。
“叶天,别提了,买走聚宝盆的人,已经变成了世界首富,排名前二十位的人物。”
叶天倒吸了一口凉气:“你的意思是,那真的是聚宝盆?跟传说中的一模一样?”
“他拥有聚宝盆之后,开始大量复制钻石。叶天,我虽然不知道真实情况如何,但他的财富,一个月内增长了一倍,这几乎是不可能的。钻石矿的产量相当稳定,不会忽高忽低,按照会计公司的统计,他的排名一直在全球富豪百名开外,现在增长这么快,除了聚宝盆,我想不出还有其它的天降机缘。”
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对于黄小姐的说法,叶天点头表示赞同。
黄小姐继续说:“男女之间既有夫妻感情,也有红颜知己,千万不要非黑即白,非此即彼,那就是一种扭曲的人生。到了现在的年纪,从一而终,或者是男女授受不亲,早就过时了,一切都要看缘分,你说呢?缘分到了,你心里的各种死结瞬间打开,也就过得从容了。”
黄小姐提到的“从容”两个字,仿佛一颗定心丸,让叶天冷静下来。
他们在李先生的会客室里喝茶,梁晶进来汇报工作,两个人见面,再次变得非常自然,仿佛昨天晚上的事情根本没有发生过。
在向李先生汇报的过程中,梁晶多次提到,现在的地铁线路变动很大,恐怕会在那些投资商里面引发混乱。
因为,很多人购买了地铁沿线的旧物业,认为那些能够迅速升值。
但是,根据其他城市的工作经验,升值的只有百分之二十,永远遵守二八理论,毕竟地铁建成之后,社会的购买能力,只能买下百分之二十。
二八理论是一种很玄妙的学说,任何时候,不遵守这一理论的,必将遭受市场的痛击。
李先生很淡定,任何时候都不会表现出气急败坏的样子。
叶天意识到收购物业的项目,李先生也一直在进行,只不过没有向他透露。
“梁晶,按照我们原先拟定的商业计划去做,事情没有变坏之前不要盲目惊慌。我们既然制定了计划,就要执行到底。新计划没有出来之前,也不用朝三暮四、胡思乱想。你千万记住,暴风雨来临的时候,山峰岿然不动,只有那些毫无主心骨的野鸭子,才会吓的乱蹦乱跳。”
他的这个比喻让大家笑起来,梁晶当然不是野鸭子,她只是把各种可能性全都汇总起来,让李先生做定夺。
而李先生的答复只有一句话,照原计划进行。
叶天感叹,当宋小娟他们以为,购买地铁沿线的物业已经变成了红海,而李先生却一直在推行自己的计划,决不改变。
仿佛一艘航母,在大海里奋勇前进,任何人无法阻挡。
同时,李先生的投资理念和步骤,别人都猜不透。
他就像一口寒潭,又深又冷,别人根本无法看出他的内心在想什么?
就算想跟随他一起投资,也往往被落在后面,失去方向。
亚洲首富的投资理念,跟巴菲特不同,永远都是高瞻远瞩,并且深不可测。
李先生的投资理念,那就是一个字——买”。
梁晶一直贯彻着他的思想,遵照他的计划去执行。
几乎所有人都相信,亚洲首富李先生,做任何事都是对的,哪怕方向错误,带动潮流也能够大赚特赚。
“叶天,现在很多人对你没有信心,认为地铁项目未必能落到你头上。秦氏集团就是最大的竞争对手,而且非常有实力,能够把你拉下马来。”
叶天微笑着点头:“李先生,您说的很对,一切皆有可能。这个世界是个圆的,任何事都能发生,谁也不可能稳操胜券。”
梁晶在一边听着,微微的皱起了眉头。
叶天明白,她对自己也起了怀疑。
秦氏集团的实力不容小觑,彭佳佳那样的超级公关部经理,更是逢山开路,遇水搭桥,无往而不利。
秦振邦把权力下放给她,如此放心,也能从侧面证明彭佳佳实力超群。
“叶天,面对大家没有信心这种局面,你想怎么办?”
“李先生,我做事没有说服力,更没有影响力,您如果能站出来振臂一呼,全国都会响应,给大家注入无穷的信心。”
“叶天,你这不是难为我吗?这么多年以来,我都隐身幕后很少出面了,再让我出来发话,岂不让别人笑话?”
叶天望着李先生,对方眼中闪烁着智慧的光芒,嘴角的微笑若隐若现,一副成竹在胸的样子。
“李先生,我觉得,这时候只要您站出来说句话,或者召开一个小型的记者发布会,肯定就能提振大家的决心和信心。梁晶,你说呢?”
梁晶笑了:“二位大人物商量事情,我这种小人物,怎么敢参加意见?不过,李先生,是您站出来的时候了,您在金陵这么多天,民众对您的行踪非常感兴趣,假如您对地铁项目发表一下自己的意见,媒体将会一边倒的站在您这一边,让叶天肩头的压力减小一些。”
李先生哈哈大笑:“你们两个年轻人,联起手来算计我,让我这老头子抛头露面,这张老脸往哪里搁?”
黄小姐从隔壁走过来,手里握着一张报纸,放到李先生面前:“你看,现在金陵的地铁引发了很多种莫名其妙的猜想。老百姓心里躁动不安,那些投资商心里也没底,你站出来说几句话,稳定军心很有必要。”
从每个人的反应上,叶天就知道,李先生已经决定出来讲话,但只是在等一个合适的时机。
他望着梁晶:“梁晶,你联系联系媒体,让他们过来,听李先生讲几句话,回去发个头条,老百姓就稳当了。”
大家都看着李先生,尤其是黄小姐,眼中含着浓浓的爱意,近在咫尺,紧盯着李先生的脸。
“你们大家都看着我,好像我是一把。”
黄小姐笑了:“从年轻到现在,我觉得你就是一把,再困难的局面,你一出现立刻迎刃而解。”
李先生笑着摇头:“最怕你这样说,本来不想干、不能干、不敢干,让你这样鼓舞撺掇,我也得厚着脸皮往前冲。”
黄小姐笑着点头:“这就对了,男子汉大丈夫,必须要有担当。你在我眼中就是擎天白玉柱,架海紫金梁。好了好了,抓紧联系媒体,让他们来做个采访。就像叶天说的,你站出来,一切就安稳了。”
梁晶望着李先生,满含期待。
李先生笑着点头:“好吧,好吧,梁晶,联系金陵两家最大的媒体,让他们的记者过来,咱们跟他聊几句。叶天,你也不要走开,我们两个一起,我老了,有时候说话不靠谱,就得依靠你来补充。”
有了李先生这句话,梁晶马上打电话联系媒体。
金陵日报、金陵晚报两家大报纸,答应半小时内就派记者过来,聆听李先生的高见。
梁晶派人布置起居室,李先生拉着叶天坐在一边,告诉他:“这种采访只要告诉他们,我已经决定向金陵地铁投入巨资,除了拨款,我也会在地铁项目上,创造别的附加值。就比如说,我也在地铁沿线购买了一些旧的物业,除了将来赚一笔拆迁款,也会在合适的地点修建居民小区,让老百姓住上新房子。距离地铁又近,交通出行方便,创造更高的社会价值。”
有了李先生这句话,叶天对将来的投资方向,绝对有了更高的认识。
他马上就要给宋小娟打电话,告诉对方,挑选地点准备开工。
“叶天,我们的投资还是讲究一个机缘,想想看,如果金陵不修建地铁,所有的资金怎么可能聚拢过来?地铁是百姓的众望所归,国家顺应民意,允许经营、建造地铁项目,并且,一出手就是九条线路,真的让人欢欣鼓舞。感谢国家,感谢党!正是党和国家的正确领导,老百姓才过上了好日子,金陵的明天才越辉煌。”
这些普通人看来的套话,面子话,从李先生口中说出来,让人信服。
他说的是绝对的真理,如果没有党和国家,金陵的交通再拥堵,也不可能有钱修建地铁。
拨款加上当地的配套资金,才促成了九条线路,提上议事日程。
“李先生,听君一席话,胜读十年书!受教了,受教了!”
叶天抽了个空,回到自己办公室打电话。
他告诉宋小娟:“加快行动,立刻布局,就按照我说的那条线路下手就行,一周之内,我让人把款打过来。”
“天哥,我计算过,按照现在的行情,只需要五十个亿左右,就能完成收购任务。”
叶天马上吩咐:“小娟,我们除了收购这些旧物业,还要挑选合适的地方,建造新的居民小区。这两件事同步进行,如果你遇到困难,就向柴英求救,他们盖家沟集团旗下有好几个建筑公司,里面人才济济。让她给你配备工作人员,降低你的工作强度,三天之内我要看到你完整的报告。”
“天哥,你放心,保证完成任务。”
挂断电话,叶天马上打给孙小柔,跟她说第一批款额,二十个亿就够了。
孙小柔也满口答应:“叶天,陈总已经吩咐,为你准备好资金,二十四小时内,进入你提供的账户。”
几个人的口气全都淡淡的,仿佛叶天提出的要求,就算刀山火海也得完成,绝对不能打半点折扣。
他们对叶天有足够的信任,知道跟着叶天走,就能走向光明。
“小柔,上次的聚宝盆,你卖掉之后是不是觉得可惜?”
叶天有种感觉,当时孙小柔从超级拍卖会买下聚宝盆的时候,下了很大的决心。
但他第六感很明确的感受到,那个聚宝盆大有来头。
“叶天,别提了,买走聚宝盆的人,已经变成了世界首富,排名前二十位的人物。”
叶天倒吸了一口凉气:“你的意思是,那真的是聚宝盆?跟传说中的一模一样?”
“他拥有聚宝盆之后,开始大量复制钻石。叶天,我虽然不知道真实情况如何,但他的财富,一个月内增长了一倍,这几乎是不可能的。钻石矿的产量相当稳定,不会忽高忽低,按照会计公司的统计,他的排名一直在全球富豪百名开外,现在增长这么快,除了聚宝盆,我想不出还有其它的天降机缘。”
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