第581章 众人期待向叶天投资
他走到物流培训班那边,在最大的一间办公室里,看到了柴英。现在才知道,柴英为了搞好物流班,以传媒学院为家,已经奋战了一个多月,一切都井井有条,进入正轨。
能进入这些班的学生,不但文化课出色,并且专业课齐头并进。
“叶天,欢迎你来指导工作,十个物流班,已经创造了金陵招生之最,同一个专业招这么多人,等于是采用了蚂蚁矩阵的方式,多培养人才,优胜劣汰,最后得到我们想要的精英。”
柴英是现代化管理人才,曾经上过长江商学院,以及管理学的MBA。所以,对于新式的管理方法深有体会。
十个物流班管理得井井有条,她甚至不需要事事亲为,只要打个电话,在网上留言,就能让所有的班主任,指导员,导师,学生干部,全都流动起来,让他们顺序进行。现代化的管理方式太重要了,普通人捉襟见肘,他们却游刃有余。
柴英又说起雪梨,过去盖世爱上了雪梨,为此闹出很多笑话来,如今盖世已经幡然醒悟,知道雪梨不可能属于自己,直接采取了撤退放弃。那其实是好事,雪梨似乎并不适合盖世。
叶天以前就发现了这个问题,柴英感叹:“盖世这孩子,如果没有你指导他,也许就误入歧途了。”
叶天笑了,上次跟《速度与激情》的星探谈判,纯粹是为了盖世。不然,自己又何必讨人嫌?
“干妈,您不要着急,盖世一定会奋发图强的,只是还不到时候。从养尊处优的环境里面,一下子跳出来,他得有一个适应的过程。”
叶天现在很期待《速度与激情》,在牛角岭盘山公路开拍,创造中国之最。
盖世也肯定能从青涩当中成长,变成另外一个顶天立地的男子汉。
“叶天,我最希望他跟你一样,哪怕是只比得上你的一半。”
这就是柴英最大的希望,但是,任何人都不可能比得上叶天。他的崛起速度,如同一颗星星,别人看到,他已经高速飞过,无人能及。
他们也谈到了金陵第一高楼的投标,柴英对这件事还是很忐忑,认为跟那些大公司同台竞技成功的希望,有些渺茫,即便是最后到了二进一的时候,也有可能失败。
“叶天,你要做好各种思想准备,别到时候无法承受结果。”
叶天笑了笑,这句话应该告诉他所有的对手。因为叶天胸有成竹,他一定会拿到金陵第一高楼的建设项目。
两人在交谈时,叶天发现柴英的手机一直在震动,他有些好奇。
柴英尴尬的解释:“有人知道你在这里,求着让我引见。但是太冒昧了,我不想那么做。”
“是什么人?”
“一位投资商,他很看好你。如果你能拿下第一高楼的项目,他愿意全盘投资。这可是一笔大钱,我也相信他有这种实力。但是没有你的允许,我不想介入。之前你要求我投资,我已经按你说的做了,不想再对你强人所难。”
叶天笑着表示理解:“干妈,如果方便的话我们就见见,午饭时间快到了,可以一边吃饭一边聊。”
柴英本来以为他说的是出去,到酒店里吃饭,没想到叶天指的却是到传媒学院的餐厅,共进午餐。
叶天记得自己此前给大家立过规矩,只要是在传媒学院这边,就不要出去吃东西,尽量在餐厅解决,形成一种严谨的工作作风。
柴英接了电话,告诉对方:“叶天现在有空,可以过来见一面,但是具体能不能有投资机会,见了再说,不敢保证。”
对方喜笑颜开:“只要能见就好,见到叶天我自有办法说服他。”
叶天在旁边听着,禁不住笑了,看来对方胸有成竹,希望用最大规模的投资打动自己,跟他合作。
商业社会一向如此,只要有优秀的项目,永远不缺少投资基金。这个社会上有很多流动资金,哪里赚钱就流向哪里。
叶天并不希望,对方是代持投资基金的人,更希望是自有资金。不然,利息部分巨大无比,难以承受。
叶天和柴英走向学校餐厅,在路上柴英解释:“这个人是家族企业,祖传的烟酒糖茶技术,正在准备上市。流动资金相当大,据他自己说,几百亿,远远超过唐盾的实力。你要知道唐盾的钱,都是投资基金,而不是固有资金,任何一部分钱出来,都带着高额利息。”
在唐盾的投资中,并没有利息构成,也就是说双方商定的事,投资入股,将来分红,没有任何利息的纠纷。
两人到了餐厅,找了一张角落的桌子坐下。
一个满面红光的,胖胖的中年人,快步跑进来,一手拎着老板包,一手拿着手机。看到柴英,远远的就扬起手来。
他到了这边的桌子,放下老板包和手机,双手跟叶天握手:“叶先生,我是李明,柴总的朋友,家里是经营烟酒糖茶,百货销售的,正在准备上市。我这边的资产全都是重资产,没有几个高新项目。如今看到你即将搞定金陵第一高楼,是一个投资的蓝海,所以委托柴总,求上门来,能不能向你投资?”
他说的如此直接,让叶天措手不及。
天凤房地产公司的资金,当然是越多越好。如果对方提供的是,无息贷款或者是无息投资,那当然可以接受,大不了将来用不到这些资金,原路退回。
“李总,欢迎投资,也感谢你对我的青睐。我希望大家能够形成长远合作,制定三年期、五年期的计划,共同发展。”
大家都能开门见山,而不是藏着掖着互相伤害,这就是最好的合作方式。
李明拿出了自己的财务报表,这些都是正规的,审计公司审核过了,上面盖着好几家公司的印章。
李明的流动资金300多亿,固定资产1000个亿。同时,他的手下也有房地产公司和建筑公司,直接可以投入金陵第一高楼的建设当中。
叶天觉得,这又是上天送来的礼物。跟李明合作,省了自己很多麻烦。
“李总能够投多少?”
李明财大气粗:“把你已经接收到的注资款全都让给我,把那些钱退回去,我们一对一合作,不管别人,只有你我。”
叶天也曾想到要把唐盾的投资送回去,但是,还不到时候,他能够想到,如果自己拿到金陵第一高楼的建设项目,所有投资人都会产生新的想法,自己的那一部分钱,水涨船高,连续翻番也有可能。
李明收起了自己的财务报表,先去窗口点餐,然后大家边吃边聊。
“为什么要投这个项目?为什么要投给我?”
面对叶天的提问,李明表现得非常真诚:“我和柴总是朋友,她向我详细的介绍过你,她认为你是投资专家,任何时候都能四两拨千斤,化繁为简,变危机为商机。总之,她对你相当佩服。目前有第一高楼这个项目,我就想跟你合作,赚一笔大钱。你拿下这个项目,六成比例,交给我过来建设,你从中得利。”
叶天明白了,六成接手,就是建筑行业里的潜规则。也就是说,分包商必须通过各种更换材料,压缩工艺的方式,缩短自己的工期,赚到足够的钱,把让出去的利润补回来。
长此以往,工程本身的建设款就越来越少,只好偷工减料,降低质量要求,在材料上弄虚作假。这就是中国目前,建筑行业的乱象。
“李总还是算了,我希望这座大厦,在这里屹立一百年。如果质量稍差,到时候成了危房,岂不是对不起金陵的百姓?”
两个人谈的有些话不投机,李明直接挑明了,用六成价格去盖这座大厦,让叶天觉得很不安。他一定要严格把住质量,建设一座真正的地标建筑,而不是豆腐渣工程。
一顿饭没有吃完,双方的气氛就有些尴尬。
尤其是柴英,她本来不想介绍对方跟叶天认识,如今李明过来,给叶天造成了困扰,她觉得不好意思。
“李明你还是先回去吧,投资的事情让叶天再考虑考虑。”
李明紧盯着叶天,忽然笑起来:“我知道你在顾虑什么?顾虑一座大厦的质量对不对?既然在这个行业里,大家都能说有六成的资金去建设大厦,肯定就是安全的,绝不会粗制滥造。多出来的四成,只是给你的抽成利润。谁都知道现在没有特殊的关系,想要拿下这样的项目,几乎是异想天开。你能拿下来,就证明你朝中有人,我们自愧不如,只能是你吃肉我们喝汤。”
这些话说的太直白,毕竟人人都这么做,却很少有人这样说。没有白秘书,叶天拿不下这个项目,更没有必胜的把握。
“李明,话不要说的这么难听,大家是合作,不是吃肉喝汤的问题。”柴英赶紧阻止李明说下去。
李明不服气,也不甘心:“你这么年轻,如果没有后台背景,没有家族做背书,怎么可能拿下这么大的项目?还能进入第二轮,早在第一轮就被筛选出去了。我就是看好你的本事,你的关系,才会全盘投资,不然,哪有时间陪着你玩儿?”
叶天叹了口气,看来这个行业里面,人人脾气暴躁,一言不合立刻翻脸,大家的忍耐力都很小,不愿意自己受委屈。
“李总,你的意思是,我只要还六成价格报给你,你就能保证建筑质量,然后把这座超级大厦盖起来。”
李明用力点头:“当然,如果连这点把握都没有,怎么从事这个行业?中国的建筑标准超高,检测手段单一,从这里入手,就能搞定一切。”
他这些理论平时或许可以适用,可现在,叶天想到的却是,不但不能降低用料标准,而且要超高标准,一定达到100年不倒的地步。
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能进入这些班的学生,不但文化课出色,并且专业课齐头并进。
“叶天,欢迎你来指导工作,十个物流班,已经创造了金陵招生之最,同一个专业招这么多人,等于是采用了蚂蚁矩阵的方式,多培养人才,优胜劣汰,最后得到我们想要的精英。”
柴英是现代化管理人才,曾经上过长江商学院,以及管理学的MBA。所以,对于新式的管理方法深有体会。
十个物流班管理得井井有条,她甚至不需要事事亲为,只要打个电话,在网上留言,就能让所有的班主任,指导员,导师,学生干部,全都流动起来,让他们顺序进行。现代化的管理方式太重要了,普通人捉襟见肘,他们却游刃有余。
柴英又说起雪梨,过去盖世爱上了雪梨,为此闹出很多笑话来,如今盖世已经幡然醒悟,知道雪梨不可能属于自己,直接采取了撤退放弃。那其实是好事,雪梨似乎并不适合盖世。
叶天以前就发现了这个问题,柴英感叹:“盖世这孩子,如果没有你指导他,也许就误入歧途了。”
叶天笑了,上次跟《速度与激情》的星探谈判,纯粹是为了盖世。不然,自己又何必讨人嫌?
“干妈,您不要着急,盖世一定会奋发图强的,只是还不到时候。从养尊处优的环境里面,一下子跳出来,他得有一个适应的过程。”
叶天现在很期待《速度与激情》,在牛角岭盘山公路开拍,创造中国之最。
盖世也肯定能从青涩当中成长,变成另外一个顶天立地的男子汉。
“叶天,我最希望他跟你一样,哪怕是只比得上你的一半。”
这就是柴英最大的希望,但是,任何人都不可能比得上叶天。他的崛起速度,如同一颗星星,别人看到,他已经高速飞过,无人能及。
他们也谈到了金陵第一高楼的投标,柴英对这件事还是很忐忑,认为跟那些大公司同台竞技成功的希望,有些渺茫,即便是最后到了二进一的时候,也有可能失败。
“叶天,你要做好各种思想准备,别到时候无法承受结果。”
叶天笑了笑,这句话应该告诉他所有的对手。因为叶天胸有成竹,他一定会拿到金陵第一高楼的建设项目。
两人在交谈时,叶天发现柴英的手机一直在震动,他有些好奇。
柴英尴尬的解释:“有人知道你在这里,求着让我引见。但是太冒昧了,我不想那么做。”
“是什么人?”
“一位投资商,他很看好你。如果你能拿下第一高楼的项目,他愿意全盘投资。这可是一笔大钱,我也相信他有这种实力。但是没有你的允许,我不想介入。之前你要求我投资,我已经按你说的做了,不想再对你强人所难。”
叶天笑着表示理解:“干妈,如果方便的话我们就见见,午饭时间快到了,可以一边吃饭一边聊。”
柴英本来以为他说的是出去,到酒店里吃饭,没想到叶天指的却是到传媒学院的餐厅,共进午餐。
叶天记得自己此前给大家立过规矩,只要是在传媒学院这边,就不要出去吃东西,尽量在餐厅解决,形成一种严谨的工作作风。
柴英接了电话,告诉对方:“叶天现在有空,可以过来见一面,但是具体能不能有投资机会,见了再说,不敢保证。”
对方喜笑颜开:“只要能见就好,见到叶天我自有办法说服他。”
叶天在旁边听着,禁不住笑了,看来对方胸有成竹,希望用最大规模的投资打动自己,跟他合作。
商业社会一向如此,只要有优秀的项目,永远不缺少投资基金。这个社会上有很多流动资金,哪里赚钱就流向哪里。
叶天并不希望,对方是代持投资基金的人,更希望是自有资金。不然,利息部分巨大无比,难以承受。
叶天和柴英走向学校餐厅,在路上柴英解释:“这个人是家族企业,祖传的烟酒糖茶技术,正在准备上市。流动资金相当大,据他自己说,几百亿,远远超过唐盾的实力。你要知道唐盾的钱,都是投资基金,而不是固有资金,任何一部分钱出来,都带着高额利息。”
在唐盾的投资中,并没有利息构成,也就是说双方商定的事,投资入股,将来分红,没有任何利息的纠纷。
两人到了餐厅,找了一张角落的桌子坐下。
一个满面红光的,胖胖的中年人,快步跑进来,一手拎着老板包,一手拿着手机。看到柴英,远远的就扬起手来。
他到了这边的桌子,放下老板包和手机,双手跟叶天握手:“叶先生,我是李明,柴总的朋友,家里是经营烟酒糖茶,百货销售的,正在准备上市。我这边的资产全都是重资产,没有几个高新项目。如今看到你即将搞定金陵第一高楼,是一个投资的蓝海,所以委托柴总,求上门来,能不能向你投资?”
他说的如此直接,让叶天措手不及。
天凤房地产公司的资金,当然是越多越好。如果对方提供的是,无息贷款或者是无息投资,那当然可以接受,大不了将来用不到这些资金,原路退回。
“李总,欢迎投资,也感谢你对我的青睐。我希望大家能够形成长远合作,制定三年期、五年期的计划,共同发展。”
大家都能开门见山,而不是藏着掖着互相伤害,这就是最好的合作方式。
李明拿出了自己的财务报表,这些都是正规的,审计公司审核过了,上面盖着好几家公司的印章。
李明的流动资金300多亿,固定资产1000个亿。同时,他的手下也有房地产公司和建筑公司,直接可以投入金陵第一高楼的建设当中。
叶天觉得,这又是上天送来的礼物。跟李明合作,省了自己很多麻烦。
“李总能够投多少?”
李明财大气粗:“把你已经接收到的注资款全都让给我,把那些钱退回去,我们一对一合作,不管别人,只有你我。”
叶天也曾想到要把唐盾的投资送回去,但是,还不到时候,他能够想到,如果自己拿到金陵第一高楼的建设项目,所有投资人都会产生新的想法,自己的那一部分钱,水涨船高,连续翻番也有可能。
李明收起了自己的财务报表,先去窗口点餐,然后大家边吃边聊。
“为什么要投这个项目?为什么要投给我?”
面对叶天的提问,李明表现得非常真诚:“我和柴总是朋友,她向我详细的介绍过你,她认为你是投资专家,任何时候都能四两拨千斤,化繁为简,变危机为商机。总之,她对你相当佩服。目前有第一高楼这个项目,我就想跟你合作,赚一笔大钱。你拿下这个项目,六成比例,交给我过来建设,你从中得利。”
叶天明白了,六成接手,就是建筑行业里的潜规则。也就是说,分包商必须通过各种更换材料,压缩工艺的方式,缩短自己的工期,赚到足够的钱,把让出去的利润补回来。
长此以往,工程本身的建设款就越来越少,只好偷工减料,降低质量要求,在材料上弄虚作假。这就是中国目前,建筑行业的乱象。
“李总还是算了,我希望这座大厦,在这里屹立一百年。如果质量稍差,到时候成了危房,岂不是对不起金陵的百姓?”
两个人谈的有些话不投机,李明直接挑明了,用六成价格去盖这座大厦,让叶天觉得很不安。他一定要严格把住质量,建设一座真正的地标建筑,而不是豆腐渣工程。
一顿饭没有吃完,双方的气氛就有些尴尬。
尤其是柴英,她本来不想介绍对方跟叶天认识,如今李明过来,给叶天造成了困扰,她觉得不好意思。
“李明你还是先回去吧,投资的事情让叶天再考虑考虑。”
李明紧盯着叶天,忽然笑起来:“我知道你在顾虑什么?顾虑一座大厦的质量对不对?既然在这个行业里,大家都能说有六成的资金去建设大厦,肯定就是安全的,绝不会粗制滥造。多出来的四成,只是给你的抽成利润。谁都知道现在没有特殊的关系,想要拿下这样的项目,几乎是异想天开。你能拿下来,就证明你朝中有人,我们自愧不如,只能是你吃肉我们喝汤。”
这些话说的太直白,毕竟人人都这么做,却很少有人这样说。没有白秘书,叶天拿不下这个项目,更没有必胜的把握。
“李明,话不要说的这么难听,大家是合作,不是吃肉喝汤的问题。”柴英赶紧阻止李明说下去。
李明不服气,也不甘心:“你这么年轻,如果没有后台背景,没有家族做背书,怎么可能拿下这么大的项目?还能进入第二轮,早在第一轮就被筛选出去了。我就是看好你的本事,你的关系,才会全盘投资,不然,哪有时间陪着你玩儿?”
叶天叹了口气,看来这个行业里面,人人脾气暴躁,一言不合立刻翻脸,大家的忍耐力都很小,不愿意自己受委屈。
“李总,你的意思是,我只要还六成价格报给你,你就能保证建筑质量,然后把这座超级大厦盖起来。”
李明用力点头:“当然,如果连这点把握都没有,怎么从事这个行业?中国的建筑标准超高,检测手段单一,从这里入手,就能搞定一切。”
他这些理论平时或许可以适用,可现在,叶天想到的却是,不但不能降低用料标准,而且要超高标准,一定达到100年不倒的地步。
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