第300章 十倍增值一分不让
叶天笑了笑,用筷子蘸着茶水,在桌子上写了一个“十”字。
陈雷看见那个字,皱着眉问:“什么意思?”
“10倍。”叶天微笑着说。
陈雷皱着眉,一开始没听懂。
叶天重复了一遍,陈雷就笑了:“叶老板不要开玩笑,你说的10倍,莫不是说,1600万,直接乘以10,等于亿?”
叶天点了点头:“你理解的很正确,就是亿,但是,也不是这么算,凤鸣山庄我自己留着,等待开发,10栋烂尾楼全都交出去,一个亿。”
陈雷和鹰钩鼻相视一笑,哈哈大笑:“叶老板,不要开玩笑了,大家时间宝贵,卖就卖,不卖拉倒,不要提出这么苛刻的条件,翻10倍,你以为你买下的是金矿?”
叶天笑着点头:“对呀,我就是不想卖,才会提一个大家都讨厌的价格,直接不用谈下去,二位是不是还没吃饭?不嫌简陋的话就坐下吃一点?”
陈雷想了想:“叶老板,漫天要价就地还钱,这就是商业规则。你说10倍,我也给你一个价格,来之前老板说了,我的最高权限就是4倍。怎么样?再给你加1600万,拿了这些钱,矿场也不要了,赶紧走人,偷着乐去吧!”
叶天笑了笑:“那就算了,我说10倍,你给我4倍,早知道我说15倍就是了!”
这一次,鹰钩鼻瞪起眼睛,脸上的笑容消失了:“叶老板,到底多少钱?给个痛快话,能成交我们就跟你谈,不能成交马上走人!”
叶天说:“暂时来看,10倍我能接受,再拖下去就是15倍,或者就算20倍,我也不会转让。这些烂尾楼都是我的,我已经跟村里签了合同,以后49年,都属于我使用,使用费每10年交一次。”
双方已经没法谈下去,叶天要了10倍的价格,对方连还价都不可能了。
陈雷站起来:“那好吧,不打扰叶老板吃饭了,我们走。不过叶老板想通了,可以给我打电话,我的权限已经给到最高就是4倍。”
叶天拿起名片看了看,轻轻一撕,扔在地上。
陈雷脸上变色:“什么意思?”
叶天笑着说:“你这张名片上的内容都是假的,只有电话号码是真的。你是影视公司的吧?属于哪一家?我看过,影视拍摄基地的股东构成名单,听你的口音来自燕京,很有可能就是乐视影业吧?”
陈雷笑了:“叶老板眼光真是毒辣,好吧,我承认只有那个电话是真的,打电话就能找到我。不过既然叶老板已经撕了名片,就证明铁了心不卖,我们只能想办法,到另外的地方去发展。那我就祝愿叶老板能够10倍卖出去,大赚一笔!”
叶天坐着不动,陈雷和鹰钩鼻上了车。
过了五分钟,车子都没开动。
宋健忍不住:“叶天,对方出4倍价格,比昨天晚上,朱耀扬说的还高。除了上次的成本,直接就挣4800万,半个亿,还有什么不满足的?如果是我,早就把烂尾楼卖给他们,抓紧签合同,省得他们跑了!”
叶天心里有数,钉子楼在这里,整块地盘儿都被占住了,外面想进来发展,只能拔掉这些钉子。
他从王飞给的普通镇地形图上知道,围绕水电站,只有东面这一大块是平地,往西就是卧龙山,往北是凤鸣山,往南早已经被开发完毕,不可能卖掉。
他用10栋烂尾楼占住了这一大片地方,别人根本无法可施,所以就算10倍价格,别人也要硬吃下这碗掺着沙子的饭。
“宋哥,你好好看着,两个人还过来,他们的权限绝对不是4倍,而是5倍。但是,就算给我5倍价格,我也不会卖。”
宋健叹了口气,无可奈何的看着叶天:“叶天,你到底要多少?10倍价格是不是疯了?刚才你还说他15倍,是不是逼着那个鹰钩鼻子打人?”
叶天摇摇头:“这是商业社会,大家谈的是生意,又不是打架谈判,就算打人,这笔生意做不成,他们劳而无功,回去就会受处分。”
果然,又过了一会儿,陈雷下了车小碎步跑过来,跑得气喘吁吁,手里握着手机。
“叶老板,我刚刚跟领导请示过,领导觉得你也很爽快,就跟我说,把他的签字权限下放给我,5倍价格,再高一分钱都不可能了。你想一想,一周之内净赚多少?天底下还有这样的好生意吗?”
叶天摇了摇头:“算了,你没有诚意,咱们不用谈下去了,下一次过来,如果没有10倍的权限,不要进大门,免得浪费大家时间。”
陈雷脸色大变,死死瞪着叶天。
叶天笑了笑:“不要这样,你也是为公司干活的,又不是自己的钱,买卖不成仁义在。以后,你自己来玩我们欢迎,你代表公司,没有10倍价格不要进来!”
这几句话,说的陈雷咬牙切齿,最后还是忍着气,换上了笑脸:“叶老板,做事不要太绝,10倍价格绝对不可能,就算是我们老板来了,也就是5倍。这样吧,我们加个微信,我回去向老板报告,把实际情况跟他说说,尽量提高收购价格,促成这单生意。”
两人加了微信,然后陈雷他们开车离去。
宋健看着叶天的眼神怪怪的,大概是觉得他已经疯了。
“宋哥,不要着慌,人家已经给我出5倍,证明还是有利可图。反正我已经买下了烂尾楼,不管他们买不买,都不会吃亏。有人出5倍必然会有人出得更高,咱们坐在这里,喝着茶,待价而沽就是了!”
岚姐送给他的红茶,一直放在包里,还没拿出来。
在这个地方喝斯里兰卡红茶,真的是暴殄天物。
午后,叶天接到王飞的电话,压低了声音,似乎说话不太方便:“天哥,上午你惹事了,刚才我听朱镇长说,你太没数,人家那些投资商给你开了5倍价格,你都不松口,还跟人家要10倍15倍。朱镇长说了,下午就让派出所把你弄来,好好教育教育,让你知道在普通镇,什么是王法?”
叶天并不在乎,朱镇长是朱耀扬的叔叔,今天早上朱耀扬气呼呼的离去,朱镇长肯定出头。
“谢谢你兄弟,放心吧,我什么都不怕!”
王飞有些为难:“天哥,我虽然不知道你怎样想的,可是5倍价格已经是天价,让老百姓知道了,非气疯了不可。你买了一周就涨上那么多,老百姓得到那么一点,他们怎么可能平衡?”
叶天笑了:“那兄弟你说应该怎么办?如果我把这里卖掉,去修建凤鸣山庄,给老百姓造福不就行了?”
王飞叹了口气:“天哥,你的道理,表面上说得通,但在普通镇,朱镇长说你行你就行,说你不行你就不行。如果派出所去人找你,你千万要小心!”
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陈雷看见那个字,皱着眉问:“什么意思?”
“10倍。”叶天微笑着说。
陈雷皱着眉,一开始没听懂。
叶天重复了一遍,陈雷就笑了:“叶老板不要开玩笑,你说的10倍,莫不是说,1600万,直接乘以10,等于亿?”
叶天点了点头:“你理解的很正确,就是亿,但是,也不是这么算,凤鸣山庄我自己留着,等待开发,10栋烂尾楼全都交出去,一个亿。”
陈雷和鹰钩鼻相视一笑,哈哈大笑:“叶老板,不要开玩笑了,大家时间宝贵,卖就卖,不卖拉倒,不要提出这么苛刻的条件,翻10倍,你以为你买下的是金矿?”
叶天笑着点头:“对呀,我就是不想卖,才会提一个大家都讨厌的价格,直接不用谈下去,二位是不是还没吃饭?不嫌简陋的话就坐下吃一点?”
陈雷想了想:“叶老板,漫天要价就地还钱,这就是商业规则。你说10倍,我也给你一个价格,来之前老板说了,我的最高权限就是4倍。怎么样?再给你加1600万,拿了这些钱,矿场也不要了,赶紧走人,偷着乐去吧!”
叶天笑了笑:“那就算了,我说10倍,你给我4倍,早知道我说15倍就是了!”
这一次,鹰钩鼻瞪起眼睛,脸上的笑容消失了:“叶老板,到底多少钱?给个痛快话,能成交我们就跟你谈,不能成交马上走人!”
叶天说:“暂时来看,10倍我能接受,再拖下去就是15倍,或者就算20倍,我也不会转让。这些烂尾楼都是我的,我已经跟村里签了合同,以后49年,都属于我使用,使用费每10年交一次。”
双方已经没法谈下去,叶天要了10倍的价格,对方连还价都不可能了。
陈雷站起来:“那好吧,不打扰叶老板吃饭了,我们走。不过叶老板想通了,可以给我打电话,我的权限已经给到最高就是4倍。”
叶天拿起名片看了看,轻轻一撕,扔在地上。
陈雷脸上变色:“什么意思?”
叶天笑着说:“你这张名片上的内容都是假的,只有电话号码是真的。你是影视公司的吧?属于哪一家?我看过,影视拍摄基地的股东构成名单,听你的口音来自燕京,很有可能就是乐视影业吧?”
陈雷笑了:“叶老板眼光真是毒辣,好吧,我承认只有那个电话是真的,打电话就能找到我。不过既然叶老板已经撕了名片,就证明铁了心不卖,我们只能想办法,到另外的地方去发展。那我就祝愿叶老板能够10倍卖出去,大赚一笔!”
叶天坐着不动,陈雷和鹰钩鼻上了车。
过了五分钟,车子都没开动。
宋健忍不住:“叶天,对方出4倍价格,比昨天晚上,朱耀扬说的还高。除了上次的成本,直接就挣4800万,半个亿,还有什么不满足的?如果是我,早就把烂尾楼卖给他们,抓紧签合同,省得他们跑了!”
叶天心里有数,钉子楼在这里,整块地盘儿都被占住了,外面想进来发展,只能拔掉这些钉子。
他从王飞给的普通镇地形图上知道,围绕水电站,只有东面这一大块是平地,往西就是卧龙山,往北是凤鸣山,往南早已经被开发完毕,不可能卖掉。
他用10栋烂尾楼占住了这一大片地方,别人根本无法可施,所以就算10倍价格,别人也要硬吃下这碗掺着沙子的饭。
“宋哥,你好好看着,两个人还过来,他们的权限绝对不是4倍,而是5倍。但是,就算给我5倍价格,我也不会卖。”
宋健叹了口气,无可奈何的看着叶天:“叶天,你到底要多少?10倍价格是不是疯了?刚才你还说他15倍,是不是逼着那个鹰钩鼻子打人?”
叶天摇摇头:“这是商业社会,大家谈的是生意,又不是打架谈判,就算打人,这笔生意做不成,他们劳而无功,回去就会受处分。”
果然,又过了一会儿,陈雷下了车小碎步跑过来,跑得气喘吁吁,手里握着手机。
“叶老板,我刚刚跟领导请示过,领导觉得你也很爽快,就跟我说,把他的签字权限下放给我,5倍价格,再高一分钱都不可能了。你想一想,一周之内净赚多少?天底下还有这样的好生意吗?”
叶天摇了摇头:“算了,你没有诚意,咱们不用谈下去了,下一次过来,如果没有10倍的权限,不要进大门,免得浪费大家时间。”
陈雷脸色大变,死死瞪着叶天。
叶天笑了笑:“不要这样,你也是为公司干活的,又不是自己的钱,买卖不成仁义在。以后,你自己来玩我们欢迎,你代表公司,没有10倍价格不要进来!”
这几句话,说的陈雷咬牙切齿,最后还是忍着气,换上了笑脸:“叶老板,做事不要太绝,10倍价格绝对不可能,就算是我们老板来了,也就是5倍。这样吧,我们加个微信,我回去向老板报告,把实际情况跟他说说,尽量提高收购价格,促成这单生意。”
两人加了微信,然后陈雷他们开车离去。
宋健看着叶天的眼神怪怪的,大概是觉得他已经疯了。
“宋哥,不要着慌,人家已经给我出5倍,证明还是有利可图。反正我已经买下了烂尾楼,不管他们买不买,都不会吃亏。有人出5倍必然会有人出得更高,咱们坐在这里,喝着茶,待价而沽就是了!”
岚姐送给他的红茶,一直放在包里,还没拿出来。
在这个地方喝斯里兰卡红茶,真的是暴殄天物。
午后,叶天接到王飞的电话,压低了声音,似乎说话不太方便:“天哥,上午你惹事了,刚才我听朱镇长说,你太没数,人家那些投资商给你开了5倍价格,你都不松口,还跟人家要10倍15倍。朱镇长说了,下午就让派出所把你弄来,好好教育教育,让你知道在普通镇,什么是王法?”
叶天并不在乎,朱镇长是朱耀扬的叔叔,今天早上朱耀扬气呼呼的离去,朱镇长肯定出头。
“谢谢你兄弟,放心吧,我什么都不怕!”
王飞有些为难:“天哥,我虽然不知道你怎样想的,可是5倍价格已经是天价,让老百姓知道了,非气疯了不可。你买了一周就涨上那么多,老百姓得到那么一点,他们怎么可能平衡?”
叶天笑了:“那兄弟你说应该怎么办?如果我把这里卖掉,去修建凤鸣山庄,给老百姓造福不就行了?”
王飞叹了口气:“天哥,你的道理,表面上说得通,但在普通镇,朱镇长说你行你就行,说你不行你就不行。如果派出所去人找你,你千万要小心!”
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