第297章 朱耀扬要买烂尾楼
“叶天,说句痛快话,1600万让不让我赚?”
叶天摇头:“老朱,一开始我就没说同意,烂尾楼是我的,卖不卖我说了算,你总不能强买强卖吧?我跟村里签了合同也交了钱,这件事你从头到尾都守着。”
朱耀扬泄了气,扔掉了半个酒瓶子。
宋健看着叶天,不知道他打什么算盘,在他看来,1600万白白赚进来,真的是天大的好事,等于是肥猪拱门,天降巨富。
“喝酒吧,别聊这些扫兴的事!”叶天笑着说。
宋健赶紧打开一瓶啤酒递给他。朱耀扬垂下了头,彻底没了脾气。
叶天说的很对,所有的合同已经签好,钱也交了,村里和镇上没理由反悔,如果反悔一个报告递上去,上级追究起来,朱镇长也吃不了兜着走。
如今金陵的招商引资工作,已经成了经济重点,如果普通阵在这场经济大潮中拖了后腿,朱镇长这个职位也别想干了。
“喝酒吧,老朱,别着急,是你的终归是你的,不是你的急也没有用!”叶天很淡定。
不管对方砸酒瓶子,还是指着自己骂,他都知道改变不了现状,当时一鼓作气拿下烂尾楼,已经决定了今日的战况到底掌握在谁手中。
他有绝对的主动权,任何人想要打烂尾楼的主意,都得带着他来谈。
“天哥,刚才我发脾气不对,向你道歉,不过1600万够多了,老百姓一年到头才挣几个钱,你有着1600万,这个矿场不要了都行!”
叶天笑了,如果朱耀扬知道,那个移动硬盘里,存着价值亿人民币的比特币和以太币,肯定要疯了。
四个人继续喝酒,喝着喝着,朱耀扬突然哭起来:“天哥,你就可怜可怜我,赶紧接了这单生意,你挣钱我也挣钱,哪怕只给我个零头,600万,我也给你磕头!”
叶天能够想到,那些神秘的买家既然敢出三倍价钱,就证明三倍之后还有利可图。
他记得以前金陵旧城区改造,高铁站拆迁过程中,有些钉子户拿到了超出其他人20倍的赔偿款,让那些提前搬家的人恨得牙根痒痒。
就像现在,他感觉,如果这些烂尾楼都变成了影视基地的钉子,那么对方为了拔这些钉子,至少付出10倍代价。
这些钱都是他应得的,更何况,他占尽了天时地利人和,有岚姐出面拿钱帮他,促成了当天下午跟所有村的签约。朱镇长和朱耀扬本来想将他一军,结果阴差阳错,反而让他落袋为安。
如今,烂尾楼成了香饽饽,所有主动权都掌握在他手中,那他还有什么好着急的呢?
“老朱,别哭了,哭也没有用,以前真想给你机会,你不要。现在天哥拿了烂尾楼给镇上解决了麻烦,你又跳出来阻拦,没有你这样玩法的!”王飞在旁边苦苦劝解。
本来喝酒喝的好好的,朱耀扬像个娘们一样哭哭唧唧,大家谁都受不了。
朱耀扬越哭越厉害,最后说了实话:“天哥,我叔叔跟我说,抓紧回去凑钱,把这些烂尾楼都买回来。他说的根本不是1600万,只要600万就行,我求爷爷告奶奶,好不容易凑了300万拿到镇上去,为了这件事,我叔叔跟好几个镇长都吵翻了。尤其是黄镇长,他妈的这个姓黄的是凤鸣村的老人,他们家族有300多年历史,死守着凤鸣村,为了凤鸣山庄这个烂尾的别墅群,黄镇长说,单单是这里就不能低于600万,我交300万,完全违反政策……”
王飞低着头嘟囔:“人家黄镇长说得对——”
“对,对你妈个逼啊!如果不是他在里面挡着,我只交300万,所有的烂尾楼都是我的。到今天,人家4800万来买,我能挣多少钱?足足4500万!天哥,如果你不插手,我早就是千万富翁了,4500万,我到海南买一栋楼,老老实实在那里呆着,比什么都强。就是你,到了普通镇,到了矿场,到了凤鸣村,直接给我砸了锅。想起这件事,我想杀了你,我想吃了你,我想剁了你……”
叶天笑起来,世界上没有一边倒的生意,如果好事都让朱镇长和朱耀扬占尽了,世界上哪里还有公义和真理?
看起来,黄镇长还算是坚持正义,为了凤鸣村的利益,不惜跟同僚闹翻。
当然,他也理解黄镇长,如果所有烂尾楼300万的价格就全卖了,他怎么跟上级交代?怎么跟老百姓交代?凤鸣村后面那么多别墅群的基础,如果到时候连100万都分不到,老百姓还不得疯了?
“天哥,现在怎么办?难道你要这些烂尾楼都烂在你手里?那些人来买,你卖给他,或给你提供这样的消息,帮你跑手续,还不行吗?我给你做小弟当跟班儿,做你的跟屁虫还不行吗?我免费到镇上给你跑路,给你托关系,让我叔叔罩着你,到时候分给我一点茶水费,一两百万也行……”朱耀扬仍然没有放弃最后的希望。
叶天淡淡的说:“老朱,不要白费力气了,这些烂尾楼,我暂时想留在自己手里。”
宋健本来喝了一口啤酒,突然猛的喷出来,吓了大家一跳。
“叶天,你想把烂尾楼留在手里,到底有什么用?难道咱真的要改行去干建筑,把这楼盖起来?一个凤鸣山庄就够大家头疼的了,不知道投多少钱,10个烂尾楼,要投好几千万,哪有这些钱?算了算了,喝了酒你脑子不清醒,明天早上起来再说。最好的办法就是抓紧把烂尾楼出手,落袋为安,拿钱走人,在这里盖房子,有什么鸟用?”
王飞也说:“天哥,我感觉这一次,如果有人收购烂尾楼,你能够从中获利,那就够了,没有必要靠在里面。房地产形势一会一变,谁能保证你把它盖好之后,能够盈利?凤鸣村一带,风景好是好,但是,旅游资源不多,听老年人说这里有温泉矿泉,但现在毛都没有,只有一个水电站。人家来旅游的,到水电站去,也是从大公路直接去大坝,绕着凤鸣村,不可能拐到凤鸣山庄去住宿,你好好看看我给你的资料,别打错了算盘,白白损失了发财的机会!”
大家想的都是挣个快钱,落袋为安,叶天也是一样,但是,两倍利润三倍利润,他绝对不会放手。
这种千载难逢的好机会,如果不能大赚特赚,简直浪费了上天给他的投资位置。
他已经想到,没有10倍的利润,这些烂尾楼绝对不会出手,除非影视拍摄基地不建了,那他宁愿这些破烂砸在自己手里。
人有多大胆,地有多大产。这才是商业投资里面的绝对真理。
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叶天摇头:“老朱,一开始我就没说同意,烂尾楼是我的,卖不卖我说了算,你总不能强买强卖吧?我跟村里签了合同也交了钱,这件事你从头到尾都守着。”
朱耀扬泄了气,扔掉了半个酒瓶子。
宋健看着叶天,不知道他打什么算盘,在他看来,1600万白白赚进来,真的是天大的好事,等于是肥猪拱门,天降巨富。
“喝酒吧,别聊这些扫兴的事!”叶天笑着说。
宋健赶紧打开一瓶啤酒递给他。朱耀扬垂下了头,彻底没了脾气。
叶天说的很对,所有的合同已经签好,钱也交了,村里和镇上没理由反悔,如果反悔一个报告递上去,上级追究起来,朱镇长也吃不了兜着走。
如今金陵的招商引资工作,已经成了经济重点,如果普通阵在这场经济大潮中拖了后腿,朱镇长这个职位也别想干了。
“喝酒吧,老朱,别着急,是你的终归是你的,不是你的急也没有用!”叶天很淡定。
不管对方砸酒瓶子,还是指着自己骂,他都知道改变不了现状,当时一鼓作气拿下烂尾楼,已经决定了今日的战况到底掌握在谁手中。
他有绝对的主动权,任何人想要打烂尾楼的主意,都得带着他来谈。
“天哥,刚才我发脾气不对,向你道歉,不过1600万够多了,老百姓一年到头才挣几个钱,你有着1600万,这个矿场不要了都行!”
叶天笑了,如果朱耀扬知道,那个移动硬盘里,存着价值亿人民币的比特币和以太币,肯定要疯了。
四个人继续喝酒,喝着喝着,朱耀扬突然哭起来:“天哥,你就可怜可怜我,赶紧接了这单生意,你挣钱我也挣钱,哪怕只给我个零头,600万,我也给你磕头!”
叶天能够想到,那些神秘的买家既然敢出三倍价钱,就证明三倍之后还有利可图。
他记得以前金陵旧城区改造,高铁站拆迁过程中,有些钉子户拿到了超出其他人20倍的赔偿款,让那些提前搬家的人恨得牙根痒痒。
就像现在,他感觉,如果这些烂尾楼都变成了影视基地的钉子,那么对方为了拔这些钉子,至少付出10倍代价。
这些钱都是他应得的,更何况,他占尽了天时地利人和,有岚姐出面拿钱帮他,促成了当天下午跟所有村的签约。朱镇长和朱耀扬本来想将他一军,结果阴差阳错,反而让他落袋为安。
如今,烂尾楼成了香饽饽,所有主动权都掌握在他手中,那他还有什么好着急的呢?
“老朱,别哭了,哭也没有用,以前真想给你机会,你不要。现在天哥拿了烂尾楼给镇上解决了麻烦,你又跳出来阻拦,没有你这样玩法的!”王飞在旁边苦苦劝解。
本来喝酒喝的好好的,朱耀扬像个娘们一样哭哭唧唧,大家谁都受不了。
朱耀扬越哭越厉害,最后说了实话:“天哥,我叔叔跟我说,抓紧回去凑钱,把这些烂尾楼都买回来。他说的根本不是1600万,只要600万就行,我求爷爷告奶奶,好不容易凑了300万拿到镇上去,为了这件事,我叔叔跟好几个镇长都吵翻了。尤其是黄镇长,他妈的这个姓黄的是凤鸣村的老人,他们家族有300多年历史,死守着凤鸣村,为了凤鸣山庄这个烂尾的别墅群,黄镇长说,单单是这里就不能低于600万,我交300万,完全违反政策……”
王飞低着头嘟囔:“人家黄镇长说得对——”
“对,对你妈个逼啊!如果不是他在里面挡着,我只交300万,所有的烂尾楼都是我的。到今天,人家4800万来买,我能挣多少钱?足足4500万!天哥,如果你不插手,我早就是千万富翁了,4500万,我到海南买一栋楼,老老实实在那里呆着,比什么都强。就是你,到了普通镇,到了矿场,到了凤鸣村,直接给我砸了锅。想起这件事,我想杀了你,我想吃了你,我想剁了你……”
叶天笑起来,世界上没有一边倒的生意,如果好事都让朱镇长和朱耀扬占尽了,世界上哪里还有公义和真理?
看起来,黄镇长还算是坚持正义,为了凤鸣村的利益,不惜跟同僚闹翻。
当然,他也理解黄镇长,如果所有烂尾楼300万的价格就全卖了,他怎么跟上级交代?怎么跟老百姓交代?凤鸣村后面那么多别墅群的基础,如果到时候连100万都分不到,老百姓还不得疯了?
“天哥,现在怎么办?难道你要这些烂尾楼都烂在你手里?那些人来买,你卖给他,或给你提供这样的消息,帮你跑手续,还不行吗?我给你做小弟当跟班儿,做你的跟屁虫还不行吗?我免费到镇上给你跑路,给你托关系,让我叔叔罩着你,到时候分给我一点茶水费,一两百万也行……”朱耀扬仍然没有放弃最后的希望。
叶天淡淡的说:“老朱,不要白费力气了,这些烂尾楼,我暂时想留在自己手里。”
宋健本来喝了一口啤酒,突然猛的喷出来,吓了大家一跳。
“叶天,你想把烂尾楼留在手里,到底有什么用?难道咱真的要改行去干建筑,把这楼盖起来?一个凤鸣山庄就够大家头疼的了,不知道投多少钱,10个烂尾楼,要投好几千万,哪有这些钱?算了算了,喝了酒你脑子不清醒,明天早上起来再说。最好的办法就是抓紧把烂尾楼出手,落袋为安,拿钱走人,在这里盖房子,有什么鸟用?”
王飞也说:“天哥,我感觉这一次,如果有人收购烂尾楼,你能够从中获利,那就够了,没有必要靠在里面。房地产形势一会一变,谁能保证你把它盖好之后,能够盈利?凤鸣村一带,风景好是好,但是,旅游资源不多,听老年人说这里有温泉矿泉,但现在毛都没有,只有一个水电站。人家来旅游的,到水电站去,也是从大公路直接去大坝,绕着凤鸣村,不可能拐到凤鸣山庄去住宿,你好好看看我给你的资料,别打错了算盘,白白损失了发财的机会!”
大家想的都是挣个快钱,落袋为安,叶天也是一样,但是,两倍利润三倍利润,他绝对不会放手。
这种千载难逢的好机会,如果不能大赚特赚,简直浪费了上天给他的投资位置。
他已经想到,没有10倍的利润,这些烂尾楼绝对不会出手,除非影视拍摄基地不建了,那他宁愿这些破烂砸在自己手里。
人有多大胆,地有多大产。这才是商业投资里面的绝对真理。
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