第748章 赵公子的楼(为'没有暱稱'万赏加更)
葛小天跟于总走出书房,来到一楼客厅。
安全秘书已经清理完厨房,“领导,夫人带上李小姐和于小姐,去拜访二领导夫人,说是中午不回来了。”
听到这,葛小天忽然想起一个社交团体,'夫人界'。
当然,也有可能是因为于总把午饭搞砸了。
瞧瞧餐桌上,黑乎乎的萝卜丸,焦糊糊的小黄鱼,一坨坨的茄盒……
确实色香味俱全。
其实对于总亲自下厨,葛小天并不惊讶。
工作就像拉紧的弹簧,总需要凑出一些时间来行自我调节,比如钓鱼、看书、听戏、打球、美食……
等安全秘书离开后,看葛小天盯着餐厅,于总面无表情的端来一盘油炸'黑'花鱼,“尝尝?”
“领导,您先吃,我不饿。”
“嗯,我也不饿。”
“……”
俩人相顾无言。
“咳咳。”
于总点支烟,打破尴尬,“你瞧这小黄鱼。”
“嘿,还挺精致。”葛小天感觉手里缺套快板。
“正经点,我是说,其实应对赵公子,就跟油炸黄花鱼一个道理,先让它在油锅里自以为'如鱼得水',然后让它膨胀膨胀,待到出锅之时,吃起来可就香了。”
“但它糊了。”
“凡事总有意外嘛。”
“糊了就不能吃了。”
“我只是想形容一下,你就不能理解理解?”
“理解归理解,但它确实糊了。”
于总深吸一口烟,“你走吧。”
“……”
“要么你把这些全吃了,要么赶紧给我滚蛋。”
“告辞!您老慢慢享受……唉,别丢拖鞋啊!”
跑出一号别院,葛小天终于明白老于为啥做油炸食物了。
想在他面前装高深。
可惜……
“糊了!”
“哈哈哈………”
啪!
另一只拖鞋飞了出来……
葛小天笑声戛然而止,默默的弯腰捡起,随手将其丢进院门口的垃圾桶。
左手抄兜,举起右手打个响指。
“正道的光,照在了大地上……”
今年北河天渤集团企业年会,帅渤唱的这首歌很有味道。
旁边院落里,二领导已经浇完花,正在修剪枝叶,看他离去的背影,哑然失笑。
“这小子,人长得帅也就算了,唱歌还这么好听……”
…………………………
锦绣川天成运营部。
依旧是两层展厅式小楼。
上午十一点。
一辆车头前端立起牛头标志的定制版加长tua,缓缓停到大门口。
安保人员铺上红地毯,迎宾摆上鲜花拱门,礼仪主动打来后备箱。
车内。
“嘶……”
沈志鹏面对这一幕,倒吸一口凉气。
他跟天成打交道这么久,何曾享受过这待遇?
哪怕规格最高的一次,也是在直升飞机上,当时葛老二还要他跳下去。
而其它时候……
被挖掘机追、被坑的蹲铁窗、被葛老二摁着揍……
说多了都是泪。
沈志鹏瞅到后面的摄像机,“不好意思,走错片场了。”
随后示意司机赶紧走。
“沈总,我们老板等候您多时了。”
“……”
沈志鹏惊疑不定,“真是迎接我?”
“今天来宾,只有您。”
“那啥,别整这些没必要的东西,赶紧撤了吧。”
“我家老板说,这是为了表示对您的热情,更何况,这也是黄金VIP待遇。”
“哦?”
沈志鹏想起沈文充的会员,轻抚喝了绿瓶健脑补肾液后长出来的大背头,“黄金VIP?”
“嗯,如果充值白金,还有交响乐团伴奏。”
“充不起,也享不起。”
交流一番,沈志鹏略微心安,踩着铺在地上的后备箱走下车,“怎么还有摄像机?”
“用于记录您和我家老板在一起的快乐时光。”
“也是黄金VIP待遇?”
“嗯,回头送您一套录像。”
“啧啧,还挺有意思。”
………………………………
百晓通信息平台,葛老二有约直播间。
“老沈就这么被忽悠过去了?!”
“貌似是。”
“也就是说,这一期节目,葛老二邀请老沈?不用给客串费?”
“给啥客串费,局座现在都后悔了,无星级用餐券,每天三顿地摊蛋炒饭,夜宵还额外赠送两个荷包蛋。”
“……”
“话说tua的开车门方式,真特别,每看一次,我总会不由自主的想起天成光复橡胶园,几十艘登陆舰同时打开舱门的那一幕。”
“据说这叫仪式感,并且,将后备箱侧开,还能当防弹盾牌,用于保护重要人物撤离,比六轮悍马霸气多了。”
“话说,老沈座驾的牛头标志怎么是立起来的?”
“那是金镶钻,光车标就价值600万!”
“真特么豪!”
“这是哪?”
“锦绣川大学城!”
“好漂亮。”
“可惜平时进不去。”
“听说今年3月对外公开招生考试,又会开放。”
“怎么没看到葛老二的车?”
“你是不是傻?远处那架迷二六不是么?”
“……”
“快看,终于能欣赏葛老二的办公室了。”
“五年中考三年模拟、黄冈千套试题、天成中专入学考试必备题库、勇闯机关塔33层学霸笔记……什么鬼?”
“前年葛老二自考,没写名字,全挂了。去年葛老二再次报名,人在海外,没到场,又全挂了。”
“……”
……………………………
办公室内。
“哟,老沈来了,快坐。”
“老弟啊……”
“等等!”
葛小天走到沈子鹏身前,居高临下,轻轻呼啦呼啦其原本光秃秃,现在却茂密如林的脑袋瓜子,“长出来了?!”
“是啊,对亏了你那健脑补肾液。”
“管用?”
“肯定啊。”
“什么瓶的?”
“小棕瓶。”
葛小天看向秘书团主管,“啥功能?”
“治脚气……”
“……”
葛小天有点迷,“脚气?头皮?脱发?”
“他这叫脚气感染的脂溢性皮炎,跟皮脂腺油脂分泌过多有关,脱发只是伴随症状,多喝水,少吃海鲜,少吃辛辣,少饮酒少抽烟,六个疗程即可见效。”
“不对啊,你头皮怎么感染了脚气?”
“枣市新城的时候,整天呆在毛坯房里看着星月湾一天天迅速拔高,那叫一个愁啊,吃不香,睡不好,困了就第一躺,枕着皮鞋就睡着了。”
“……”
葛小天揉揉自己的光头,眼神一亮,“卧槽,我头发茬子长出来了!”
“我瞧瞧……我靠,还真长出来了!”
“喜事,大喜事!”
“你也喝了健脑补肾液?”
“蓝瓶的。”
几乎瞬间,直播间炸了,而北方各地的青山中医院大药房、天成大药房,再次火了。
俩人拿起镜子,对着各自脑门欣赏许久。
葛小天示意拍摄组停止拍摄,拿出‘拼团购买设备’的投资方案,放在沈志鹏身前。
“我感觉这个项目不错。”
“东山建联采购了价值五个亿的设备,包括爬升架、塔吊、搅拌机等等。”
“不是,我的意思是,你在北河搞得不错,但施工速度相对天成而言,依旧有着不小差距,如果能承租客户投资的设备,进军辽省不是问题。”
“承租价格?”
“论季度算,比市场低两成!”
“维护、维修?”
“肯定你掏钱。”
“那也挺合适……”
沈志鹏思量一番,“具体租赁多少,需要我考察完辽省。”
“没问题。”
葛小天收起图纸,拿出自家尼奥布拉斯产出的13号大雪茄,“听于总说,你遇到麻烦。”
“常在河边站哪有不湿鞋,这次被阴了……”
沈志鹏将如何忽悠赵公子买下地皮,又如何促使对方使用东山建联旗下即将破产承建企业的事,徐徐道来,“……最后,东山诚基中心、恒基中心、万豪国际、润博房地产、天玺房地产、南都永亨、南都泰亨、南都卓越名座、杭州永基、杭州江干、泉城新时代、YOHO创业孵化基地、星光天地、津港高盛、津港汇景、津港盛昌、京城鸿佳投资、京城利德勤、京城丰睿等等,海内外七十多家房地产或者金融投资企业,状告东山建联……如果当初我只卖地皮,肯定不会发生这档子事。”
“卧槽,你特么捅了马蜂窝?”
“不是,他搞楼盘,一个楼盘一个公司,甚至一个楼盘七八个公司,跟我有关系,又或者没关系的,全特么告我。”
“……”
怪不得于总会找自己,这特么一大窝子搞一个,甭管对错,仅仅在影响方面,东山建联就不占优势,更何况赵公子还有个厉害的老爹。
葛小天忽然有种让自家商会企业告对方的冲动,‘他们欠我钱!’,当然,做人要正,才能站得更稳,“冻结了多少资金?”
“十三个亿。”
“这么多?”
“主要是江南那个楼盘回笼的资金,幸亏我把大头转入东山工行,否则这次要被搞垮。”
葛小天点点头,只是惊讶老沈被冻结的资金额度,而非赵公子做法。
02年,大恒等未来数一数二的房地产企业已经出名,但02~06这个黄金时段为啥沉寂,大多与赵公子这种‘强人’有关系。
东山?
东山也有,比如辰东海。
“你说,这赵公子也是个奇才。”
沈志鹏走到画板前,“166亩的诚基中心,第一期60亩,1月30号开盘,推出700套房源,开盘当天认购,每套房子优惠6万;凭借诚基会员卡,付两万抵三万;一次性付清优惠总房款2%,银行按揭优惠1%。”
“这一下子,能省四分之一啊!”
“年底,济府平均房价已经突破三千,部分区域直奔三千五,诚基中心最贵,但这一套活动搞下来,可就便宜了。”
“会玩。”
“在一个就是……”
沈志鹏画一个竖起的长方盒子,“赵公子的楼盘,层高米。”
“搞隔层?”
“对,底层50平方,层高,报备、审批、获得容积率,全都按照这个来,等拿到所有材料,再进行二次改造,从中间一分为二,一层变两层,对外销售也变成150平,这么搞,别说比外界便宜一半,哪怕便宜80%,那也赚啊!”
“如果换成我,还会扩建飘窗卖飘窗、缩小走廊卖走廊、两梯三户变一梯三户,卖电梯,然后用合同从客户手里骗来公摊面积所有权,再卖公摊面积,这样的话,一个楼盘,我能卖出三个楼盘的价格。”
“卧槽,这正是我想说的,你怎么知道?”
“因为……济府没有使用天成标准,在这方面的律法,一片空白。”
“那也不能这么玩,我特么都不敢这么搞。”
“因为……你没个厉害的爹。”
沈志鹏:“……”
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等安全秘书离开后,看葛小天盯着餐厅,于总面无表情的端来一盘油炸'黑'花鱼,“尝尝?”
“领导,您先吃,我不饿。”
“嗯,我也不饿。”
“……”
俩人相顾无言。
“咳咳。”
于总点支烟,打破尴尬,“你瞧这小黄鱼。”
“嘿,还挺精致。”葛小天感觉手里缺套快板。
“正经点,我是说,其实应对赵公子,就跟油炸黄花鱼一个道理,先让它在油锅里自以为'如鱼得水',然后让它膨胀膨胀,待到出锅之时,吃起来可就香了。”
“但它糊了。”
“凡事总有意外嘛。”
“糊了就不能吃了。”
“我只是想形容一下,你就不能理解理解?”
“理解归理解,但它确实糊了。”
于总深吸一口烟,“你走吧。”
“……”
“要么你把这些全吃了,要么赶紧给我滚蛋。”
“告辞!您老慢慢享受……唉,别丢拖鞋啊!”
跑出一号别院,葛小天终于明白老于为啥做油炸食物了。
想在他面前装高深。
可惜……
“糊了!”
“哈哈哈………”
啪!
另一只拖鞋飞了出来……
葛小天笑声戛然而止,默默的弯腰捡起,随手将其丢进院门口的垃圾桶。
左手抄兜,举起右手打个响指。
“正道的光,照在了大地上……”
今年北河天渤集团企业年会,帅渤唱的这首歌很有味道。
旁边院落里,二领导已经浇完花,正在修剪枝叶,看他离去的背影,哑然失笑。
“这小子,人长得帅也就算了,唱歌还这么好听……”
…………………………
锦绣川天成运营部。
依旧是两层展厅式小楼。
上午十一点。
一辆车头前端立起牛头标志的定制版加长tua,缓缓停到大门口。
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车内。
“嘶……”
沈志鹏面对这一幕,倒吸一口凉气。
他跟天成打交道这么久,何曾享受过这待遇?
哪怕规格最高的一次,也是在直升飞机上,当时葛老二还要他跳下去。
而其它时候……
被挖掘机追、被坑的蹲铁窗、被葛老二摁着揍……
说多了都是泪。
沈志鹏瞅到后面的摄像机,“不好意思,走错片场了。”
随后示意司机赶紧走。
“沈总,我们老板等候您多时了。”
“……”
沈志鹏惊疑不定,“真是迎接我?”
“今天来宾,只有您。”
“那啥,别整这些没必要的东西,赶紧撤了吧。”
“我家老板说,这是为了表示对您的热情,更何况,这也是黄金VIP待遇。”
“哦?”
沈志鹏想起沈文充的会员,轻抚喝了绿瓶健脑补肾液后长出来的大背头,“黄金VIP?”
“嗯,如果充值白金,还有交响乐团伴奏。”
“充不起,也享不起。”
交流一番,沈志鹏略微心安,踩着铺在地上的后备箱走下车,“怎么还有摄像机?”
“用于记录您和我家老板在一起的快乐时光。”
“也是黄金VIP待遇?”
“嗯,回头送您一套录像。”
“啧啧,还挺有意思。”
………………………………
百晓通信息平台,葛老二有约直播间。
“老沈就这么被忽悠过去了?!”
“貌似是。”
“也就是说,这一期节目,葛老二邀请老沈?不用给客串费?”
“给啥客串费,局座现在都后悔了,无星级用餐券,每天三顿地摊蛋炒饭,夜宵还额外赠送两个荷包蛋。”
“……”
“话说tua的开车门方式,真特别,每看一次,我总会不由自主的想起天成光复橡胶园,几十艘登陆舰同时打开舱门的那一幕。”
“据说这叫仪式感,并且,将后备箱侧开,还能当防弹盾牌,用于保护重要人物撤离,比六轮悍马霸气多了。”
“话说,老沈座驾的牛头标志怎么是立起来的?”
“那是金镶钻,光车标就价值600万!”
“真特么豪!”
“这是哪?”
“锦绣川大学城!”
“好漂亮。”
“可惜平时进不去。”
“听说今年3月对外公开招生考试,又会开放。”
“怎么没看到葛老二的车?”
“你是不是傻?远处那架迷二六不是么?”
“……”
“快看,终于能欣赏葛老二的办公室了。”
“五年中考三年模拟、黄冈千套试题、天成中专入学考试必备题库、勇闯机关塔33层学霸笔记……什么鬼?”
“前年葛老二自考,没写名字,全挂了。去年葛老二再次报名,人在海外,没到场,又全挂了。”
“……”
……………………………
办公室内。
“哟,老沈来了,快坐。”
“老弟啊……”
“等等!”
葛小天走到沈子鹏身前,居高临下,轻轻呼啦呼啦其原本光秃秃,现在却茂密如林的脑袋瓜子,“长出来了?!”
“是啊,对亏了你那健脑补肾液。”
“管用?”
“肯定啊。”
“什么瓶的?”
“小棕瓶。”
葛小天看向秘书团主管,“啥功能?”
“治脚气……”
“……”
葛小天有点迷,“脚气?头皮?脱发?”
“他这叫脚气感染的脂溢性皮炎,跟皮脂腺油脂分泌过多有关,脱发只是伴随症状,多喝水,少吃海鲜,少吃辛辣,少饮酒少抽烟,六个疗程即可见效。”
“不对啊,你头皮怎么感染了脚气?”
“枣市新城的时候,整天呆在毛坯房里看着星月湾一天天迅速拔高,那叫一个愁啊,吃不香,睡不好,困了就第一躺,枕着皮鞋就睡着了。”
“……”
葛小天揉揉自己的光头,眼神一亮,“卧槽,我头发茬子长出来了!”
“我瞧瞧……我靠,还真长出来了!”
“喜事,大喜事!”
“你也喝了健脑补肾液?”
“蓝瓶的。”
几乎瞬间,直播间炸了,而北方各地的青山中医院大药房、天成大药房,再次火了。
俩人拿起镜子,对着各自脑门欣赏许久。
葛小天示意拍摄组停止拍摄,拿出‘拼团购买设备’的投资方案,放在沈志鹏身前。
“我感觉这个项目不错。”
“东山建联采购了价值五个亿的设备,包括爬升架、塔吊、搅拌机等等。”
“不是,我的意思是,你在北河搞得不错,但施工速度相对天成而言,依旧有着不小差距,如果能承租客户投资的设备,进军辽省不是问题。”
“承租价格?”
“论季度算,比市场低两成!”
“维护、维修?”
“肯定你掏钱。”
“那也挺合适……”
沈志鹏思量一番,“具体租赁多少,需要我考察完辽省。”
“没问题。”
葛小天收起图纸,拿出自家尼奥布拉斯产出的13号大雪茄,“听于总说,你遇到麻烦。”
“常在河边站哪有不湿鞋,这次被阴了……”
沈志鹏将如何忽悠赵公子买下地皮,又如何促使对方使用东山建联旗下即将破产承建企业的事,徐徐道来,“……最后,东山诚基中心、恒基中心、万豪国际、润博房地产、天玺房地产、南都永亨、南都泰亨、南都卓越名座、杭州永基、杭州江干、泉城新时代、YOHO创业孵化基地、星光天地、津港高盛、津港汇景、津港盛昌、京城鸿佳投资、京城利德勤、京城丰睿等等,海内外七十多家房地产或者金融投资企业,状告东山建联……如果当初我只卖地皮,肯定不会发生这档子事。”
“卧槽,你特么捅了马蜂窝?”
“不是,他搞楼盘,一个楼盘一个公司,甚至一个楼盘七八个公司,跟我有关系,又或者没关系的,全特么告我。”
“……”
怪不得于总会找自己,这特么一大窝子搞一个,甭管对错,仅仅在影响方面,东山建联就不占优势,更何况赵公子还有个厉害的老爹。
葛小天忽然有种让自家商会企业告对方的冲动,‘他们欠我钱!’,当然,做人要正,才能站得更稳,“冻结了多少资金?”
“十三个亿。”
“这么多?”
“主要是江南那个楼盘回笼的资金,幸亏我把大头转入东山工行,否则这次要被搞垮。”
葛小天点点头,只是惊讶老沈被冻结的资金额度,而非赵公子做法。
02年,大恒等未来数一数二的房地产企业已经出名,但02~06这个黄金时段为啥沉寂,大多与赵公子这种‘强人’有关系。
东山?
东山也有,比如辰东海。
“你说,这赵公子也是个奇才。”
沈志鹏走到画板前,“166亩的诚基中心,第一期60亩,1月30号开盘,推出700套房源,开盘当天认购,每套房子优惠6万;凭借诚基会员卡,付两万抵三万;一次性付清优惠总房款2%,银行按揭优惠1%。”
“这一下子,能省四分之一啊!”
“年底,济府平均房价已经突破三千,部分区域直奔三千五,诚基中心最贵,但这一套活动搞下来,可就便宜了。”
“会玩。”
“在一个就是……”
沈志鹏画一个竖起的长方盒子,“赵公子的楼盘,层高米。”
“搞隔层?”
“对,底层50平方,层高,报备、审批、获得容积率,全都按照这个来,等拿到所有材料,再进行二次改造,从中间一分为二,一层变两层,对外销售也变成150平,这么搞,别说比外界便宜一半,哪怕便宜80%,那也赚啊!”
“如果换成我,还会扩建飘窗卖飘窗、缩小走廊卖走廊、两梯三户变一梯三户,卖电梯,然后用合同从客户手里骗来公摊面积所有权,再卖公摊面积,这样的话,一个楼盘,我能卖出三个楼盘的价格。”
“卧槽,这正是我想说的,你怎么知道?”
“因为……济府没有使用天成标准,在这方面的律法,一片空白。”
“那也不能这么玩,我特么都不敢这么搞。”
“因为……你没个厉害的爹。”
沈志鹏:“……”
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