第66章 一回合搞定
忙碌一下午,等到傍晚时分,工人之家建造完成。
一半帆布大棚,一半样板房。
像这类临时建筑,使用时间一般不超过两年,现在可以随便搞,再过几年就要打申请了。
不过葛小天感觉用不了半年星月湾就能完工!
有尚品建工在,不快不行!
随便找个房间洗簌一番,穿上豪哥跑到市区买回来的男人西装,又找个理发店剃个板寸。
小麦色皮肤,隆起的胸肌,紧凑的小腹,搭配敞领白衬衫,笔直的黑西装,活脱脱年轻版的古田乐。
啧啧……真帅!
胖秀肯定不舍得打!
对着镜子端详许久,葛小天觉得另一个时空的自己就是个渣渣!
怪不得到了五十多岁,秦鸣仍旧是万千少妇的追捧对象。
如果健康是一种美,那运动和有朝气就是帅!
跺跺有点夹脚的千层底,葛小天走出工人之家。
为了避免打草惊蛇,他将接待仪式安排在广告墙之内,地上已经铺好草席。
这是领导们第一次齐聚‘星月湾’。
算视察,也算踏查,再加上商谈新地皮,不得不重视。
时至初冬,天色黑的比较早。
六点半已经皓月当空,繁星点点。
不多时,一辆越野吉普呼啸而来。
葛小天连忙迎了上去:“领导!”
“嚯,整这么正式?穿上这一身,我差点都不敢认了!”孙局哈哈一笑,也没握手,直接来了个热情拥抱。
葛小天同样面带微笑,远处小黄等人拿着照相机噼里啪啦拍个不停。
这些照片洗出来,今后还要挂在‘星月湾’项目展示区域。
企业文化么,照片越多越好。
安排孙局前往南侧烧烤大棚,小吉普掉头,继续接人。
随后,办公室主任来了。
互相寒暄,紧接着又来两位领导。
小吉普跑得飞快,二十几口子陆陆续续到场。
在大功率发电机带动下,仪式现场灯火通明,集体合影。
葛小天先重复一遍星月湾的规划。
再吹个发展前景。
然后聊聊新地皮,同样五十亩。
付钱是不可能付钱的,贷款都没批下来。
并且,即便有尚品建工杀进来,县里也不敢玩招拍挂,同样是进度合同。
新地皮做啥呢?
跟尚品建工竞争六层居民楼!
这涉及到户型问题。
一般来讲,购房者都喜欢南北通透,采光充足的房子。
但由于地形、造价等原因,除了四合院、大三间,很难出现完美户型。
再加上有人喜欢客厅大,有人喜欢卫生间大,有人喜欢卧室大,有人喜欢厨房大。
大户型确实能满足,但又有多少人能买得起呢?
因此,除了小高层60平、90平,一梯两户的120平,独栋独单元的160平,上下复式240平,天成还得具备适用于祥县本地的亲民户型。
如果这样都卖不出去,葛小天干脆找块豆腐撞死得了。
与此同时,他还表示,可以接受经济适用房的承包项目,费用减半!
这让领导们大喜过望。
经济适用房早在85年就已经提出,当时的目标是,争取千禧年基本实现城镇居民每户都能拥有一套经济实惠的住宅!
可惜,在亚洲经济危机,还有后续国际经济危机背景下,各种问题反复滋生……以至于后续房价连连攀升,哪怕华夏拿出数万亿真金白银,依旧没能抗住。
而听闻此消息,忙完手头工作的大领导也急匆匆赶来。
得,全了!
葛小天看看时间,拖拖拉拉,才晚上九点!
算上吃饭俩小时,也抗不到凌晨,说不定还有人要提前离场。
那可不行,要不然怎么让陈星把领导们一窝端了!
得再搞个项目!
为了娱乐,工人之家除了棋牌,还有足球、篮球、乒乓球。
锻炼锻炼!
…………
凌晨。
星月湾开发区南部马路边。
陈星坐在桑塔纳中,远处呜啦啦一片全是手持刀枪棍棒的小弟。
轻轻抽动鼻子,空气里充满烧烤的味道。
而广告墙内测,竟然在播放千年等一回……
“这姓葛的忒不是玩意了,说好的约架,他却在里面搞烧烤?”坐在副驾驶的得力干将愤愤不平。
“要耐得住性子!”陈星点支烟,“找个人钻进去瞧瞧!”
“试过了,广告墙四周全都有人守着!”
“嗯?这么分散?他还打个屁啊?”
“谁知道呢,估计脑子有坑!”
陈星还想说些什么,口袋里调成振动的手机响了。
“喂?”
“老板,不好了,有人要拆你家,玻璃都砸了!”
“什么?”
“说是尚品建工的!”
“这孙子,肯定又是姓葛的!”
挂断电话,陈星准备安排人回去瞧瞧,手机再次响起。
“老板,有人去了KTV……”
“老板,有人去了咱工地……”
放下手机,陈星愤怒的看向广告墙,“千年等一回?老子还等个毛,给我冲进去,找到姓葛的……”
……
烧烤摊。
“嘿,这方式不错,不过,许仙烤蛇肉……影响有点不好吧?”
“哈哈!领导,上次您没注意,小青山还有悟空八戒烤唐僧肉呢!”
“哦?”
“不止呢!”办公室主任也开口了,“我记得,还有个黑猫警长?”
“那哪是黑猫警长,是汤姆和杰瑞!”
“对了,我想起来了,那个大笨熊也不错,可为什么从来没见过?”
葛小天笑了,大笨熊是从制衣厂订做的网红熊,本打算做成手巴掌大小,一元一个,卖给来小青山看比赛的小孩当玩具,可惜,没人买!
为了打开销路,他就订做几个大号的,让壮汉们穿上,跑出去卖萌搞笑。
有些东西并不是说你从未来拿回来就能火,潮流适用于思想变迁和文化传播,要不,你穿上脚蹬裤跑到遍地绿军装的七十年代试试?
“领导,那是……”
砰……
葛小天刚要解释,广告墙轰然而倒,一大群有志青年冲了进来。
…………
第二天清晨。
东区菜市场中。
“听说了么?东关的陈老大进去了!”
“啊?是么?好事啊!”
“哎,你们可能不知道,当天晚上就被带走了,据说从他家里搜查出老多……”
“那他这次出不来了!”
…………
星月湾开发区,临时办公室内。
“搬走了么?”
豪哥满脸兴奋:“搬了,一问他们是不是陈星的亲戚,全都吓坏了,当场就卷起被褥跑了。”
“嗯,那就好!”葛小天放下手中资料。
他忽然发现,这个时空的城市房地产管理法中,关于预售并没有太大限制!
只要投入开发建设的资金达到总投资百分之二十五,并确定施工进度和竣工时间,就能办理预售证!
没有七层以下封顶,七层以上完成三分之二的要求!
如此说来,买足建材建料,打好楼盘地基,拍个现场照片,办好证件,就能搞预售!
有点扯啊!
葛小天很是难以置信,又跑到书店翻了翻。
确实如此!
“卧槽,早知道就不该贷款啊!”
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不过葛小天感觉用不了半年星月湾就能完工!
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小麦色皮肤,隆起的胸肌,紧凑的小腹,搭配敞领白衬衫,笔直的黑西装,活脱脱年轻版的古田乐。
啧啧……真帅!
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对着镜子端详许久,葛小天觉得另一个时空的自己就是个渣渣!
怪不得到了五十多岁,秦鸣仍旧是万千少妇的追捧对象。
如果健康是一种美,那运动和有朝气就是帅!
跺跺有点夹脚的千层底,葛小天走出工人之家。
为了避免打草惊蛇,他将接待仪式安排在广告墙之内,地上已经铺好草席。
这是领导们第一次齐聚‘星月湾’。
算视察,也算踏查,再加上商谈新地皮,不得不重视。
时至初冬,天色黑的比较早。
六点半已经皓月当空,繁星点点。
不多时,一辆越野吉普呼啸而来。
葛小天连忙迎了上去:“领导!”
“嚯,整这么正式?穿上这一身,我差点都不敢认了!”孙局哈哈一笑,也没握手,直接来了个热情拥抱。
葛小天同样面带微笑,远处小黄等人拿着照相机噼里啪啦拍个不停。
这些照片洗出来,今后还要挂在‘星月湾’项目展示区域。
企业文化么,照片越多越好。
安排孙局前往南侧烧烤大棚,小吉普掉头,继续接人。
随后,办公室主任来了。
互相寒暄,紧接着又来两位领导。
小吉普跑得飞快,二十几口子陆陆续续到场。
在大功率发电机带动下,仪式现场灯火通明,集体合影。
葛小天先重复一遍星月湾的规划。
再吹个发展前景。
然后聊聊新地皮,同样五十亩。
付钱是不可能付钱的,贷款都没批下来。
并且,即便有尚品建工杀进来,县里也不敢玩招拍挂,同样是进度合同。
新地皮做啥呢?
跟尚品建工竞争六层居民楼!
这涉及到户型问题。
一般来讲,购房者都喜欢南北通透,采光充足的房子。
但由于地形、造价等原因,除了四合院、大三间,很难出现完美户型。
再加上有人喜欢客厅大,有人喜欢卫生间大,有人喜欢卧室大,有人喜欢厨房大。
大户型确实能满足,但又有多少人能买得起呢?
因此,除了小高层60平、90平,一梯两户的120平,独栋独单元的160平,上下复式240平,天成还得具备适用于祥县本地的亲民户型。
如果这样都卖不出去,葛小天干脆找块豆腐撞死得了。
与此同时,他还表示,可以接受经济适用房的承包项目,费用减半!
这让领导们大喜过望。
经济适用房早在85年就已经提出,当时的目标是,争取千禧年基本实现城镇居民每户都能拥有一套经济实惠的住宅!
可惜,在亚洲经济危机,还有后续国际经济危机背景下,各种问题反复滋生……以至于后续房价连连攀升,哪怕华夏拿出数万亿真金白银,依旧没能抗住。
而听闻此消息,忙完手头工作的大领导也急匆匆赶来。
得,全了!
葛小天看看时间,拖拖拉拉,才晚上九点!
算上吃饭俩小时,也抗不到凌晨,说不定还有人要提前离场。
那可不行,要不然怎么让陈星把领导们一窝端了!
得再搞个项目!
为了娱乐,工人之家除了棋牌,还有足球、篮球、乒乓球。
锻炼锻炼!
…………
凌晨。
星月湾开发区南部马路边。
陈星坐在桑塔纳中,远处呜啦啦一片全是手持刀枪棍棒的小弟。
轻轻抽动鼻子,空气里充满烧烤的味道。
而广告墙内测,竟然在播放千年等一回……
“这姓葛的忒不是玩意了,说好的约架,他却在里面搞烧烤?”坐在副驾驶的得力干将愤愤不平。
“要耐得住性子!”陈星点支烟,“找个人钻进去瞧瞧!”
“试过了,广告墙四周全都有人守着!”
“嗯?这么分散?他还打个屁啊?”
“谁知道呢,估计脑子有坑!”
陈星还想说些什么,口袋里调成振动的手机响了。
“喂?”
“老板,不好了,有人要拆你家,玻璃都砸了!”
“什么?”
“说是尚品建工的!”
“这孙子,肯定又是姓葛的!”
挂断电话,陈星准备安排人回去瞧瞧,手机再次响起。
“老板,有人去了KTV……”
“老板,有人去了咱工地……”
放下手机,陈星愤怒的看向广告墙,“千年等一回?老子还等个毛,给我冲进去,找到姓葛的……”
……
烧烤摊。
“嘿,这方式不错,不过,许仙烤蛇肉……影响有点不好吧?”
“哈哈!领导,上次您没注意,小青山还有悟空八戒烤唐僧肉呢!”
“哦?”
“不止呢!”办公室主任也开口了,“我记得,还有个黑猫警长?”
“那哪是黑猫警长,是汤姆和杰瑞!”
“对了,我想起来了,那个大笨熊也不错,可为什么从来没见过?”
葛小天笑了,大笨熊是从制衣厂订做的网红熊,本打算做成手巴掌大小,一元一个,卖给来小青山看比赛的小孩当玩具,可惜,没人买!
为了打开销路,他就订做几个大号的,让壮汉们穿上,跑出去卖萌搞笑。
有些东西并不是说你从未来拿回来就能火,潮流适用于思想变迁和文化传播,要不,你穿上脚蹬裤跑到遍地绿军装的七十年代试试?
“领导,那是……”
砰……
葛小天刚要解释,广告墙轰然而倒,一大群有志青年冲了进来。
…………
第二天清晨。
东区菜市场中。
“听说了么?东关的陈老大进去了!”
“啊?是么?好事啊!”
“哎,你们可能不知道,当天晚上就被带走了,据说从他家里搜查出老多……”
“那他这次出不来了!”
…………
星月湾开发区,临时办公室内。
“搬走了么?”
豪哥满脸兴奋:“搬了,一问他们是不是陈星的亲戚,全都吓坏了,当场就卷起被褥跑了。”
“嗯,那就好!”葛小天放下手中资料。
他忽然发现,这个时空的城市房地产管理法中,关于预售并没有太大限制!
只要投入开发建设的资金达到总投资百分之二十五,并确定施工进度和竣工时间,就能办理预售证!
没有七层以下封顶,七层以上完成三分之二的要求!
如此说来,买足建材建料,打好楼盘地基,拍个现场照片,办好证件,就能搞预售!
有点扯啊!
葛小天很是难以置信,又跑到书店翻了翻。
确实如此!
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