第546章 咋把这事给忘了?
天成能将建造成本压缩到极致,凭借的不只是一岗多职、技术先进、调度有方,还有占据后勤运输总量百分之七十,围绕大青山拓展的航道系统。
昔日只是作为应对尚品建工和大泰承建的应急项目,如今已然成为东山经济发展不可或缺的省级工程。
而其承载的客运、物流、旅游等项目,今年为天成至少节省了五个亿,并带来高达二十亿的各类经济效益。
为了支撑航道系统正常运转,天成除了拥有鄂霍茨克海造船厂,还在东湖、南四湖、赵王河、锦绣川水库,包括青港、尼奥布拉斯黑龙河码头,也都建造了二级或三级船坞。
按照水域和用途,大体分为:小型渔船(一级系统),中型渔船(二级系统),大型渔船(三级系统),客运观光型箭船,内河货运型弩炮战舰,海洋货运型龙头战舰、火炮战舰、两千料宝船。
按照型号又分为:普通版、改造版、加强版、涡轮提速版、喷气式版、需拖船带动的无动力版。
众多领导不远千里跑来,目的是引进复古船只,发展当地旅游,而在华夏搞旅游,拥有航道系统的天成,在这方面可以说是行家中的行家。
为了能置换更多地皮,介绍完以上信息,葛小天没(开)敢(始)胡扯……
“我们天成是搞开发的,不是卖房子,也不是卖船的,更不是万恶的资本家,为了各位领导共同谋求发展,天成决定以霍盾集团采购价为基础,进行折上折!”
“说得好!”福大领导带头鼓掌。
坐在旁边的少白头大领导,则是不动声色的立起毛呢衣领,戴上连接智能一卡通的耳机。
隐隐约约中,似乎还能听到阵阵东山大梆子……
舞台上。
看下面反响热烈,葛小天切换投影,亮出一幅幅浅绿色图片。
“由于天成无法完成实地考察,摸不清领导们管辖区域的房地产市场,所以,按照各城市粗略发展规划,我司借助龙天科技集团投资的不完整的格洛纳斯系统,筛选出一些大致与天成产业匹配的区域。”
“在大环境影响下,这些远郊区域的每亩均价,不会高于二十万,甚至有些地方远远低于这个价格。”
“如同我之前所述,我是个企业家,不是资本家,以霍盾集团采购价为领导们折上折。天成打算在这些区域,以两千料宝船为标准,每艘置换二十亩!”
葛小天没说单价几何,而是换个说话:
“这就等于,领导们把这些本身价值比不上估价,十年二十年没什么城市规划,又很有可能不会有人购买的地皮,卖出天价!”
“一艘换二十亩,一亩二十万。引进二十艘,就等于四百亩地皮卖出八千万。引进五十艘,就等于一千亩地皮卖出两个亿。如果引进一百艘……我的天!”
坐在最前面的福大领导忍不住揉揉额头,“你等等,有点绕,怎么感觉我很赚?”
“肯定赚啊!一直以来,天成致力于公司所在地区的经济发展,赚多少,回馈多少,甚至不惜赔钱做买卖。就像济市,莲花体育中心,当初对外招标十六七个亿,天成却以半价拿下……蔡总您说是不是?蔡总?”
“啊?是,你说的很对!”少白头大领导看周围都在注视自己,再次提提毛呢衣领,遮掩耳机,大声回复道。
'不亏是自家领导,竟然比自己还激动,真捧场!'
葛小天感慨着,敲敲黑板……不是,敲敲投影幕布:
“综合以上讲述,拿长期空置的地皮,换取急需用于发展的宝船,即能缓解各位领导管辖区域的财政支出,又能大幅度提升GDP,而引进天成,还能解决当地就业,促进新兴产业发展,对咱们双方来讲,实际上,每艘舰船四百万报价,有点低了!”
下方领导若有所思,相继点头……
葛小天微微一笑看向福大领导。
千禧年,建福省还未拥有经济特区,相较上方江浙,西北方江南,西南方两广,只能说'稳步发展'。
盖因华夏属于农耕社会,而建福省却是沿海多山的丘陵地带,导致本身发展不均衡,除了因天气预报比较出名的荣城府、宁城、泉市、厦市,其它区域本身堪称贫瘠。
嗯,本身,不是只民众没钱。
自古以来,建福人在土地上找不到饭吃,就开始开拓海洋资源,恰巧,建福不缺木材,森林覆盖率至今还是华夏第一。
这就导致历史上,建福省造船业特别发达,带动自然渔业与海外贸易,从宋朝起,就成为对外经济交流的前沿。
比如泉市海港(古称刺桐)雄踞世界第一大港的宝座足足四百年。
从财富流通来说,建福省在历史上绝对是一个富得流油的地方。
可惜,近两百年以来,受各种原因影响,建福省就像华夏的缩影。
但作为企业家,葛小天在企业对市场考察调研中,从不看GDP。
而是看当地私营企业与官企的比例,以及看重自家房地产面相的客户群体的收入。
建福省应该是华夏官企最少的区域。
恐怕建福老百姓对官企也没有什么概念,除了华夏级电网、华夏三网,以及与国计民生相关的几个单位,压根就不知道哪还有官企。
在此条件下,民企发达,占据建福省大半壁江山,间接说明建福省经济市场更自由,更具活力。
从而体现出,在房地产市场,建福省除了官方限定城市(榕城府、厦市),其它地方几乎没什么特别规划。
这对房地产开发商而言,绝对是天堂级发展环境,也因此,建福省的房地产开发商数量贼多,却因为抢占资源,全都发展不大。
在葛小天记忆中,另一个时空,与自家有过合作的融侨、汇成、中成、巨成,在国内进不了前百,却在建福属于排头兵。
如果天成现在杀过去……
或许,福大领导也考虑这一点,迟疑道:“天成产业数千亿,葛先生又是华夏首富,旗下分公司老总又几乎各个榜上有名,如果像对付顺河集团、江南长丰实业那般,有海上通道作为支援,我担心贵司会对建福稳定的市场造成冲击。”
“您放心,天成不执行倾销战略,积极配合领导们各项工作!”
葛小天说着,看向南洋发展银行的主管们,“并且,我会邀请贵行老前辈,担任监督员。”
“葛先生,相信庄老听闻此消息,会倍感荣幸。另外,我行已与今年融入华夏信托……”
“哦?”葛小天闻言,微微一愣。
他自然知晓华夏信托是什么企业,那位被自己无意间挤下去的二首富,可是连续几年屠榜的华夏经济方面的副董事长。
“可喜可贺,我相信,这次合作,会让福大领导满意至极!”
“承蒙美言,那咱就这么敲定项目?”
“没问题!”
葛小天说完,看向北湖领导们。
有福大领导带头,以华夏随大流,或者说天塌了有高个顶着的思想,依葫芦画瓢,再来一套就能搞定。
不乐意?
人家都这么搞,你却玩独特,除了问题谁担责?
不过,时间以晚,不能耽误吃饭,瞧瞧少白头,竟然又嚼起巧克力……
有那么好吃?
葛小天对远洋大佬打个手势,“领导们,项目众多,接下来几天,咱们可以一边游玩青港美景,一边商议各地采购计划,而今天,咱们先到这,人是铁,饭是钢,一顿不吃饿得慌,先用宴!”
“甚好!”
出来一趟,谁不想休息休息?
尤其是,还有葛百亿作陪?
………………………
是夜。
吃饱喝足,回到远洋大佬特意安排的酒店套房。
僧三与道四、僧四,手持特殊仪器亲自检查一番,没有找到监控、窃听等设备后。
“老板,这招高啊!”
“啥?”
“卖船啊,旧的不去,新的不来。”
葛小天有点迷,“你想说什么?”
“我的意思,趁机捞一大批地皮,对咱天成百利无一害,而兜售这批上半年的老古董宝船,主脑升级在即,下一批真•宝船问世,不但不愁如何处理老型号宝船,咱又可以拿出来换一批地皮,帮这些领导更新换代……”
“嗯?卧槽,我怎么把这事忘了!”
“哎,咱都自己人,老板您就别装了,这计划,实在是高!”
“去你的,我压根就不是这么想的!”
葛小天脸色一阵子红,一阵子白,“等真•宝船出来,大伙一瞧,嚯,差距这么大?现在卖掉的这里,肯定是假货,而领导们势必要淘汰老型号宝船,今天好不容易拉近关系,他们又会怎么看我?清仓大处理?还卖出天价?大资本家?”
你心那么脏,能不是大资本家?
僧三明显不信这番说辞,眼观鼻,鼻观心,咳嗽一声,“对了老板,我二师兄失踪了。”
“失踪了?”
葛小天疑惑不解,打开系统地图……
“我靠,这丫的竟然快要跑到白令海峡……不对啊,才几天时间?难不成骑马去的?”
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昔日只是作为应对尚品建工和大泰承建的应急项目,如今已然成为东山经济发展不可或缺的省级工程。
而其承载的客运、物流、旅游等项目,今年为天成至少节省了五个亿,并带来高达二十亿的各类经济效益。
为了支撑航道系统正常运转,天成除了拥有鄂霍茨克海造船厂,还在东湖、南四湖、赵王河、锦绣川水库,包括青港、尼奥布拉斯黑龙河码头,也都建造了二级或三级船坞。
按照水域和用途,大体分为:小型渔船(一级系统),中型渔船(二级系统),大型渔船(三级系统),客运观光型箭船,内河货运型弩炮战舰,海洋货运型龙头战舰、火炮战舰、两千料宝船。
按照型号又分为:普通版、改造版、加强版、涡轮提速版、喷气式版、需拖船带动的无动力版。
众多领导不远千里跑来,目的是引进复古船只,发展当地旅游,而在华夏搞旅游,拥有航道系统的天成,在这方面可以说是行家中的行家。
为了能置换更多地皮,介绍完以上信息,葛小天没(开)敢(始)胡扯……
“我们天成是搞开发的,不是卖房子,也不是卖船的,更不是万恶的资本家,为了各位领导共同谋求发展,天成决定以霍盾集团采购价为基础,进行折上折!”
“说得好!”福大领导带头鼓掌。
坐在旁边的少白头大领导,则是不动声色的立起毛呢衣领,戴上连接智能一卡通的耳机。
隐隐约约中,似乎还能听到阵阵东山大梆子……
舞台上。
看下面反响热烈,葛小天切换投影,亮出一幅幅浅绿色图片。
“由于天成无法完成实地考察,摸不清领导们管辖区域的房地产市场,所以,按照各城市粗略发展规划,我司借助龙天科技集团投资的不完整的格洛纳斯系统,筛选出一些大致与天成产业匹配的区域。”
“在大环境影响下,这些远郊区域的每亩均价,不会高于二十万,甚至有些地方远远低于这个价格。”
“如同我之前所述,我是个企业家,不是资本家,以霍盾集团采购价为领导们折上折。天成打算在这些区域,以两千料宝船为标准,每艘置换二十亩!”
葛小天没说单价几何,而是换个说话:
“这就等于,领导们把这些本身价值比不上估价,十年二十年没什么城市规划,又很有可能不会有人购买的地皮,卖出天价!”
“一艘换二十亩,一亩二十万。引进二十艘,就等于四百亩地皮卖出八千万。引进五十艘,就等于一千亩地皮卖出两个亿。如果引进一百艘……我的天!”
坐在最前面的福大领导忍不住揉揉额头,“你等等,有点绕,怎么感觉我很赚?”
“肯定赚啊!一直以来,天成致力于公司所在地区的经济发展,赚多少,回馈多少,甚至不惜赔钱做买卖。就像济市,莲花体育中心,当初对外招标十六七个亿,天成却以半价拿下……蔡总您说是不是?蔡总?”
“啊?是,你说的很对!”少白头大领导看周围都在注视自己,再次提提毛呢衣领,遮掩耳机,大声回复道。
'不亏是自家领导,竟然比自己还激动,真捧场!'
葛小天感慨着,敲敲黑板……不是,敲敲投影幕布:
“综合以上讲述,拿长期空置的地皮,换取急需用于发展的宝船,即能缓解各位领导管辖区域的财政支出,又能大幅度提升GDP,而引进天成,还能解决当地就业,促进新兴产业发展,对咱们双方来讲,实际上,每艘舰船四百万报价,有点低了!”
下方领导若有所思,相继点头……
葛小天微微一笑看向福大领导。
千禧年,建福省还未拥有经济特区,相较上方江浙,西北方江南,西南方两广,只能说'稳步发展'。
盖因华夏属于农耕社会,而建福省却是沿海多山的丘陵地带,导致本身发展不均衡,除了因天气预报比较出名的荣城府、宁城、泉市、厦市,其它区域本身堪称贫瘠。
嗯,本身,不是只民众没钱。
自古以来,建福人在土地上找不到饭吃,就开始开拓海洋资源,恰巧,建福不缺木材,森林覆盖率至今还是华夏第一。
这就导致历史上,建福省造船业特别发达,带动自然渔业与海外贸易,从宋朝起,就成为对外经济交流的前沿。
比如泉市海港(古称刺桐)雄踞世界第一大港的宝座足足四百年。
从财富流通来说,建福省在历史上绝对是一个富得流油的地方。
可惜,近两百年以来,受各种原因影响,建福省就像华夏的缩影。
但作为企业家,葛小天在企业对市场考察调研中,从不看GDP。
而是看当地私营企业与官企的比例,以及看重自家房地产面相的客户群体的收入。
建福省应该是华夏官企最少的区域。
恐怕建福老百姓对官企也没有什么概念,除了华夏级电网、华夏三网,以及与国计民生相关的几个单位,压根就不知道哪还有官企。
在此条件下,民企发达,占据建福省大半壁江山,间接说明建福省经济市场更自由,更具活力。
从而体现出,在房地产市场,建福省除了官方限定城市(榕城府、厦市),其它地方几乎没什么特别规划。
这对房地产开发商而言,绝对是天堂级发展环境,也因此,建福省的房地产开发商数量贼多,却因为抢占资源,全都发展不大。
在葛小天记忆中,另一个时空,与自家有过合作的融侨、汇成、中成、巨成,在国内进不了前百,却在建福属于排头兵。
如果天成现在杀过去……
或许,福大领导也考虑这一点,迟疑道:“天成产业数千亿,葛先生又是华夏首富,旗下分公司老总又几乎各个榜上有名,如果像对付顺河集团、江南长丰实业那般,有海上通道作为支援,我担心贵司会对建福稳定的市场造成冲击。”
“您放心,天成不执行倾销战略,积极配合领导们各项工作!”
葛小天说着,看向南洋发展银行的主管们,“并且,我会邀请贵行老前辈,担任监督员。”
“葛先生,相信庄老听闻此消息,会倍感荣幸。另外,我行已与今年融入华夏信托……”
“哦?”葛小天闻言,微微一愣。
他自然知晓华夏信托是什么企业,那位被自己无意间挤下去的二首富,可是连续几年屠榜的华夏经济方面的副董事长。
“可喜可贺,我相信,这次合作,会让福大领导满意至极!”
“承蒙美言,那咱就这么敲定项目?”
“没问题!”
葛小天说完,看向北湖领导们。
有福大领导带头,以华夏随大流,或者说天塌了有高个顶着的思想,依葫芦画瓢,再来一套就能搞定。
不乐意?
人家都这么搞,你却玩独特,除了问题谁担责?
不过,时间以晚,不能耽误吃饭,瞧瞧少白头,竟然又嚼起巧克力……
有那么好吃?
葛小天对远洋大佬打个手势,“领导们,项目众多,接下来几天,咱们可以一边游玩青港美景,一边商议各地采购计划,而今天,咱们先到这,人是铁,饭是钢,一顿不吃饿得慌,先用宴!”
“甚好!”
出来一趟,谁不想休息休息?
尤其是,还有葛百亿作陪?
………………………
是夜。
吃饱喝足,回到远洋大佬特意安排的酒店套房。
僧三与道四、僧四,手持特殊仪器亲自检查一番,没有找到监控、窃听等设备后。
“老板,这招高啊!”
“啥?”
“卖船啊,旧的不去,新的不来。”
葛小天有点迷,“你想说什么?”
“我的意思,趁机捞一大批地皮,对咱天成百利无一害,而兜售这批上半年的老古董宝船,主脑升级在即,下一批真•宝船问世,不但不愁如何处理老型号宝船,咱又可以拿出来换一批地皮,帮这些领导更新换代……”
“嗯?卧槽,我怎么把这事忘了!”
“哎,咱都自己人,老板您就别装了,这计划,实在是高!”
“去你的,我压根就不是这么想的!”
葛小天脸色一阵子红,一阵子白,“等真•宝船出来,大伙一瞧,嚯,差距这么大?现在卖掉的这里,肯定是假货,而领导们势必要淘汰老型号宝船,今天好不容易拉近关系,他们又会怎么看我?清仓大处理?还卖出天价?大资本家?”
你心那么脏,能不是大资本家?
僧三明显不信这番说辞,眼观鼻,鼻观心,咳嗽一声,“对了老板,我二师兄失踪了。”
“失踪了?”
葛小天疑惑不解,打开系统地图……
“我靠,这丫的竟然快要跑到白令海峡……不对啊,才几天时间?难不成骑马去的?”
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