第246章 何顺的打算、小商品市场施工
随着莲花体育中心、小商品市场、经济适用房的奠基仪式结束,整个运河开发区逐渐被机械轰鸣声所笼罩。
加上在建的济市星月湾,测绘中的汽车制造厂,满目尽是身穿迷彩,外罩黄马甲,头戴各色安全帽的施工人员。
挖土、装卸、打桩、抽水、搅拌、运输、焊接……
嘈杂重金属音乐,与来回奔波的身影,组成一幅震撼人心的画面。
直到这时人们方才发现,奠基仪式最引人瞩目的不是那五百名频繁更换古装的靓丽少女,而是波澜壮阔的工程大建设!
于总忍不住爬上高大的演讲台,搭手瞭望。
俩副总紧随其后,还有宣传、组织、统战,以及少白头大领导、二领导、孙局……
下方群众发现异样,也纷纷爬上轿车、土丘、高地……
拍摄人员没拍正脸,而是跑到演讲台西侧,将施工现场和领导背影一同收入镜头。
咔擦!
这一幕被永远定格在照片中。
……………
济市,顺河商贸。
奢华大气的总经理办公室内,何顺与魏长丰并排而坐。
身前摆放着四份精致小菜、一瓶陈年五粮液。
俩人推杯交盏,‘贼喳’一口,不约而同抬起头。
前方墙壁上,被踹坏的大头机彩电,已经换成价值五万块的等离子电视。
持续大半天的本地新闻,依旧在直播。
而看着以远景拍摄的施工现场,魏长丰撇撇嘴,夹起一片凉藕,慢慢咀嚼,脸上肥肉抖动,含糊不清的吐出几个字,“法次本,吊木卵,脑系达瓦!”
何顺神色一僵,捏着酒杯的右手顿在半空。
你特么嘟囔啥呢?
皱眉看向犹如烂泥一般堆在实木太师椅上的弥勒佛。
魏长丰似有所觉,耸耸肩,将一身肥肉抖成波浪,“发个感叹而已!对了,咱的4S店明天就要正式开业,宣传、辟谣、促销,都准备好了?”
“东山跟江南几十家电台、报社、广播,全都会到场,电视里的部分领导也同意参加,毕竟是东山第一家4S店。
辟谣的话,明天一早,我先让那三名福特厂家汽车工程师去机场呆着,开业典礼举行之前,再派豪华车队把他们接回来,对外宣称福特厂家代表,到时候当众宣布解除天成经销商的资格。
促销方面……
谈合作的时候你也知道,在福特品牌华夏五大经销商中,天恒的销售成绩名列前茅,咱们取而代之,即便付出一个亿的保证金,但能拿到的汽车报价跟之前也相差无几。”
魏长丰摇摇头,“别管进货价多少,也别管返点的事情,4S店对外报价一定要比天恒低,包括贴膜、养护、维修等等!”
“会赔死的!”
“不舍得赔钱,4S店最终会落到你那个商会的地步,解散了吧?”
“唉!”何顺叹了口气,“当初只以为天成商会新创,凝聚力和实力……”
“别说那些没用的!老子砸了两个多亿,你也出了两个多亿,如果4S店搞砸了,我顶多伤筋断骨,而你呢?难道要让你儿子带我女儿去喝西北风?!”
魏长丰点支烟,深吸一口,缓缓吐出,语重心长的继续道:“不要怕赔,长丰实业的通用4S店很快就会批下来,到时候再成立子公司代理其他品牌,天恒和其它几家汽贸城想拿货,除非提高运营成本到省外,否则决定干不过咱!你瞧瞧广区的那几家4S,日均销售额一千万,首日分销加促销,更是高达三千万,我要求不高,能有人家一半就行!”
何顺点点头,也就在这一瞬间,他不知为何想起天恒首日破亿的记录。
虽然天恒卖的是全品牌,4S店卖的只是福特系列,但二十倍差距……
有点小难受啊!
魏长丰看其默不作声,自顾自的倒杯酒,“天恒依仗的是天成,天成现有项目,能盈利的无非就是运河CBD,这次花园片区地皮拍卖会必须拿下!位于中心区域,南侧有公园,西侧有百货大楼,北侧是附属医院,以及咱们准备打造的长丰商厦,无论地理位置,还是配套设施,绝对远超破破烂烂的运河开发区,优势极大,绝对能抢先夺取这部分商品房市场!”
“我听说,市里邀请了太阳纸业、兖城煤矿、三推机械、鲁扛制药……不好搞啊!”何顺闷下一口酒,忽然感觉,自从跟这弥勒佛合作后,哪里都不顺!
商会被打散,洗浴中心被查封,星级酒店被挖了个干净,歌舞厅也没人敢来了。
自己不会是被人当枪使了吧?
再这么玩下去,估计儿子的聘礼都要被砸进去!
何顺心中一惊,不动声色的倒杯酒。
魏长丰目光停留在电视机里,飞碟体育馆吊装仪式画面中,完全没看到‘亲家’异样的脸色,“市里无非是想抬抬地价,按照中心区域一千七的房价,两百亩,一亿起拍,容积率,赚上四个亿不是问题,所以,即便两个亿拍下来,咱们也能赚一半!再狠点,三个亿拍下来,同样稳赚不赔!再多的话,谁爱要谁要,反正尚品建工站在咱这边,济市已经没有开发商和承建商了。”
“嗯!”何顺眼神闪烁,重重点头。
………………
葛小天并没有跟随大队伍前往东湖,而是在枢纽计划奠基仪式结束后,来到小商品市场工地。
这几个项目,看似体育中心最复杂,但拥有飞碟体育馆的施工经验,基坑、打桩并不是问题,而主体施工,那边也在利用系统大学进行学习和实践。
因此,最难的项目,其实是水利工程!
按照葛小天的畅想。
小商品市场是下岗再就业人员和贫困家庭创业致富的希望,既然要搞,肯定不能丢下一排系统市集就草草了事。
他准备把这里打造成运河开发区外围形象建筑,一条长达十二里,荷花绿叶、柳树成荫、古色古香的传统文化街!
也是连接两座星月湾的特殊桥梁!
臭水沟子加宽,加深,从东侧运河,凿通西侧祥县星月湾,连接之前黑虎以人工延伸的河道,形成一个U字型。
处理得当,U字口连接运河,U字底是祥县星月湾人工湖,两条死水变活水,左侧一条是航道,右侧一条是小商品市场地下河。
施工方式,以—11—11—11—的方式铺设预制板。
‘—’代表露出来的河面。
‘11’代表通往每座小商品市场的通道,底部打桩,上部架桥。
露出的河面种植荷花。
通道两侧以及河道两岸,种植柳树、鲜花。
如果未来系统还能升级,在小商品市场后方铺设一条轨道,连接祥县枢纽系统,降低国道路况压力,用于商家进货补货。
消防方面……
虽然全是木质建筑,但这里距离体育中心、两座星月湾、汽贸城、汽车制造厂并不远,安排一架米-26,五辆不同类型的消防车足够了!
施工难点。
一是,土坝防渗加固处理。
需要对坝底、坝肩实施帷幕灌浆,和对坝体实施劈裂灌浆,让坝体内产生连续的防渗体,用以降低坝体的浸润线,使坝体变得愈加稳定,进而实现除险加固的目的。
二是,排水、减载。
北边是航道,这边是河道,运河为南水北调,如何让U字形顺时针流转,看似很简单,南高北低,却又涉及多个方面。
比如,U字口那么短,如何计算水平面、水准面、大地水准面,如何保证春夏秋冬四季都有水流……
不过,小商品市场受多方面关注,天成也不再是以前的乡下小企业,一个由土木工程学院的各级教授、水利部门的大小领导、桥梁专家组成顾问团就这么成立了。
可惜,对一群大老爷们,葛小天全都不认识。
另一个时空,他只搞建筑,水利全外包,对此项目也似懂非懂。
所以,把地形挪到系统里,在绘图中模拟几遍,没啥问题,坐在轮椅上,某人再次开始装……
滴滴滴……
刚刚讲完重点,还没来得及享受崇拜的目光,济市小吕来电话了。
“老板,根据何顺的司机透漏,明天一早,那三名福特厂家汽车工程师将会前往纸坊机场!”
“哦?”葛小天有些不明所以,“何顺的4S店还没开业,他们就要走了?”
“具体内情,司机也不清楚!”
“既然他们三个工程师准备回国,那咱就拦下来,帮忙研究汽车!”
“那我派几个利索点的小伙子……”
“合法!懂?”
“给多少年薪?”
“五万起步,不行就打晕了拖回来,我跟他们细谈!”
“懂了!”
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加上在建的济市星月湾,测绘中的汽车制造厂,满目尽是身穿迷彩,外罩黄马甲,头戴各色安全帽的施工人员。
挖土、装卸、打桩、抽水、搅拌、运输、焊接……
嘈杂重金属音乐,与来回奔波的身影,组成一幅震撼人心的画面。
直到这时人们方才发现,奠基仪式最引人瞩目的不是那五百名频繁更换古装的靓丽少女,而是波澜壮阔的工程大建设!
于总忍不住爬上高大的演讲台,搭手瞭望。
俩副总紧随其后,还有宣传、组织、统战,以及少白头大领导、二领导、孙局……
下方群众发现异样,也纷纷爬上轿车、土丘、高地……
拍摄人员没拍正脸,而是跑到演讲台西侧,将施工现场和领导背影一同收入镜头。
咔擦!
这一幕被永远定格在照片中。
……………
济市,顺河商贸。
奢华大气的总经理办公室内,何顺与魏长丰并排而坐。
身前摆放着四份精致小菜、一瓶陈年五粮液。
俩人推杯交盏,‘贼喳’一口,不约而同抬起头。
前方墙壁上,被踹坏的大头机彩电,已经换成价值五万块的等离子电视。
持续大半天的本地新闻,依旧在直播。
而看着以远景拍摄的施工现场,魏长丰撇撇嘴,夹起一片凉藕,慢慢咀嚼,脸上肥肉抖动,含糊不清的吐出几个字,“法次本,吊木卵,脑系达瓦!”
何顺神色一僵,捏着酒杯的右手顿在半空。
你特么嘟囔啥呢?
皱眉看向犹如烂泥一般堆在实木太师椅上的弥勒佛。
魏长丰似有所觉,耸耸肩,将一身肥肉抖成波浪,“发个感叹而已!对了,咱的4S店明天就要正式开业,宣传、辟谣、促销,都准备好了?”
“东山跟江南几十家电台、报社、广播,全都会到场,电视里的部分领导也同意参加,毕竟是东山第一家4S店。
辟谣的话,明天一早,我先让那三名福特厂家汽车工程师去机场呆着,开业典礼举行之前,再派豪华车队把他们接回来,对外宣称福特厂家代表,到时候当众宣布解除天成经销商的资格。
促销方面……
谈合作的时候你也知道,在福特品牌华夏五大经销商中,天恒的销售成绩名列前茅,咱们取而代之,即便付出一个亿的保证金,但能拿到的汽车报价跟之前也相差无几。”
魏长丰摇摇头,“别管进货价多少,也别管返点的事情,4S店对外报价一定要比天恒低,包括贴膜、养护、维修等等!”
“会赔死的!”
“不舍得赔钱,4S店最终会落到你那个商会的地步,解散了吧?”
“唉!”何顺叹了口气,“当初只以为天成商会新创,凝聚力和实力……”
“别说那些没用的!老子砸了两个多亿,你也出了两个多亿,如果4S店搞砸了,我顶多伤筋断骨,而你呢?难道要让你儿子带我女儿去喝西北风?!”
魏长丰点支烟,深吸一口,缓缓吐出,语重心长的继续道:“不要怕赔,长丰实业的通用4S店很快就会批下来,到时候再成立子公司代理其他品牌,天恒和其它几家汽贸城想拿货,除非提高运营成本到省外,否则决定干不过咱!你瞧瞧广区的那几家4S,日均销售额一千万,首日分销加促销,更是高达三千万,我要求不高,能有人家一半就行!”
何顺点点头,也就在这一瞬间,他不知为何想起天恒首日破亿的记录。
虽然天恒卖的是全品牌,4S店卖的只是福特系列,但二十倍差距……
有点小难受啊!
魏长丰看其默不作声,自顾自的倒杯酒,“天恒依仗的是天成,天成现有项目,能盈利的无非就是运河CBD,这次花园片区地皮拍卖会必须拿下!位于中心区域,南侧有公园,西侧有百货大楼,北侧是附属医院,以及咱们准备打造的长丰商厦,无论地理位置,还是配套设施,绝对远超破破烂烂的运河开发区,优势极大,绝对能抢先夺取这部分商品房市场!”
“我听说,市里邀请了太阳纸业、兖城煤矿、三推机械、鲁扛制药……不好搞啊!”何顺闷下一口酒,忽然感觉,自从跟这弥勒佛合作后,哪里都不顺!
商会被打散,洗浴中心被查封,星级酒店被挖了个干净,歌舞厅也没人敢来了。
自己不会是被人当枪使了吧?
再这么玩下去,估计儿子的聘礼都要被砸进去!
何顺心中一惊,不动声色的倒杯酒。
魏长丰目光停留在电视机里,飞碟体育馆吊装仪式画面中,完全没看到‘亲家’异样的脸色,“市里无非是想抬抬地价,按照中心区域一千七的房价,两百亩,一亿起拍,容积率,赚上四个亿不是问题,所以,即便两个亿拍下来,咱们也能赚一半!再狠点,三个亿拍下来,同样稳赚不赔!再多的话,谁爱要谁要,反正尚品建工站在咱这边,济市已经没有开发商和承建商了。”
“嗯!”何顺眼神闪烁,重重点头。
………………
葛小天并没有跟随大队伍前往东湖,而是在枢纽计划奠基仪式结束后,来到小商品市场工地。
这几个项目,看似体育中心最复杂,但拥有飞碟体育馆的施工经验,基坑、打桩并不是问题,而主体施工,那边也在利用系统大学进行学习和实践。
因此,最难的项目,其实是水利工程!
按照葛小天的畅想。
小商品市场是下岗再就业人员和贫困家庭创业致富的希望,既然要搞,肯定不能丢下一排系统市集就草草了事。
他准备把这里打造成运河开发区外围形象建筑,一条长达十二里,荷花绿叶、柳树成荫、古色古香的传统文化街!
也是连接两座星月湾的特殊桥梁!
臭水沟子加宽,加深,从东侧运河,凿通西侧祥县星月湾,连接之前黑虎以人工延伸的河道,形成一个U字型。
处理得当,U字口连接运河,U字底是祥县星月湾人工湖,两条死水变活水,左侧一条是航道,右侧一条是小商品市场地下河。
施工方式,以—11—11—11—的方式铺设预制板。
‘—’代表露出来的河面。
‘11’代表通往每座小商品市场的通道,底部打桩,上部架桥。
露出的河面种植荷花。
通道两侧以及河道两岸,种植柳树、鲜花。
如果未来系统还能升级,在小商品市场后方铺设一条轨道,连接祥县枢纽系统,降低国道路况压力,用于商家进货补货。
消防方面……
虽然全是木质建筑,但这里距离体育中心、两座星月湾、汽贸城、汽车制造厂并不远,安排一架米-26,五辆不同类型的消防车足够了!
施工难点。
一是,土坝防渗加固处理。
需要对坝底、坝肩实施帷幕灌浆,和对坝体实施劈裂灌浆,让坝体内产生连续的防渗体,用以降低坝体的浸润线,使坝体变得愈加稳定,进而实现除险加固的目的。
二是,排水、减载。
北边是航道,这边是河道,运河为南水北调,如何让U字形顺时针流转,看似很简单,南高北低,却又涉及多个方面。
比如,U字口那么短,如何计算水平面、水准面、大地水准面,如何保证春夏秋冬四季都有水流……
不过,小商品市场受多方面关注,天成也不再是以前的乡下小企业,一个由土木工程学院的各级教授、水利部门的大小领导、桥梁专家组成顾问团就这么成立了。
可惜,对一群大老爷们,葛小天全都不认识。
另一个时空,他只搞建筑,水利全外包,对此项目也似懂非懂。
所以,把地形挪到系统里,在绘图中模拟几遍,没啥问题,坐在轮椅上,某人再次开始装……
滴滴滴……
刚刚讲完重点,还没来得及享受崇拜的目光,济市小吕来电话了。
“老板,根据何顺的司机透漏,明天一早,那三名福特厂家汽车工程师将会前往纸坊机场!”
“哦?”葛小天有些不明所以,“何顺的4S店还没开业,他们就要走了?”
“具体内情,司机也不清楚!”
“既然他们三个工程师准备回国,那咱就拦下来,帮忙研究汽车!”
“那我派几个利索点的小伙子……”
“合法!懂?”
“给多少年薪?”
“五万起步,不行就打晕了拖回来,我跟他们细谈!”
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