第244章 葛氏秘制私房面与上班第一天
添双筷子添个碗,葛小天跟陈峰围着一锅葛氏秘制私房面,吃得额头冒汗。
不过,半斤面条两个大老爷们吃,即便菜多,几筷子下去,也只剩下汤。
陈锋端起小碗吸溜一口,“这味道真不错!”
“是吧?”葛小天从锅里夹出一小块煎鸡蛋,“可惜没黄瓜,要不然味道更棒!”
“哟?你还会做饭?”
“废话,我的梦想可是做个厨子!”
“还真没看出来!”
“我准备大力推广这种面食,另外多研制几种浇头,比如香菇肉沫、土豆丝、土豆鸡块、辣白菜、酸菜、豆角炒肉、番茄鸡蛋等等,四两面条,搭配一荤一素,或者两素,或者两荤,以两块、一块五、三块不等的价格进行销售、打包,怎么样?”
“面馆?”
“算是吧,快餐类,让失业下岗人员来做!”
“很不错的想法,但你有天成大食堂啊!”
“物价上涨,一元一份的快餐也要进行调整,荤素搭配,两块起步,上不封顶,要不然赔钱!”
“把面馆并入食堂不就得了?”
“食堂太大,数千口子排队、取餐、找空座……,时间多的还好,像大型商场、电子商城里的销售员,中午也就十几分钟休息时间,并且,他们刚刚毕业,工资不高,甚至没工资……身为商会发起者,也算天成给予会员员工们的福利吧!”
陈锋竖起大拇指,“我就佩服你这一点,看似‘心善’,实际上却在暗地里偷偷赚钱……这碗面里的菜确实挺多,但大锅炖菜,挖上一勺,颠上两下,几片煎鸡蛋碎沫、半个西红柿、一小节丝瓜、半块洋葱、半勺菜汤……算上四两面条,成本顶多六毛钱,你特么卖到一块五,还说给会员员工的福利?”
“人工不是钱啊?房租不是钱啊?煤气费不是钱啊?开店需要的桌椅不要钱啊?”
“天成那么多副业,除了煤气和人工,哪有什么成本?”
“被你这么一说,似乎还真是这么回事!”
陈锋撇撇嘴,昂头灌下最后一口菜汤,心满意足的拍拍肚皮。
“舒服!”
然后……
俩人愕然发现,这货手上全是血!
瞧瞧肚皮,淡蓝色条纹病号服上,暗红色液体都特么渗出来了!
葛小天吓得差点跳起来,“李虎,喊医生,快快快!”
mmp,陈锋肚子上的伤口估计崩裂了!
也对,被捅了那么多刀,伤及内脏,缝合也就一周,别说玩轮椅撞坦克,恐怕面食都没法吃!
“你不疼么?”
“开心就好!”
“……”
呼啦啦,一群白大褂涌上来,急匆匆将陈锋推进急救室。
葛小天感觉这丫的脑子有些不正常。
看来以后得离他远点,省的被传染。
………………
面馆的事,全权交给大排档老师傅。
让他帮忙打造一种‘酒香不怕巷子深’的传统美食店铺。
就好比在KFC、汉堡、披萨、炸鸡等密布的商业街末端,或者某个拐角处,或者某个偏僻胡同里,忽然出现一个平凡朴实的小饭馆。
店面不大,菜品也不精美,但就是贼火!
不限于面条,可以是水饺、蛋炒饭、羊汤馆、菜煎饼……
既能让本地上班族在多样化食物选择下填饱肚子,又能让游客们记忆犹新,每次回忆这次旅程,总会不由自主的想到这个地方。
等下次放假,如果还没确定旅游地点,又凑巧小青山推出新玩法,说不定就想过来尝尝……
此外,运河CBD是商业区,除了游客,还可以吸引整个济市的消费者。
前期卖口碑,中期卖实惠,后期卖情怀,开个十年二十年,关掉一批,留一批,物以稀为贵,老店老字号不就出来了么,到时候继续忽悠……不,继续为刚刚上班的00后,10后发福利。
这时。
专属司机李哥从楼梯内走出来,看到某人坐在轮椅上,对着空荡荡楼道发呆,走到身前挥挥手,“老板?”
“哦,李哥,车子准备好了?”
“本来汽贸城有辆牧马人,放倒后座试了试,估计放不下坐着人的轮椅,干脆调了辆大金杯!”
“走,先去月牙广场!”
………………
济市到三岔乡路段,面基修好后,已经可以跑车。
虽然是土路,上面又铺着草席,但一趟跑下来,时间却比以前节省三分之一。
不到十点半,来到祥县星月湾办事处。
大年初七上班第一天,老孙就带着技术员们跑去提升建筑资质。
祥县星月湾交房已经一个月,二级标准全达标,公司注册资金也在拿到贷款的时候做了变更,基本上没啥大问题。
等审核通过,在新的一年里天成就可以建造:
一、高度100米以下的工业、民用建筑工程。
规划中,运河CBD和位于市区的运河大酒店,高度均为99米。
二、高度120米以下的构筑物工程。
像月牙地标一直没建造的星塔,和水上娱乐城的灯塔,也可以开工了。
到时候,站在前者之巅,瞭望西侧祥县老城区,棚户瓦房筒子楼,再看看东侧星月湾,高楼大厦霓虹灯,很明显就能感受到两者差距。
而站在运河旁边的灯塔顶端,瞭望东侧济市区域,再对比西侧的运河CBD,同样会有这种感受。
加上提前铺设的配套设施,还有三月份要修的柏油路……
潜移默化下,新老城区变更,六百亩运河CBD,去掉两百亩商业街,剩下的四百亩小高层,根本不用担心销售问题。
三、建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
三级建筑资质上限是万平方米,像祥县星月湾A区1号楼,占地800平方,15层,单座建筑面积刚刚好,再多一米就属于违规。
因此,想要增加占地面积,必须降低楼层,否则没法建造更大的建筑物。
但现在完全可以建造占地1290平方米,高达31层的建筑。
户型、外观、结构等等,都拥有了更多选择。
四、单跨跨度从27米提升到39米。
跨度,简单来说,就是承重墙与承重墙之间的距离,或者梁两端的支撑柱间距。
目前对天成来说没啥大用处,除非建机场。
但机场跨度基本上都高达一百米以上,所以,尽快把资质提升到一级,或者特级才是硬道理。
在财务部跟孙总监打个电话,知晓下周就能把资质批下来,葛小天便驾驶轮椅回到自己办公室。
推开门,身穿浅灰色西装的新秘书映入眼帘。
徐玲并不是那种虚胖,而是壮实!
农村出身,家境并不好,从小割草喂牛、刨地打药,上学期间还要在食堂勤工俭学,偶尔跑出去当家教。
据小黄说,小姑娘心态不错,性格开朗,除了业务方面,懂得礼仪,情商也高,确实适合做秘书。
“老板,您来了!”看到他开着‘车子’进入办公室,徐玲起身打招呼。
“坐着就行,咱们天成没那么多规矩!”葛小天摆摆手,“奠基仪式准备的如何?”
“台词全都记下了,黄总致辞,我主持,到时候还是随机应变比较好!”
葛小天点点头,“小黄他人呢?时间差不多,你们收拾收拾一起过去,济府和济市领导们,十一点半抵达现场。”
“黄总去洗澡了!”
“嗯?”
“昨晚掏了一夜猪圈……”
“他还真去了?”
“得有五六天了吧,白天上班,晚上掏猪圈,偶尔扫扫鸭棚。”
“真是个实在人!”
小徐拿出一份文件,“老板,之前您让黄总做的资金预算,他放我这了!”
“哦?报一下!”
“天乐旅游可用资金三百万,天味餐饮四百万,天宝古玩两百万……”
听了三个分公司的现有资金,葛小天皱皱眉,“这么少?”
“看记录,您年前挪用过一次,加上青港汽贸展厅收益、以及五千万资金,用于缴纳济市一千六百亩地皮保证金,和济府锦绣川七千米地皮的首期款项。”
“……”
原来已经收过一茬韭菜。
葛小天打开自己点办公电脑,“天恒那边呢?”
“一月份汽车销售以及售后等服务,盈利一千七百万!
“把……”葛小天刚想说把钱转到天成账户,却想起葛峰的堂兄,自家的二大爷。
葛顺风!
一直以来,还真没关注过那边。
“天饰的呢?”
“目前可动用资金七千万……”
“这么多?!”
“包括部分建材费、人工费,结转后,应该有五千万的利润。”
“还是装修赚钱啊!”
葛小天登录ERP,直接打开天饰拥有的项目。
大刘新村肯定全部拿下,祥县星月湾拿下六百余户,包括七十多套工装。
济市星月湾还未交房,但也拿下七百余户。
甚至未开工项目排序中,还出现了‘运河CBD未知小区预付款’的字眼!
太狠了吧?
算算时间,估计当时天成连运河CBD的规划都没提交,天饰就已经收到房屋装修预付款……
不过,这也说明,已经有相当大的客户群体,决定买运河CBD的房子了。
要不然,房子都没有,连户型都不知道,交啥钱?
这就是一条龙的好处。
周围配套设施,包括学校投资,哪一样没有天成的影子?
只要报价合理,质量有保障,相信很少会有人拒绝。
而装修进度……
每套耗时跟普通装修公司相差不多,20-45天,别墅最长50天。
不过,咱工人多,设计师更不缺,完全可以几十家,上百家,同时开工。
“小徐,回头给设计研究院说一声,调一批室内装潢和平面设计专业的高材生,到天饰装修工作,工资标准和提成,让企划部做个表格,你感觉可以,就成立天饰设计部!”
“好的!”
“那你准备准备尽快去体育中心奠基仪式现场,我出去溜溜!”
离开办公室,葛小天忽然发现,开轮椅是一种很特殊的享受!
坐着都能跑!
腿上放个横板,摆上笔记本电脑,只要有网线,随时随地就能办公!
怪不得以前坐办公室,喜欢轮式转椅,原来兴奋点在这个上面!
额……这是越来越懒的节奏么?
跑客服部瞧瞧,自家的漂亮妹子们各个戴着耳麦,不知在工作,还是在听歌。
四处瞧瞧,没空桌,看来去年招聘的客服全都没跑掉。
迎上几个妹子目光,葛小天微微一笑,打了个响指,准备开溜。
“老板,您这装扮让我想起一个十分著名的人物!”
“哦?”听到坐在门口的客服主管如此说,葛小天按下刹车键,“谁?”
“阿凡提!”
“……”
旁边的助理脸色一整:“经理,你怎么能这样说咱们老板,明明像重伤的大雄!”
“哪有,重伤的小叮当!”
上班第一天,客服部本身就没啥事,打扫打扫卫生,喊喊新一年口号,等会跟酒店的妹子,一起到奠基仪式现场担任礼宾接待,因此后面的妹子听到动静,无心工作,纷纷围上来。
面对这么多莺莺燕燕,葛小天脸上笑容更加亲切,“难道我不像受伤的樱木?”
“老板,为啥我感觉您眼神怪怪的?”
“哪里怪了?”
“就像我小姨看自家的小外甥!”
“呵呵!”葛小天犹如一位慈祥的老父亲,“你们知不知道,这几天晚上,人事部黄总在干嘛?”
“学习?”
“不是!”
“飘昌?”
“你一个女孩子,思想能不能别那么复杂?”
“那干嘛去了?”
“在养殖场体验生活,掏掏猪圈,扫扫鸭棚!”葛小天环顾一圈,“我认为,只有吃点苦,方能体会到现在的美好,从明天开始,大伙都去体验体验吧!”
“……”
看满屋子妹子不说话,葛小天得意一笑,“老板的威严是你们能够挑衅的么?”
“切!去就去!”
“???!”
“过节这几天,吃了老多油腻食物,长了好多肉,刚好去锻炼锻炼!”
“我还以为要去搬砖呢,原来是打扫猪圈!”
“熏得没胃口,也能少吃点,减肥效果超棒!”
“要不,下午忙完奠基仪式,咱们就去找秀秀姐!”
“???!”
在葛小天满脸懵圈中,客服部的妹子,与餐饮部的礼宾接待们,换上统一旗袍,坐上五辆大金杯,直奔体育中心奠基仪式现场。
十一点整,运河开发区鞭炮不断,礼花满天。
如此盛大的场面,直接让本地几个电台不约而同的调整节目表,开始从十一点嘉宾如此开始直播……
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不过,半斤面条两个大老爷们吃,即便菜多,几筷子下去,也只剩下汤。
陈锋端起小碗吸溜一口,“这味道真不错!”
“是吧?”葛小天从锅里夹出一小块煎鸡蛋,“可惜没黄瓜,要不然味道更棒!”
“哟?你还会做饭?”
“废话,我的梦想可是做个厨子!”
“还真没看出来!”
“我准备大力推广这种面食,另外多研制几种浇头,比如香菇肉沫、土豆丝、土豆鸡块、辣白菜、酸菜、豆角炒肉、番茄鸡蛋等等,四两面条,搭配一荤一素,或者两素,或者两荤,以两块、一块五、三块不等的价格进行销售、打包,怎么样?”
“面馆?”
“算是吧,快餐类,让失业下岗人员来做!”
“很不错的想法,但你有天成大食堂啊!”
“物价上涨,一元一份的快餐也要进行调整,荤素搭配,两块起步,上不封顶,要不然赔钱!”
“把面馆并入食堂不就得了?”
“食堂太大,数千口子排队、取餐、找空座……,时间多的还好,像大型商场、电子商城里的销售员,中午也就十几分钟休息时间,并且,他们刚刚毕业,工资不高,甚至没工资……身为商会发起者,也算天成给予会员员工们的福利吧!”
陈锋竖起大拇指,“我就佩服你这一点,看似‘心善’,实际上却在暗地里偷偷赚钱……这碗面里的菜确实挺多,但大锅炖菜,挖上一勺,颠上两下,几片煎鸡蛋碎沫、半个西红柿、一小节丝瓜、半块洋葱、半勺菜汤……算上四两面条,成本顶多六毛钱,你特么卖到一块五,还说给会员员工的福利?”
“人工不是钱啊?房租不是钱啊?煤气费不是钱啊?开店需要的桌椅不要钱啊?”
“天成那么多副业,除了煤气和人工,哪有什么成本?”
“被你这么一说,似乎还真是这么回事!”
陈锋撇撇嘴,昂头灌下最后一口菜汤,心满意足的拍拍肚皮。
“舒服!”
然后……
俩人愕然发现,这货手上全是血!
瞧瞧肚皮,淡蓝色条纹病号服上,暗红色液体都特么渗出来了!
葛小天吓得差点跳起来,“李虎,喊医生,快快快!”
mmp,陈锋肚子上的伤口估计崩裂了!
也对,被捅了那么多刀,伤及内脏,缝合也就一周,别说玩轮椅撞坦克,恐怕面食都没法吃!
“你不疼么?”
“开心就好!”
“……”
呼啦啦,一群白大褂涌上来,急匆匆将陈锋推进急救室。
葛小天感觉这丫的脑子有些不正常。
看来以后得离他远点,省的被传染。
………………
面馆的事,全权交给大排档老师傅。
让他帮忙打造一种‘酒香不怕巷子深’的传统美食店铺。
就好比在KFC、汉堡、披萨、炸鸡等密布的商业街末端,或者某个拐角处,或者某个偏僻胡同里,忽然出现一个平凡朴实的小饭馆。
店面不大,菜品也不精美,但就是贼火!
不限于面条,可以是水饺、蛋炒饭、羊汤馆、菜煎饼……
既能让本地上班族在多样化食物选择下填饱肚子,又能让游客们记忆犹新,每次回忆这次旅程,总会不由自主的想到这个地方。
等下次放假,如果还没确定旅游地点,又凑巧小青山推出新玩法,说不定就想过来尝尝……
此外,运河CBD是商业区,除了游客,还可以吸引整个济市的消费者。
前期卖口碑,中期卖实惠,后期卖情怀,开个十年二十年,关掉一批,留一批,物以稀为贵,老店老字号不就出来了么,到时候继续忽悠……不,继续为刚刚上班的00后,10后发福利。
这时。
专属司机李哥从楼梯内走出来,看到某人坐在轮椅上,对着空荡荡楼道发呆,走到身前挥挥手,“老板?”
“哦,李哥,车子准备好了?”
“本来汽贸城有辆牧马人,放倒后座试了试,估计放不下坐着人的轮椅,干脆调了辆大金杯!”
“走,先去月牙广场!”
………………
济市到三岔乡路段,面基修好后,已经可以跑车。
虽然是土路,上面又铺着草席,但一趟跑下来,时间却比以前节省三分之一。
不到十点半,来到祥县星月湾办事处。
大年初七上班第一天,老孙就带着技术员们跑去提升建筑资质。
祥县星月湾交房已经一个月,二级标准全达标,公司注册资金也在拿到贷款的时候做了变更,基本上没啥大问题。
等审核通过,在新的一年里天成就可以建造:
一、高度100米以下的工业、民用建筑工程。
规划中,运河CBD和位于市区的运河大酒店,高度均为99米。
二、高度120米以下的构筑物工程。
像月牙地标一直没建造的星塔,和水上娱乐城的灯塔,也可以开工了。
到时候,站在前者之巅,瞭望西侧祥县老城区,棚户瓦房筒子楼,再看看东侧星月湾,高楼大厦霓虹灯,很明显就能感受到两者差距。
而站在运河旁边的灯塔顶端,瞭望东侧济市区域,再对比西侧的运河CBD,同样会有这种感受。
加上提前铺设的配套设施,还有三月份要修的柏油路……
潜移默化下,新老城区变更,六百亩运河CBD,去掉两百亩商业街,剩下的四百亩小高层,根本不用担心销售问题。
三、建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
三级建筑资质上限是万平方米,像祥县星月湾A区1号楼,占地800平方,15层,单座建筑面积刚刚好,再多一米就属于违规。
因此,想要增加占地面积,必须降低楼层,否则没法建造更大的建筑物。
但现在完全可以建造占地1290平方米,高达31层的建筑。
户型、外观、结构等等,都拥有了更多选择。
四、单跨跨度从27米提升到39米。
跨度,简单来说,就是承重墙与承重墙之间的距离,或者梁两端的支撑柱间距。
目前对天成来说没啥大用处,除非建机场。
但机场跨度基本上都高达一百米以上,所以,尽快把资质提升到一级,或者特级才是硬道理。
在财务部跟孙总监打个电话,知晓下周就能把资质批下来,葛小天便驾驶轮椅回到自己办公室。
推开门,身穿浅灰色西装的新秘书映入眼帘。
徐玲并不是那种虚胖,而是壮实!
农村出身,家境并不好,从小割草喂牛、刨地打药,上学期间还要在食堂勤工俭学,偶尔跑出去当家教。
据小黄说,小姑娘心态不错,性格开朗,除了业务方面,懂得礼仪,情商也高,确实适合做秘书。
“老板,您来了!”看到他开着‘车子’进入办公室,徐玲起身打招呼。
“坐着就行,咱们天成没那么多规矩!”葛小天摆摆手,“奠基仪式准备的如何?”
“台词全都记下了,黄总致辞,我主持,到时候还是随机应变比较好!”
葛小天点点头,“小黄他人呢?时间差不多,你们收拾收拾一起过去,济府和济市领导们,十一点半抵达现场。”
“黄总去洗澡了!”
“嗯?”
“昨晚掏了一夜猪圈……”
“他还真去了?”
“得有五六天了吧,白天上班,晚上掏猪圈,偶尔扫扫鸭棚。”
“真是个实在人!”
小徐拿出一份文件,“老板,之前您让黄总做的资金预算,他放我这了!”
“哦?报一下!”
“天乐旅游可用资金三百万,天味餐饮四百万,天宝古玩两百万……”
听了三个分公司的现有资金,葛小天皱皱眉,“这么少?”
“看记录,您年前挪用过一次,加上青港汽贸展厅收益、以及五千万资金,用于缴纳济市一千六百亩地皮保证金,和济府锦绣川七千米地皮的首期款项。”
“……”
原来已经收过一茬韭菜。
葛小天打开自己点办公电脑,“天恒那边呢?”
“一月份汽车销售以及售后等服务,盈利一千七百万!
“把……”葛小天刚想说把钱转到天成账户,却想起葛峰的堂兄,自家的二大爷。
葛顺风!
一直以来,还真没关注过那边。
“天饰的呢?”
“目前可动用资金七千万……”
“这么多?!”
“包括部分建材费、人工费,结转后,应该有五千万的利润。”
“还是装修赚钱啊!”
葛小天登录ERP,直接打开天饰拥有的项目。
大刘新村肯定全部拿下,祥县星月湾拿下六百余户,包括七十多套工装。
济市星月湾还未交房,但也拿下七百余户。
甚至未开工项目排序中,还出现了‘运河CBD未知小区预付款’的字眼!
太狠了吧?
算算时间,估计当时天成连运河CBD的规划都没提交,天饰就已经收到房屋装修预付款……
不过,这也说明,已经有相当大的客户群体,决定买运河CBD的房子了。
要不然,房子都没有,连户型都不知道,交啥钱?
这就是一条龙的好处。
周围配套设施,包括学校投资,哪一样没有天成的影子?
只要报价合理,质量有保障,相信很少会有人拒绝。
而装修进度……
每套耗时跟普通装修公司相差不多,20-45天,别墅最长50天。
不过,咱工人多,设计师更不缺,完全可以几十家,上百家,同时开工。
“小徐,回头给设计研究院说一声,调一批室内装潢和平面设计专业的高材生,到天饰装修工作,工资标准和提成,让企划部做个表格,你感觉可以,就成立天饰设计部!”
“好的!”
“那你准备准备尽快去体育中心奠基仪式现场,我出去溜溜!”
离开办公室,葛小天忽然发现,开轮椅是一种很特殊的享受!
坐着都能跑!
腿上放个横板,摆上笔记本电脑,只要有网线,随时随地就能办公!
怪不得以前坐办公室,喜欢轮式转椅,原来兴奋点在这个上面!
额……这是越来越懒的节奏么?
跑客服部瞧瞧,自家的漂亮妹子们各个戴着耳麦,不知在工作,还是在听歌。
四处瞧瞧,没空桌,看来去年招聘的客服全都没跑掉。
迎上几个妹子目光,葛小天微微一笑,打了个响指,准备开溜。
“老板,您这装扮让我想起一个十分著名的人物!”
“哦?”听到坐在门口的客服主管如此说,葛小天按下刹车键,“谁?”
“阿凡提!”
“……”
旁边的助理脸色一整:“经理,你怎么能这样说咱们老板,明明像重伤的大雄!”
“哪有,重伤的小叮当!”
上班第一天,客服部本身就没啥事,打扫打扫卫生,喊喊新一年口号,等会跟酒店的妹子,一起到奠基仪式现场担任礼宾接待,因此后面的妹子听到动静,无心工作,纷纷围上来。
面对这么多莺莺燕燕,葛小天脸上笑容更加亲切,“难道我不像受伤的樱木?”
“老板,为啥我感觉您眼神怪怪的?”
“哪里怪了?”
“就像我小姨看自家的小外甥!”
“呵呵!”葛小天犹如一位慈祥的老父亲,“你们知不知道,这几天晚上,人事部黄总在干嘛?”
“学习?”
“不是!”
“飘昌?”
“你一个女孩子,思想能不能别那么复杂?”
“那干嘛去了?”
“在养殖场体验生活,掏掏猪圈,扫扫鸭棚!”葛小天环顾一圈,“我认为,只有吃点苦,方能体会到现在的美好,从明天开始,大伙都去体验体验吧!”
“……”
看满屋子妹子不说话,葛小天得意一笑,“老板的威严是你们能够挑衅的么?”
“切!去就去!”
“???!”
“过节这几天,吃了老多油腻食物,长了好多肉,刚好去锻炼锻炼!”
“我还以为要去搬砖呢,原来是打扫猪圈!”
“熏得没胃口,也能少吃点,减肥效果超棒!”
“要不,下午忙完奠基仪式,咱们就去找秀秀姐!”
“???!”
在葛小天满脸懵圈中,客服部的妹子,与餐饮部的礼宾接待们,换上统一旗袍,坐上五辆大金杯,直奔体育中心奠基仪式现场。
十一点整,运河开发区鞭炮不断,礼花满天。
如此盛大的场面,直接让本地几个电台不约而同的调整节目表,开始从十一点嘉宾如此开始直播……
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