第168章 再次拿地
孙局一直在等。
运河郊区变成开发区,是他一手促成的。
也因此得罪许多同事,毕竟市区原本规划是向东发展,与运河郊区背道而驰,如今扭转过来,受到波及的项目都能写满小黑板……
那句古话怎么说来着,断人财路,如杀人父母,断人官途,简直就是不共戴天啊!
但他不怂!
天成发展那么快,肯定还会有后续计划。
只要做出成绩,管那么多干嘛。
然而……
自从上次体育中心项目半卖半送划给天成两百亩,运河郊区再无动静。
像天恒汽贸城,那是租的。
运河古镇搞新村,十几亩而已。
运河沿岸的停靠点,全是送的。
虽然现在转正了,新开的三座汽贸城也能带来成绩,可对运河开发区却毫无作用。
如果再没有实质性进展,恐怕那些等着看笑话的人,会给他举办一场送别会。
在单位做事就是这样,十件成绩掩盖不了一件错误。
并且,今早新闻里播放了。
东山大领导亲自为济府引进天成,划了一千亩地皮!
虽然规划暂定,但那是大领导给的,无论做啥,天成能怠慢?
一千亩,规划、建造、修路……
以天成目前的实力和资金,用屁股想想也知晓,小青山和运河郊区的发展,恐怕未来很长一段时间都会停滞不前。
再加上与济市合资承揽的体育中心项目……
三年起步,五年不短。
但他等不起啊!
估计要不了半年就会被调回祥县,今后再无机会。
很心焦,也很忧虑!
就在这时,亲爱的葛兄弟打来电话!
“再来两百亩!”
孙局手一哆嗦,顾不得撒了一桌子的枸杞菊花茶,扯着嗓子回应道:“你在哪?等我!”
“额……济市星月湾售楼处。”
…………
放下电话,葛小天有点莫名其妙。
仔细回想一番,最近似乎没得罪这位老朋友啊?
再次瞅瞅时间,五点四十!
孙局从济市大院坐公交赶过来,估计要六点。
啥?开车?
外面积雪厚达一尺,除了天成的公交车,运渣土的后八轮都不敢跑。
看来今天去不成大刘机械厂了。
直接给大刘打个电话。
“咋了小天?”
“晚上能过来一趟么?”
“哦?赶时间?”
“对,挺急的,最好带上三爷、刘爷,还有那位仅凭声音就能辨别发动机性能的老铁!”
“行,我们现在就赶过去!”
“别去小青山,乘船来济市星月湾!”
“好咧!”
大刘新村北侧有条赵王河,连接梁济运河(梁县到济市),那里设有船舶停靠点,大刘他们赶过来,也不算麻烦。
其实,逐步完善的航运系统,远比想象中便利。
无论运河支流大小,只要不上冻,或者村民帮忙解冻,都会设置几条箭船当做交通工具。
因此,从济市到东湖,临近河边的城镇居民有事没事经常乘船前往小青山溜达溜达,反正来回全免费。
也因此,小青山一直热闹非凡,以至于外来游客也玩的比较舒坦。
打电话的功夫,老秦已经离开。
葛小天摸摸肚皮,忽然想起自己中午还没吃饭!
让旁边的汽贸城大食堂送来两份小菜,一瓶二锅头,就着手提袋里,老秦带来的鸭翅、鸭脖、鸭胗,开整!
不多时。
孙局拍打着身上的积雪,迈入售楼处。
“啥事啊领导,这么着急!”
“哎,还不是为运河开发区愁的!”孙局也不客气,从饮水机储物柜里取出一次性纸杯,抓起酒瓶直接倒满,伸手扯条鸭翅,一边啃,一边举杯示意。
“闷了?”葛小天感觉好笑。
不料,孙局还真干了!
“???”
瞬间下去半瓶白酒!
“小豪,来,陪孙局喝点!”
有可能存在的投资团并没有打乱天成原本计划,豪哥依旧外派,前往郓县成立分公司。
而天成年会,葛小天准备放开了玩,不想请外人和领导。
因此,豪哥可以趁机与孙局道个别。
虽然饭局简陋点,但更有‘味道’!
闲聊片刻。
“啥?去郓县?价值三千万的地皮?”不知是被闷晕了,还是假装的,摇头晃脑的孙局神色一怔,立马酒醒,“那济市的两百亩呢?”
“照样拿啊!”葛小天接过食堂人员再次送来的两瓶白酒,给三个人满上,“领导,不知道地皮价格涨了没?”
“肯定跟体育中心附加的两百亩不一样,二十万!”
“很划算!”葛小天点点头,济市星月湾房价这么高,市里没趁机狮子大开口,估计与运河开发区的发展有关。
毕竟这里所有的设施,全都是天成搞起来的。
并且,天成承揽那么多项目,万一嫌贵,撂挑子不干了……
“不过,孙局!”葛小天翻翻文件包,抽出一份跟企划部交代好的大方针,也算是后续拿地计划,“我想,咱还是按照上次的价格,十万一亩比较合适!”
孙局小眼一眯,露出笑容。
在祥县,天成拿地从未压过价。
如果压价,那就证明要的地皮更大!
孙局从包里取出运河开发区规划图,忍不住好奇,偷偷昂头瞥了一眼某人手中的A4纸。
然后……惊呆了。
“领导,听闻南水北调已经立项,为了济市形象,天成决定捐一座五百亩的运河森林公园!这两百亩地皮?”
“十万!”
“咱们运河沿岸光秃秃的,天成准备再在旁边打造一座水上娱乐城,另外两百亩?!”
“这……”公益设施跟商业设施性质不同,价格肯定不一样,运河森林公园交给天成,附加选项半卖半送两百亩,跟上面也算有个交代,但纯商业性质的娱乐城,再半卖半送就有点说不过去了,“我只能帮你谈到十五万……”
“水上娱乐城肯定要有个地标,等明年建筑公司资质提升后,先搞个百米高的灯塔,再整个摩天轮!”
“十万!”
“小商品市场需要两百亩,现在森林公园跟水上娱乐城齐全了,似乎少个动物园!”动物园也有公益属性。
“十万!”
六百亩了!
葛小天在心中嘀咕一句,低头瞧瞧列表。
除了摩天轮,这全是三级城镇中心带来的东西,灯塔是三级船坞必备建筑,或者说海港,要不然也不会说是水上娱乐城。
到时候盖一座,撤掉系统属性,改造改造就成。
动物园、植物园,马厩分化出来的产物。
小商品市场,展厅改造,也花不了多少钱。
不过,汽贸城的天成商会交易大厅是由二级市集改造,如今三级市集功能更全,占地更大,跟个足球体育馆似得,再留在那已经不合适。
完全可以独立出来,打造具有特色的天成商会总部大楼。
“领导,再来两百亩!”
“十万!”孙局有点迷糊了。
葛小天完全没注意,心中思索着,剩下的就是造车了。
工厂肯定不能留在小青山,三级城镇中心还有俩次级基地呢,可以拖过来一座,另一座丢西伯利亚去。
“明年天成想进军汽车制造业,汽贸车南部的那块荒地,大概有个一千亩吧?”
“领导?哎,领导你咋了?!”
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运河郊区变成开发区,是他一手促成的。
也因此得罪许多同事,毕竟市区原本规划是向东发展,与运河郊区背道而驰,如今扭转过来,受到波及的项目都能写满小黑板……
那句古话怎么说来着,断人财路,如杀人父母,断人官途,简直就是不共戴天啊!
但他不怂!
天成发展那么快,肯定还会有后续计划。
只要做出成绩,管那么多干嘛。
然而……
自从上次体育中心项目半卖半送划给天成两百亩,运河郊区再无动静。
像天恒汽贸城,那是租的。
运河古镇搞新村,十几亩而已。
运河沿岸的停靠点,全是送的。
虽然现在转正了,新开的三座汽贸城也能带来成绩,可对运河开发区却毫无作用。
如果再没有实质性进展,恐怕那些等着看笑话的人,会给他举办一场送别会。
在单位做事就是这样,十件成绩掩盖不了一件错误。
并且,今早新闻里播放了。
东山大领导亲自为济府引进天成,划了一千亩地皮!
虽然规划暂定,但那是大领导给的,无论做啥,天成能怠慢?
一千亩,规划、建造、修路……
以天成目前的实力和资金,用屁股想想也知晓,小青山和运河郊区的发展,恐怕未来很长一段时间都会停滞不前。
再加上与济市合资承揽的体育中心项目……
三年起步,五年不短。
但他等不起啊!
估计要不了半年就会被调回祥县,今后再无机会。
很心焦,也很忧虑!
就在这时,亲爱的葛兄弟打来电话!
“再来两百亩!”
孙局手一哆嗦,顾不得撒了一桌子的枸杞菊花茶,扯着嗓子回应道:“你在哪?等我!”
“额……济市星月湾售楼处。”
…………
放下电话,葛小天有点莫名其妙。
仔细回想一番,最近似乎没得罪这位老朋友啊?
再次瞅瞅时间,五点四十!
孙局从济市大院坐公交赶过来,估计要六点。
啥?开车?
外面积雪厚达一尺,除了天成的公交车,运渣土的后八轮都不敢跑。
看来今天去不成大刘机械厂了。
直接给大刘打个电话。
“咋了小天?”
“晚上能过来一趟么?”
“哦?赶时间?”
“对,挺急的,最好带上三爷、刘爷,还有那位仅凭声音就能辨别发动机性能的老铁!”
“行,我们现在就赶过去!”
“别去小青山,乘船来济市星月湾!”
“好咧!”
大刘新村北侧有条赵王河,连接梁济运河(梁县到济市),那里设有船舶停靠点,大刘他们赶过来,也不算麻烦。
其实,逐步完善的航运系统,远比想象中便利。
无论运河支流大小,只要不上冻,或者村民帮忙解冻,都会设置几条箭船当做交通工具。
因此,从济市到东湖,临近河边的城镇居民有事没事经常乘船前往小青山溜达溜达,反正来回全免费。
也因此,小青山一直热闹非凡,以至于外来游客也玩的比较舒坦。
打电话的功夫,老秦已经离开。
葛小天摸摸肚皮,忽然想起自己中午还没吃饭!
让旁边的汽贸城大食堂送来两份小菜,一瓶二锅头,就着手提袋里,老秦带来的鸭翅、鸭脖、鸭胗,开整!
不多时。
孙局拍打着身上的积雪,迈入售楼处。
“啥事啊领导,这么着急!”
“哎,还不是为运河开发区愁的!”孙局也不客气,从饮水机储物柜里取出一次性纸杯,抓起酒瓶直接倒满,伸手扯条鸭翅,一边啃,一边举杯示意。
“闷了?”葛小天感觉好笑。
不料,孙局还真干了!
“???”
瞬间下去半瓶白酒!
“小豪,来,陪孙局喝点!”
有可能存在的投资团并没有打乱天成原本计划,豪哥依旧外派,前往郓县成立分公司。
而天成年会,葛小天准备放开了玩,不想请外人和领导。
因此,豪哥可以趁机与孙局道个别。
虽然饭局简陋点,但更有‘味道’!
闲聊片刻。
“啥?去郓县?价值三千万的地皮?”不知是被闷晕了,还是假装的,摇头晃脑的孙局神色一怔,立马酒醒,“那济市的两百亩呢?”
“照样拿啊!”葛小天接过食堂人员再次送来的两瓶白酒,给三个人满上,“领导,不知道地皮价格涨了没?”
“肯定跟体育中心附加的两百亩不一样,二十万!”
“很划算!”葛小天点点头,济市星月湾房价这么高,市里没趁机狮子大开口,估计与运河开发区的发展有关。
毕竟这里所有的设施,全都是天成搞起来的。
并且,天成承揽那么多项目,万一嫌贵,撂挑子不干了……
“不过,孙局!”葛小天翻翻文件包,抽出一份跟企划部交代好的大方针,也算是后续拿地计划,“我想,咱还是按照上次的价格,十万一亩比较合适!”
孙局小眼一眯,露出笑容。
在祥县,天成拿地从未压过价。
如果压价,那就证明要的地皮更大!
孙局从包里取出运河开发区规划图,忍不住好奇,偷偷昂头瞥了一眼某人手中的A4纸。
然后……惊呆了。
“领导,听闻南水北调已经立项,为了济市形象,天成决定捐一座五百亩的运河森林公园!这两百亩地皮?”
“十万!”
“咱们运河沿岸光秃秃的,天成准备再在旁边打造一座水上娱乐城,另外两百亩?!”
“这……”公益设施跟商业设施性质不同,价格肯定不一样,运河森林公园交给天成,附加选项半卖半送两百亩,跟上面也算有个交代,但纯商业性质的娱乐城,再半卖半送就有点说不过去了,“我只能帮你谈到十五万……”
“水上娱乐城肯定要有个地标,等明年建筑公司资质提升后,先搞个百米高的灯塔,再整个摩天轮!”
“十万!”
“小商品市场需要两百亩,现在森林公园跟水上娱乐城齐全了,似乎少个动物园!”动物园也有公益属性。
“十万!”
六百亩了!
葛小天在心中嘀咕一句,低头瞧瞧列表。
除了摩天轮,这全是三级城镇中心带来的东西,灯塔是三级船坞必备建筑,或者说海港,要不然也不会说是水上娱乐城。
到时候盖一座,撤掉系统属性,改造改造就成。
动物园、植物园,马厩分化出来的产物。
小商品市场,展厅改造,也花不了多少钱。
不过,汽贸城的天成商会交易大厅是由二级市集改造,如今三级市集功能更全,占地更大,跟个足球体育馆似得,再留在那已经不合适。
完全可以独立出来,打造具有特色的天成商会总部大楼。
“领导,再来两百亩!”
“十万!”孙局有点迷糊了。
葛小天完全没注意,心中思索着,剩下的就是造车了。
工厂肯定不能留在小青山,三级城镇中心还有俩次级基地呢,可以拖过来一座,另一座丢西伯利亚去。
“明年天成想进军汽车制造业,汽贸车南部的那块荒地,大概有个一千亩吧?”
“领导?哎,领导你咋了?!”
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