第131章 拿下飞碟体育馆
小青山盈利,让葛小天看到另一个希望。
昨晚安排人继续约架,他则是养足精神来到设计研究院。
名字变了,地点没变,仍旧是那座蓝白相间的临时板房。
胡教授短时间内无法离开,毕竟设计研究院是天成与土木建工学院合作项目,属于半个人才培育基地。
“小天,怎么有时间过来了?”
“你昨天不是告诉我,体育中心整体规划做好了么,过来瞧瞧!”
葛小天说着,看向挂在墙壁上的大号图纸。
位置最终确定在运河古镇与汽贸城中间,与临近运河的济市星月湾相距五里。
项目总占地约八百亩,建筑面积约二十五万平方米,总预算二十亿。
体育场设计未做更改,依旧是莲花造型。
由内到外三层花瓣,以跷跷板样式,辅以吊桥结构,连接场内三圈高低不等的看台。
人少时,莲花呈半开放状态,看台无需升起,与普通体育场没什么区别。
超过两万观众时,借助液压推动装置完成起步,莲花绽放牵动看台,一降一升,颠覆传统。
对钢材抗拉能力要求极高,但也仅限绽放和合并阶段,其它时候都有横向移动的支撑物。
通过系统绘图计算一番。
按照规格,耗材比普通体育场增加百分之二十。
但按照容纳量,对比同级别五万观众的体育场,耗材却减少了百分之三十!
因此,前段时间审核,确定无安全隐患,市里当即拍板,就这个了!
颠覆传统的新颖设计,符合济市文化宣传的莲花造型,节约成本又能提高容纳量的布局,再加上天成赞助以及后续运营,很值!
葛小天倒是看得很开。
投资本地是为了让天成拥有立足之本。
况且,体育中心带来的增值,完全可以把砸进去的钱再赚回来……
至于其它建筑。
荷叶样式的游泳馆,能容纳三千人。
荷叶射击馆,能容纳两千人。
荷叶网球馆,两座分别容纳一千人,另外还有十座预赛场。
以及周围荷叶状各类训练场、停车场、健身广场、公园绿化……
整体犹如大荷塘,基本没什么问题。
双方争议不下的是飞碟篮球馆。
因为它的外观与体育中心的风格完全不搭……
设计成荷叶或者小莲花都行,整个UFO在荷塘里,啥意思?
天成:别出心裁!
领导:别扯!
天成:换个地方?
领导:哪?
天成:三岔乡,小青山!
领导们恍然大悟。
原来在打这主意!
可惜三岔乡距离济市还是太远了,一百里!
沟通谈判半个月未果,葛小天也一直在做努力。
“胡教授,飞碟体育馆设计图纸审图通过没?”
“通过了,跨度小,对钢材要求不是很高,施工技术方面也不是问题!”胡教授说着,从保险柜里取出一个大号文件夹。
葛小天随意翻翻,各类图纸、手续全都有,唯一缺的是体育中心项目审批。
“走,带上所有文件、规划、图纸,咱们去市里跟领导们谈谈!”
“哦?”胡教授有些惊讶,“死缠烂打?”
“怎么可能,这次是认真谈谈!”葛小天胸有成竹。
………………
仍旧是那座会议室。
当初留下的投影仪再次被利用起来。
下方,闻讯赶来的领导们陆续落座。
葛小天脱掉羽绒服,露出整洁西装。
“领导们,这次商议的依旧是飞碟体育场,但不是老生常谈,而是旧题新说!”
“那你就好好说说!”大领导很有耐心,篮球馆不是体育场,施工量没那么大,哪怕推迟半年开工,都能赶得上02年省运会。
“那好!”葛小天微微一笑,滑动笔记本电脑,幕布上显示出一张表格,“这是昨天小青山旅游开发区的收益明细!”
“嚯,一天时间,盈利百万?”领导们全都惊讶了。
葛小天微微一笑:“或许因为元旦晚会,也或许因为恰逢周末,但不可否认小青山旅游开发区确实火了!”
“不错!”众人纷纷点头。
“除去西侧的古城区,我们在东侧打造了娱乐区,目前有电影院、射击场、射箭场、足球场,虽然简陋,但都在完善,后续还会增加激流勇进、响马古道、快乐向前冲等项目,如果飞碟篮球馆能坐落在附近,我相信,无论球赛,还是演唱会、文艺表演等等,绝对会座无缺席!”
领导摇摇头,“即便如此,还是那个无法避免的老问题,三岔乡距离济市太远了,一百里!”
葛小天毫不气馁,切换幕布画面,“我们为小青山打造了公交系统,目前半小时一班,下半个月会缩减到十五分钟,然后十分钟,甚至五分钟一班,每小时客运量能突破六百人次。运动会期间,我们还可以增设专线,包括公交车、大巴车等等!”
“其次航运系统,运载量更大,船只也会陆续扩增到两百艘、五百艘,预计客运量每小时两千人次。”
此外,大泰承建为……”
葛小天差点笑场,强忍着咳嗽一声,“大泰承建为小青山路段重修省道,等到01年元旦就能通车,所以交通已经不是问题!”
“额……”众人微微一愣。
大领导笑道:“我说呢,天成没钱还要拼命搞公交系统、航运系统,原来打得这个主意?!”
“不,我这次来想要说的是,我们能够依托航线,围绕大青山、东湖,打造一处天然训练基地!”
“并且,体育中心已经拥有一座室内性质的综合馆、网球场等等,再在附近安置一座同样作用的室内篮球馆,对后期运营很不利!要知道,其它城市许多赛场都是分开的,为的就是吸引不同区域的观众,更利于售票!而小青山开发区旅客购买力,基本没什么问题!我相信,咱们的体育中心不但能盈利,还能够带动税收!”
众人再次错愕,旋即交头接耳,议论纷纷。
半小时后。
啪!
审核通过,尽快开工!
辞别领导们,离开济市。
葛小天很感激大泰承建。
百里省道,天成可没有实力拿下这么大的项目!
因此,他决定今晚把机械还给泰迪,让人家安心修路!
反正葛家村西侧的石板路经过连夜施工,路基已经筑好。
剩下的铺碎石、铺石板,人工和机械全都用自己的就行。
说实话,他挺欣赏泰迪这小子。
挨揍这么多次,愣是不服软!
并且,手下打架不但知晓轻重,也全都按照‘规矩’来。
如果不是敌对,做个朋友确实很不错……
可惜是竞争对手。
………………
三岔乡,大泰承建驻地。
“小泰总?”
“嗯?”泰迪从沉睡中惊醒,揉揉朦胧双眼,又特么天黑了!
“今天几号?”
“3号!”
“呼,还好,只睡了一个白天!”
“小泰总,刚刚董事长打来电话,催促咱们尽快挖开道路,他那边发现济市星月湾多了许多建材!”
“那就挖啊,没有我,难不成你们还干不了活?”
“不是,小泰总,咱的机械全被姓葛的开走了……”
泰迪微微一愣,顿时想起自己昼夜颠倒的原因,“人工挖!”
“太慢了吧?”
“那你说怎么办?”
“要不,咱们报所里,把机械要回来?”
“那我不就成了葛孙子?”泰迪愤愤不已,“就用铁锹、铁锨,挖几条沟,阻拦车辆通行就可以了,反正姓葛的也不敢借太久!”
“好吧!”
等项目经理离去,泰迪点支万宝路。
他以前不抽烟的!
自从遇到姓葛的,他发现时间过的太快了!
睁眼天黑,闭眼也是天黑。
如果不抽根烟冷静冷静,脑子就跟断片似得。
从1号傍晚抵达这里。
约架、挨揍、睡觉、挨揍、睡觉……
三天就这么过去了。
看似挺充实,其实啥事都没做……
深吸一口,泰迪缓缓吐出。
这么下去也不是个事啊!
很愁!
不过……
看着镜子里的略带忧郁气息的中分瓜子脸……
抽烟的模样还挺帅!
尤其是打架之前点一支……啧啧,像极了乌鸦哥!
看来以后还得学学掀桌子!
打不过姓葛的,怎么也要从气势上找回场子!
嘀嘀嘀……
泰迪拿起手机,“喂?”
“泰公子?”
“对!你是哪位?”
“泰公子,有没有时间坐下来聊聊?”
“抱歉,我这边很忙!”
“我有办法弄死姓葛的,有没有兴趣?”
“抱歉,没兴趣!”泰迪再次深吸一口烟,果断挂掉电话。
人命这东西,生意人一旦沾上,呵呵……
不过,姓葛的竟然有这种仇人,要不要提醒一下?
敌对是敌对,但人命关天呐!
轰隆隆……
说曹操,曹操到!
姓葛的跟手下们,开着各类机械回来了!
“机油我给你换了新的,各个部件也重新做了维护保养,油料加满,别说我姓葛的不仗义,借机械修路只是情非得已,多谢!”葛小天抱拳致意,跳下大型三轴三轮压路机,拍拍屁股走人。
泰迪本来还有些迟疑,听到这些,再想想陌生电话,看对方即将走远,下意识高喊道:
“姓葛的,你以后小心着点!”
“嗯?”葛小天惊讶的转过身,这小子真够硬气啊!
连续熬了三夜,还敢放狠话玩口嗨?!
是条汉子!
“李虎,再给他松松筋骨!”
“又来?姓葛的,我特么好……嗷!”
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昨晚安排人继续约架,他则是养足精神来到设计研究院。
名字变了,地点没变,仍旧是那座蓝白相间的临时板房。
胡教授短时间内无法离开,毕竟设计研究院是天成与土木建工学院合作项目,属于半个人才培育基地。
“小天,怎么有时间过来了?”
“你昨天不是告诉我,体育中心整体规划做好了么,过来瞧瞧!”
葛小天说着,看向挂在墙壁上的大号图纸。
位置最终确定在运河古镇与汽贸城中间,与临近运河的济市星月湾相距五里。
项目总占地约八百亩,建筑面积约二十五万平方米,总预算二十亿。
体育场设计未做更改,依旧是莲花造型。
由内到外三层花瓣,以跷跷板样式,辅以吊桥结构,连接场内三圈高低不等的看台。
人少时,莲花呈半开放状态,看台无需升起,与普通体育场没什么区别。
超过两万观众时,借助液压推动装置完成起步,莲花绽放牵动看台,一降一升,颠覆传统。
对钢材抗拉能力要求极高,但也仅限绽放和合并阶段,其它时候都有横向移动的支撑物。
通过系统绘图计算一番。
按照规格,耗材比普通体育场增加百分之二十。
但按照容纳量,对比同级别五万观众的体育场,耗材却减少了百分之三十!
因此,前段时间审核,确定无安全隐患,市里当即拍板,就这个了!
颠覆传统的新颖设计,符合济市文化宣传的莲花造型,节约成本又能提高容纳量的布局,再加上天成赞助以及后续运营,很值!
葛小天倒是看得很开。
投资本地是为了让天成拥有立足之本。
况且,体育中心带来的增值,完全可以把砸进去的钱再赚回来……
至于其它建筑。
荷叶样式的游泳馆,能容纳三千人。
荷叶射击馆,能容纳两千人。
荷叶网球馆,两座分别容纳一千人,另外还有十座预赛场。
以及周围荷叶状各类训练场、停车场、健身广场、公园绿化……
整体犹如大荷塘,基本没什么问题。
双方争议不下的是飞碟篮球馆。
因为它的外观与体育中心的风格完全不搭……
设计成荷叶或者小莲花都行,整个UFO在荷塘里,啥意思?
天成:别出心裁!
领导:别扯!
天成:换个地方?
领导:哪?
天成:三岔乡,小青山!
领导们恍然大悟。
原来在打这主意!
可惜三岔乡距离济市还是太远了,一百里!
沟通谈判半个月未果,葛小天也一直在做努力。
“胡教授,飞碟体育馆设计图纸审图通过没?”
“通过了,跨度小,对钢材要求不是很高,施工技术方面也不是问题!”胡教授说着,从保险柜里取出一个大号文件夹。
葛小天随意翻翻,各类图纸、手续全都有,唯一缺的是体育中心项目审批。
“走,带上所有文件、规划、图纸,咱们去市里跟领导们谈谈!”
“哦?”胡教授有些惊讶,“死缠烂打?”
“怎么可能,这次是认真谈谈!”葛小天胸有成竹。
………………
仍旧是那座会议室。
当初留下的投影仪再次被利用起来。
下方,闻讯赶来的领导们陆续落座。
葛小天脱掉羽绒服,露出整洁西装。
“领导们,这次商议的依旧是飞碟体育场,但不是老生常谈,而是旧题新说!”
“那你就好好说说!”大领导很有耐心,篮球馆不是体育场,施工量没那么大,哪怕推迟半年开工,都能赶得上02年省运会。
“那好!”葛小天微微一笑,滑动笔记本电脑,幕布上显示出一张表格,“这是昨天小青山旅游开发区的收益明细!”
“嚯,一天时间,盈利百万?”领导们全都惊讶了。
葛小天微微一笑:“或许因为元旦晚会,也或许因为恰逢周末,但不可否认小青山旅游开发区确实火了!”
“不错!”众人纷纷点头。
“除去西侧的古城区,我们在东侧打造了娱乐区,目前有电影院、射击场、射箭场、足球场,虽然简陋,但都在完善,后续还会增加激流勇进、响马古道、快乐向前冲等项目,如果飞碟篮球馆能坐落在附近,我相信,无论球赛,还是演唱会、文艺表演等等,绝对会座无缺席!”
领导摇摇头,“即便如此,还是那个无法避免的老问题,三岔乡距离济市太远了,一百里!”
葛小天毫不气馁,切换幕布画面,“我们为小青山打造了公交系统,目前半小时一班,下半个月会缩减到十五分钟,然后十分钟,甚至五分钟一班,每小时客运量能突破六百人次。运动会期间,我们还可以增设专线,包括公交车、大巴车等等!”
“其次航运系统,运载量更大,船只也会陆续扩增到两百艘、五百艘,预计客运量每小时两千人次。”
此外,大泰承建为……”
葛小天差点笑场,强忍着咳嗽一声,“大泰承建为小青山路段重修省道,等到01年元旦就能通车,所以交通已经不是问题!”
“额……”众人微微一愣。
大领导笑道:“我说呢,天成没钱还要拼命搞公交系统、航运系统,原来打得这个主意?!”
“不,我这次来想要说的是,我们能够依托航线,围绕大青山、东湖,打造一处天然训练基地!”
“并且,体育中心已经拥有一座室内性质的综合馆、网球场等等,再在附近安置一座同样作用的室内篮球馆,对后期运营很不利!要知道,其它城市许多赛场都是分开的,为的就是吸引不同区域的观众,更利于售票!而小青山开发区旅客购买力,基本没什么问题!我相信,咱们的体育中心不但能盈利,还能够带动税收!”
众人再次错愕,旋即交头接耳,议论纷纷。
半小时后。
啪!
审核通过,尽快开工!
辞别领导们,离开济市。
葛小天很感激大泰承建。
百里省道,天成可没有实力拿下这么大的项目!
因此,他决定今晚把机械还给泰迪,让人家安心修路!
反正葛家村西侧的石板路经过连夜施工,路基已经筑好。
剩下的铺碎石、铺石板,人工和机械全都用自己的就行。
说实话,他挺欣赏泰迪这小子。
挨揍这么多次,愣是不服软!
并且,手下打架不但知晓轻重,也全都按照‘规矩’来。
如果不是敌对,做个朋友确实很不错……
可惜是竞争对手。
………………
三岔乡,大泰承建驻地。
“小泰总?”
“嗯?”泰迪从沉睡中惊醒,揉揉朦胧双眼,又特么天黑了!
“今天几号?”
“3号!”
“呼,还好,只睡了一个白天!”
“小泰总,刚刚董事长打来电话,催促咱们尽快挖开道路,他那边发现济市星月湾多了许多建材!”
“那就挖啊,没有我,难不成你们还干不了活?”
“不是,小泰总,咱的机械全被姓葛的开走了……”
泰迪微微一愣,顿时想起自己昼夜颠倒的原因,“人工挖!”
“太慢了吧?”
“那你说怎么办?”
“要不,咱们报所里,把机械要回来?”
“那我不就成了葛孙子?”泰迪愤愤不已,“就用铁锹、铁锨,挖几条沟,阻拦车辆通行就可以了,反正姓葛的也不敢借太久!”
“好吧!”
等项目经理离去,泰迪点支万宝路。
他以前不抽烟的!
自从遇到姓葛的,他发现时间过的太快了!
睁眼天黑,闭眼也是天黑。
如果不抽根烟冷静冷静,脑子就跟断片似得。
从1号傍晚抵达这里。
约架、挨揍、睡觉、挨揍、睡觉……
三天就这么过去了。
看似挺充实,其实啥事都没做……
深吸一口,泰迪缓缓吐出。
这么下去也不是个事啊!
很愁!
不过……
看着镜子里的略带忧郁气息的中分瓜子脸……
抽烟的模样还挺帅!
尤其是打架之前点一支……啧啧,像极了乌鸦哥!
看来以后还得学学掀桌子!
打不过姓葛的,怎么也要从气势上找回场子!
嘀嘀嘀……
泰迪拿起手机,“喂?”
“泰公子?”
“对!你是哪位?”
“泰公子,有没有时间坐下来聊聊?”
“抱歉,我这边很忙!”
“我有办法弄死姓葛的,有没有兴趣?”
“抱歉,没兴趣!”泰迪再次深吸一口烟,果断挂掉电话。
人命这东西,生意人一旦沾上,呵呵……
不过,姓葛的竟然有这种仇人,要不要提醒一下?
敌对是敌对,但人命关天呐!
轰隆隆……
说曹操,曹操到!
姓葛的跟手下们,开着各类机械回来了!
“机油我给你换了新的,各个部件也重新做了维护保养,油料加满,别说我姓葛的不仗义,借机械修路只是情非得已,多谢!”葛小天抱拳致意,跳下大型三轴三轮压路机,拍拍屁股走人。
泰迪本来还有些迟疑,听到这些,再想想陌生电话,看对方即将走远,下意识高喊道:
“姓葛的,你以后小心着点!”
“嗯?”葛小天惊讶的转过身,这小子真够硬气啊!
连续熬了三夜,还敢放狠话玩口嗨?!
是条汉子!
“李虎,再给他松松筋骨!”
“又来?姓葛的,我特么好……嗷!”
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