第38章 会的(加油,老宁需要你们)
二十二号,星期天。
天气有点阴,空气潮乎乎的,虽然申城占着江守着海,但风并不大。
这里总是感觉很潮湿,衣服都晾不干的样子。
昨夜过于劳累,两个人搂在一起睡到大天明,被电话吵醒都已经十点多钟了。
张彥明迷迷糊糊的把电话接通。
“嗨,张,我们可以过来吗?”
“NO,史密斯,你得等一会儿,我还没起床。一会儿楼下咖啡厅见吧,我洗漱好直接下来。”
“哈哈,张,看来你的身体还需要训练。那么,咖啡厅见。”
“咖啡厅见。”
“一大早就不说人话,弄的我差点忘了在哪了,吓一跳。”
李舞兰揉着眼睛报怨,掀开被子这就么明晃晃的去了卫生间,门也没关,哗哗的水流声传出来。
张彥明抻了个懒腰翻身下床,看了看时间,去把扔在地板上的合同捡起来收进包里,把乱丢了一地的纸巾捡进垃圾桶,拿起水杯喝了几口。
李舞兰放完水开始洗漱,张彥明套上裤头压压腿抻抻筋,活动了一下身子在地板上做俯卧撑和蹲起,波波跳。
等两个人处理好战场收拾妥当了下楼来到咖啡厅,史密斯一杯咖啡都要喝完了,正和安吉丽娜笑着小声说话,看着他眉飞色舞的样子,昨晚过的也是挺滋润的。
咖啡厅里已经坐了一些人,大部分都是昨天见过的熟脸孔,有意气风发的,有陪着小心的,把食物链的精华展示的淋漓尽至。
“嗨。”史密斯摆了摆手。
张彥明拉着李舞兰走过去。她的个子引来一片注目。
“你们好。”虽然听不懂不能沟通,李舞兰还是笑着冲史密斯和安吉丽娜摆了摆手问了声好。
“尼号。”安吉丽娜也摆摆手回了一句。
史密斯瞄了一眼张彥明的中间部,挑了眉毛:“天哪,张,已经到了午餐的时间了,本来我还想有了你导游,今天可以出去看一看。外滩,印天路,乘皇喵~。”
“行,吃了饭带你们去逛逛,时间够用,晚饭就在城隍庙吃。”张彥明看了看手机。
李舞兰说:“那要不这会儿就走得了,也没饿呢。去逛,在哪饿了就在哪找吃的。”
“饿了吗?你们。”张彥明问史密斯两个人。
“还没有,吃了早餐,刚刚又吃了甜点。”
大部分米国人饮食习惯是少食多餐,一天到晚随时在吃,但吃不多。
“行,那走吧,咱们去逛逛应天路。”
张彥明喊来服务生结了账,四个人出来往外滩走。
从礼查饭店过苏州桥走过去也没有多远,三四百米,延途的风景都很不错,一边欣赏一边溜达着就过去了。
“申城的发展起始于1843年,当时列强轰开了我们的国门,强行租借了这里,开始进行贸易和建设,所以你现在在这里看到的,都是起始于那个时代的建筑。
从这里开始整个这一片都是,各个国家的人集中在这里大把的挣钱,盘刮着这里的一切,一百多年的时间。”
张彥明给两个外国友人简单介结着这里的历史。
“哇哦,一百多年,不可思议。”安吉丽娜看着边上的建筑惊叹。
“最后你们还是打败了他们。”史密斯拍了拍张彥明的肩膀。
四个人就这么一边走一边说着话走向外滩。
“张,我打听了一下,古北的卖给老外的房子,两千刀,还有一千六百刀的,比你们这里的房子贵很多。”
“不一样,外销房都是请你们那边的设计师设计的,建筑质量要好的多,而且装修用料基本进口,灯具洁具厨房用的都是世界上最好的品牌,连瓷砖都是欧洲的。
包括周边的配套,安全保障,还有视频监控这些,我们的国民是享受不到的。另外就是,我会找人帮忙,买新的楼盘,价格上不会那么高。”
古北的外销房在96年这会儿疯狂了一下,像玉佛苑就超过了两千刀一个平方,不过到了98年,外销房整体失去了优势,价格开始一降再降,直至国家取消外销。
其实就是这会儿开发商也不好过,空置率高到令人发指。卖不出去呀。
玉佛苑是占了好时机,92年那会儿销售根本不是问题。它的入住率百分之百。
“买套房产,它会慢慢增值。我们国家的商品房政策刚刚开始,老百姓都在等着买房,那种渴望你可能理解不到,房价是肯定会升上去的。
而且,你会节省一大笔住酒店的花销。这个账很容易算。”
外国人住在礼查一晚上就是一百多刀,真不是一般的贵。
90年代为外国人提供服务的都是实行双价制,下刀那叫稳准狠,后来一点一点不知道从什么时候开始就扭过来了,开始冲国人下手。
可能是,后来大家感觉外国人住的用的吃的就好,多花点钱也值,有面儿。
逛了外滩和应天路,也没买什么,四个人又从应天路坐观光巴士到城隍庙。走过去实在有点儿远。
这会儿黄浦江对面除了电视塔什么都没有,还没什么好看的。
在城隍庙吃了生煎和蟹黄包,史密斯和安吉丽娜买了些纪念品,四个人坐车回到酒店。
“明天需要到隔壁去开户,史密斯,你得把钱准备好。”
“已经准备好了,需要我现在拿过来吗?”
“不,不用,明天直接拿去那边就好。呃,史密斯,我们是各开各的户头,还是放在一起?”
“需要大量频繁的操作吗?像华尔街的那些金融师一样。”
“不需要,买下来,然后在合适的机会卖出去就可以了。把钱花光我们就离开这里去京城,去我的家乡。”
“周期,需要多久?”
“明年的四月份,不管中间发生什么样的变化或者事情,我都会坚持在明年四月份脱手。我也希望你能信任我。”
“四月份?然后去红空或者狮城?固的,我懂了,我会按你的安排。把我的也存到你的账户吧,不需要另外再开新的账户,我想这样会更简单。
我只等着分割就好,我会成为新的百万富翁吗?”
张彥明笑了一下点头:“会的。”
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天气有点阴,空气潮乎乎的,虽然申城占着江守着海,但风并不大。
这里总是感觉很潮湿,衣服都晾不干的样子。
昨夜过于劳累,两个人搂在一起睡到大天明,被电话吵醒都已经十点多钟了。
张彥明迷迷糊糊的把电话接通。
“嗨,张,我们可以过来吗?”
“NO,史密斯,你得等一会儿,我还没起床。一会儿楼下咖啡厅见吧,我洗漱好直接下来。”
“哈哈,张,看来你的身体还需要训练。那么,咖啡厅见。”
“咖啡厅见。”
“一大早就不说人话,弄的我差点忘了在哪了,吓一跳。”
李舞兰揉着眼睛报怨,掀开被子这就么明晃晃的去了卫生间,门也没关,哗哗的水流声传出来。
张彥明抻了个懒腰翻身下床,看了看时间,去把扔在地板上的合同捡起来收进包里,把乱丢了一地的纸巾捡进垃圾桶,拿起水杯喝了几口。
李舞兰放完水开始洗漱,张彥明套上裤头压压腿抻抻筋,活动了一下身子在地板上做俯卧撑和蹲起,波波跳。
等两个人处理好战场收拾妥当了下楼来到咖啡厅,史密斯一杯咖啡都要喝完了,正和安吉丽娜笑着小声说话,看着他眉飞色舞的样子,昨晚过的也是挺滋润的。
咖啡厅里已经坐了一些人,大部分都是昨天见过的熟脸孔,有意气风发的,有陪着小心的,把食物链的精华展示的淋漓尽至。
“嗨。”史密斯摆了摆手。
张彥明拉着李舞兰走过去。她的个子引来一片注目。
“你们好。”虽然听不懂不能沟通,李舞兰还是笑着冲史密斯和安吉丽娜摆了摆手问了声好。
“尼号。”安吉丽娜也摆摆手回了一句。
史密斯瞄了一眼张彥明的中间部,挑了眉毛:“天哪,张,已经到了午餐的时间了,本来我还想有了你导游,今天可以出去看一看。外滩,印天路,乘皇喵~。”
“行,吃了饭带你们去逛逛,时间够用,晚饭就在城隍庙吃。”张彥明看了看手机。
李舞兰说:“那要不这会儿就走得了,也没饿呢。去逛,在哪饿了就在哪找吃的。”
“饿了吗?你们。”张彥明问史密斯两个人。
“还没有,吃了早餐,刚刚又吃了甜点。”
大部分米国人饮食习惯是少食多餐,一天到晚随时在吃,但吃不多。
“行,那走吧,咱们去逛逛应天路。”
张彥明喊来服务生结了账,四个人出来往外滩走。
从礼查饭店过苏州桥走过去也没有多远,三四百米,延途的风景都很不错,一边欣赏一边溜达着就过去了。
“申城的发展起始于1843年,当时列强轰开了我们的国门,强行租借了这里,开始进行贸易和建设,所以你现在在这里看到的,都是起始于那个时代的建筑。
从这里开始整个这一片都是,各个国家的人集中在这里大把的挣钱,盘刮着这里的一切,一百多年的时间。”
张彥明给两个外国友人简单介结着这里的历史。
“哇哦,一百多年,不可思议。”安吉丽娜看着边上的建筑惊叹。
“最后你们还是打败了他们。”史密斯拍了拍张彥明的肩膀。
四个人就这么一边走一边说着话走向外滩。
“张,我打听了一下,古北的卖给老外的房子,两千刀,还有一千六百刀的,比你们这里的房子贵很多。”
“不一样,外销房都是请你们那边的设计师设计的,建筑质量要好的多,而且装修用料基本进口,灯具洁具厨房用的都是世界上最好的品牌,连瓷砖都是欧洲的。
包括周边的配套,安全保障,还有视频监控这些,我们的国民是享受不到的。另外就是,我会找人帮忙,买新的楼盘,价格上不会那么高。”
古北的外销房在96年这会儿疯狂了一下,像玉佛苑就超过了两千刀一个平方,不过到了98年,外销房整体失去了优势,价格开始一降再降,直至国家取消外销。
其实就是这会儿开发商也不好过,空置率高到令人发指。卖不出去呀。
玉佛苑是占了好时机,92年那会儿销售根本不是问题。它的入住率百分之百。
“买套房产,它会慢慢增值。我们国家的商品房政策刚刚开始,老百姓都在等着买房,那种渴望你可能理解不到,房价是肯定会升上去的。
而且,你会节省一大笔住酒店的花销。这个账很容易算。”
外国人住在礼查一晚上就是一百多刀,真不是一般的贵。
90年代为外国人提供服务的都是实行双价制,下刀那叫稳准狠,后来一点一点不知道从什么时候开始就扭过来了,开始冲国人下手。
可能是,后来大家感觉外国人住的用的吃的就好,多花点钱也值,有面儿。
逛了外滩和应天路,也没买什么,四个人又从应天路坐观光巴士到城隍庙。走过去实在有点儿远。
这会儿黄浦江对面除了电视塔什么都没有,还没什么好看的。
在城隍庙吃了生煎和蟹黄包,史密斯和安吉丽娜买了些纪念品,四个人坐车回到酒店。
“明天需要到隔壁去开户,史密斯,你得把钱准备好。”
“已经准备好了,需要我现在拿过来吗?”
“不,不用,明天直接拿去那边就好。呃,史密斯,我们是各开各的户头,还是放在一起?”
“需要大量频繁的操作吗?像华尔街的那些金融师一样。”
“不需要,买下来,然后在合适的机会卖出去就可以了。把钱花光我们就离开这里去京城,去我的家乡。”
“周期,需要多久?”
“明年的四月份,不管中间发生什么样的变化或者事情,我都会坚持在明年四月份脱手。我也希望你能信任我。”
“四月份?然后去红空或者狮城?固的,我懂了,我会按你的安排。把我的也存到你的账户吧,不需要另外再开新的账户,我想这样会更简单。
我只等着分割就好,我会成为新的百万富翁吗?”
张彥明笑了一下点头:“会的。”
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