第1848章 说实话
对于这么年轻的镇书记张彦明还是挺意外的,伸手和杨书记握了握:“你好,麻烦你了。”
“不麻烦不麻烦,请坐,孙总请坐。”杨书记笑着让座。
张彦明和同立军的哥们还有谦哥打了声招呼,在沙发上坐下来,看了看茶几上铺着的城建规划图。
能把这东西摆出来,那同立军说的铁瓷是真办事了。这东西轻易不会拿出来给人看。
一个城市一个地区的整体规划事实上都是有限保密的,在方案出来后,是一点一点按计划透露,有些时候甚至会故意反向放风。
这里主要就是为了断绝投机,或者为了降低投资投产的阻力还有成本。
当然了,这种规划的域性保密也没有那么高的级别,只是看有心人能不能接触到这个层次罢了,所以都是搞地产的也要分阶层。
还有搞信息销售的,吃的就是这口饭。
单位上的保密就像是筛子,按照层次高低向外幅射信息,至于谁能吃得上就要拼人脉拼实力了,大投入大产出嘛。
就像某些城市的地铁线,有些出站口完全就是在荒山野岭里,感觉特别不靠谱。
但是你去研究一下就会发现,周边的地块早就被瓜分一空了,甚至连地皮上还住着的人家都不一定清楚。
同立军的铁瓷能说动这位杨书记把整个镇子的规划拿出来,这就是实力。
当然了,也不排除枫城的影响力很大,镇上也希望能和枫城建立起牢固的关系。
必竟新机场就离着几公里,新建的专用机场就座落在镇子的土地上。
“欢迎孙总和张先生能来榆垡考察,我代表榆垡欢迎你们,也希望我们能达成共赢的合作。”杨书记一边泡茶一边说着欢迎词,热情中又带着一些客气。
张彦明看着规划图点了点头。两个人的层次差的有点多,怎么说都好像不太对,那就干脆不接这个话茬。
“未来的发展定位是什么?我在这图上没太看出来。”看了几眼,张彦明问了个问题。
杨书记有点不太好意思,把茶杯送到张彦明和孙红叶面前看向规划图:“和孙总张先生我也不好说别的,实话是,我们其实在这一块也比较茫然。”
他想了一下,接着说:“我们这里已经是京城的边界线,过河就是冀州。
如果谈城镇发展好像还有点远,人口只有不到三万,不管是工业还是农业也都不占什么优势,这两年最大的成绩也就是动物园和机场的落成。
但是说句实话,这两样并不能给我们带来实际的变化或者促进,甚至连就业都没有。”
这话说的还是比较委婉的,事实上就连土地划拨也和他们镇子上没有任何关系,一点实处没捞着还得配合工作。
要说唯一带来的变化也就是公路,以前的土路变成了双向六车道的沥青路。
虽然近几年城市扩张很快,但要是期待着京城城区扩张到这边来,那得死等。一百年不是梦。
工业上就不用说了,除了几个民办小工厂什么都没有,对大型企业缺乏根本性的吸引力,这一点随着新机场的落成可能会有一点变化,但具体的事情谁也说不清。
唯一能拿出手的东西就是地多,而且相对比较平整,人口也不多。
但是如果搞大农业的话,水源又有问题。无定河都要干了。
总而言之就是前景可期,但毫无头绪。找不到能发掘潜力的点。
这次听说有人要投资买地,而且是枫城老总的安排,杨书记兴奋的这两天都没睡好觉。
甚至一度产生了是不是有什么潜力点自己没注意到的错觉。
对于杨书记的坦然张彦明还是比较欣赏的,笑着点了点头。
国内官场上最大的问题其实不是这样那样我们常常议论的话题,而是不敢说实话。
不敢说实话就会产生太多的不可预料,所以发生再多的事情也就显得相当自然和正常了。
“这边儿,如果想搞大农业的话,有些问题,”张彦明琢磨了一会儿,对杨书记说:“枫城有农林牧场你应该知道,但是确实不太合适。
如果谈工业……会有一些工厂落在机场附近,好像迁到这边来也不太合适。”
这是肯定的,守着机场不干非得跑到这边来,除非是各项政策上能有落差式的区别,要不然意义不大。
这个镇上是肯定给不出来的,虽然偏远滞后,但也是京城属地,要保持统一的调子。
“我要弄的这块地,走的是公园的性质,到是能解决一部分就业但也不会很多。”
张彦明思索着对杨书记说:“要不这样吧,麻烦你一回,除了这块地以外,你在给我弄一块好了,大概三千亩的样子。
具体的用途……你可以报技术学院以及学院附属的实践工业园区。”
张彦明扭头看向孙红叶:“这边的培训学校不如就升为学院,做为渝州职业技术学院的分院也行,独立建院也行。
然后学院可以孵化一些工厂出来,就放在这个实践园里。咱们的员工创业也可以放过来。”
孙红叶看着地图琢磨了一下,点头表示同意:“可以,这里距离咱们机场这么近,还是有优势的。”
“我们弄个食品厂可以不?”同立军灵机一动,看着张彦明问了一句。
“你到是转的快。行,弄吧,但是我丑话说在前面,”张彦明笑着同意,不过话没说完就被同立军打断了。
“质量,口味,我拿我人头担保,行吧?”
“行。”张彦明点了点头:“这个食品厂还是有点意思的,好好弄应该可以上市。”
同立军愣了一下:“不至于吧?有这个可能?”
“有。”张彦明肯定的说:“现在京城在推行学生营养午餐。”
“懂了。我找人琢磨琢磨。”同立军马上明白了。
“其实完全就在这营养两个字上,健康,新鲜,营养,口味有保障,不要急着赚钱。”张彦明点了几句。
这个营养午餐说起来简单,事实上真的是个大项目,而且养肥了无数靠谱不靠谱的人,这里面的猫腻也不少。
这种生意层次高的看不上,层次太低够不着,但市场是真的不小。
但是张彦明能提出来,同立军就坚信这是个赚钱的好方向,也有信心把它做好。至于能不能拿到,对这些人来说没有任何难度。
张彦明之所以提出来,也是希望同立军几个人能去做。这些人插进来,这个行业也就算基本规范了,起码能让学生们吃口放心饭。
其实同立军看上的是飞机餐。航空公司提供的餐点还有各种零食饮料都不是小生意。
当然了,也要看公司规模,像三晋这种只有一架737的就算了。
三晋航空的宣传口号是‘不期而遇,相伴相惜’,读起来就有一种浓浓的伤感包含在里面,真的,如果能坐到这架飞机的朋友,请珍惜吧。
“你要是真弄起来了,我到是可以给你订制一批送餐车,算是对你们的支持。”张彦明给了同立军一个承诺。
“没问题。”同立军比划了一个OK的手势,信心满满。
“可别把这事儿当小事,这个生意,难的是十年二十年的坚持。”
“我明白。”
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“不麻烦不麻烦,请坐,孙总请坐。”杨书记笑着让座。
张彦明和同立军的哥们还有谦哥打了声招呼,在沙发上坐下来,看了看茶几上铺着的城建规划图。
能把这东西摆出来,那同立军说的铁瓷是真办事了。这东西轻易不会拿出来给人看。
一个城市一个地区的整体规划事实上都是有限保密的,在方案出来后,是一点一点按计划透露,有些时候甚至会故意反向放风。
这里主要就是为了断绝投机,或者为了降低投资投产的阻力还有成本。
当然了,这种规划的域性保密也没有那么高的级别,只是看有心人能不能接触到这个层次罢了,所以都是搞地产的也要分阶层。
还有搞信息销售的,吃的就是这口饭。
单位上的保密就像是筛子,按照层次高低向外幅射信息,至于谁能吃得上就要拼人脉拼实力了,大投入大产出嘛。
就像某些城市的地铁线,有些出站口完全就是在荒山野岭里,感觉特别不靠谱。
但是你去研究一下就会发现,周边的地块早就被瓜分一空了,甚至连地皮上还住着的人家都不一定清楚。
同立军的铁瓷能说动这位杨书记把整个镇子的规划拿出来,这就是实力。
当然了,也不排除枫城的影响力很大,镇上也希望能和枫城建立起牢固的关系。
必竟新机场就离着几公里,新建的专用机场就座落在镇子的土地上。
“欢迎孙总和张先生能来榆垡考察,我代表榆垡欢迎你们,也希望我们能达成共赢的合作。”杨书记一边泡茶一边说着欢迎词,热情中又带着一些客气。
张彦明看着规划图点了点头。两个人的层次差的有点多,怎么说都好像不太对,那就干脆不接这个话茬。
“未来的发展定位是什么?我在这图上没太看出来。”看了几眼,张彦明问了个问题。
杨书记有点不太好意思,把茶杯送到张彦明和孙红叶面前看向规划图:“和孙总张先生我也不好说别的,实话是,我们其实在这一块也比较茫然。”
他想了一下,接着说:“我们这里已经是京城的边界线,过河就是冀州。
如果谈城镇发展好像还有点远,人口只有不到三万,不管是工业还是农业也都不占什么优势,这两年最大的成绩也就是动物园和机场的落成。
但是说句实话,这两样并不能给我们带来实际的变化或者促进,甚至连就业都没有。”
这话说的还是比较委婉的,事实上就连土地划拨也和他们镇子上没有任何关系,一点实处没捞着还得配合工作。
要说唯一带来的变化也就是公路,以前的土路变成了双向六车道的沥青路。
虽然近几年城市扩张很快,但要是期待着京城城区扩张到这边来,那得死等。一百年不是梦。
工业上就不用说了,除了几个民办小工厂什么都没有,对大型企业缺乏根本性的吸引力,这一点随着新机场的落成可能会有一点变化,但具体的事情谁也说不清。
唯一能拿出手的东西就是地多,而且相对比较平整,人口也不多。
但是如果搞大农业的话,水源又有问题。无定河都要干了。
总而言之就是前景可期,但毫无头绪。找不到能发掘潜力的点。
这次听说有人要投资买地,而且是枫城老总的安排,杨书记兴奋的这两天都没睡好觉。
甚至一度产生了是不是有什么潜力点自己没注意到的错觉。
对于杨书记的坦然张彦明还是比较欣赏的,笑着点了点头。
国内官场上最大的问题其实不是这样那样我们常常议论的话题,而是不敢说实话。
不敢说实话就会产生太多的不可预料,所以发生再多的事情也就显得相当自然和正常了。
“这边儿,如果想搞大农业的话,有些问题,”张彦明琢磨了一会儿,对杨书记说:“枫城有农林牧场你应该知道,但是确实不太合适。
如果谈工业……会有一些工厂落在机场附近,好像迁到这边来也不太合适。”
这是肯定的,守着机场不干非得跑到这边来,除非是各项政策上能有落差式的区别,要不然意义不大。
这个镇上是肯定给不出来的,虽然偏远滞后,但也是京城属地,要保持统一的调子。
“我要弄的这块地,走的是公园的性质,到是能解决一部分就业但也不会很多。”
张彦明思索着对杨书记说:“要不这样吧,麻烦你一回,除了这块地以外,你在给我弄一块好了,大概三千亩的样子。
具体的用途……你可以报技术学院以及学院附属的实践工业园区。”
张彦明扭头看向孙红叶:“这边的培训学校不如就升为学院,做为渝州职业技术学院的分院也行,独立建院也行。
然后学院可以孵化一些工厂出来,就放在这个实践园里。咱们的员工创业也可以放过来。”
孙红叶看着地图琢磨了一下,点头表示同意:“可以,这里距离咱们机场这么近,还是有优势的。”
“我们弄个食品厂可以不?”同立军灵机一动,看着张彦明问了一句。
“你到是转的快。行,弄吧,但是我丑话说在前面,”张彦明笑着同意,不过话没说完就被同立军打断了。
“质量,口味,我拿我人头担保,行吧?”
“行。”张彦明点了点头:“这个食品厂还是有点意思的,好好弄应该可以上市。”
同立军愣了一下:“不至于吧?有这个可能?”
“有。”张彦明肯定的说:“现在京城在推行学生营养午餐。”
“懂了。我找人琢磨琢磨。”同立军马上明白了。
“其实完全就在这营养两个字上,健康,新鲜,营养,口味有保障,不要急着赚钱。”张彦明点了几句。
这个营养午餐说起来简单,事实上真的是个大项目,而且养肥了无数靠谱不靠谱的人,这里面的猫腻也不少。
这种生意层次高的看不上,层次太低够不着,但市场是真的不小。
但是张彦明能提出来,同立军就坚信这是个赚钱的好方向,也有信心把它做好。至于能不能拿到,对这些人来说没有任何难度。
张彦明之所以提出来,也是希望同立军几个人能去做。这些人插进来,这个行业也就算基本规范了,起码能让学生们吃口放心饭。
其实同立军看上的是飞机餐。航空公司提供的餐点还有各种零食饮料都不是小生意。
当然了,也要看公司规模,像三晋这种只有一架737的就算了。
三晋航空的宣传口号是‘不期而遇,相伴相惜’,读起来就有一种浓浓的伤感包含在里面,真的,如果能坐到这架飞机的朋友,请珍惜吧。
“你要是真弄起来了,我到是可以给你订制一批送餐车,算是对你们的支持。”张彦明给了同立军一个承诺。
“没问题。”同立军比划了一个OK的手势,信心满满。
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