第1823章 同立军的执念
张彦明笑着说:“这一段十几站肯定是有,你是打算一个站占一块?”
“我到是想啊,可能吗?”同立军看着张彦明,小眼神巴巴的。
“贪多嚼不烂,即使资金上没有压力你们也弄不起来,不如就盯准两三个地方深挖,住宅商业相结合着来。”
“围绕一个主要站点,住宅,商业或者商业街区与住宅项目结合,项目不要太小气,这一个就够你们搞上几年了。”
孙红叶靠在张彦明肩膀上接话:“起码三到五年能整利索。”
“两个站点还是可以考虑。”张彦明点了点头,把手上的文件打开来看。
“我可以参加不?”赵海涛举了举手。
“你还有钱?有的话也不要掺合,可以投里面占点股份,你还是一心一意搞好你的服装。”
文件是那边整理好的土地信息,标志的明明白白,地块大小等相关信息,可以交给枫城这边利用开发的用蓝线圈着,军事区红线,民区绿线。
张彦明看了看把东西收起来塞给孙红叶:“给过来的就接着,该多少多少,让规划规划一下。物流后面给我留块地就行。”
“要干嘛?”
“弄个研究所,打算在这搞个分拣中心,试验性质的。”
“其他呢?”
“住宅呗,大型社区,商业综合体。”张彦明想了想:“北面弄几个小高层社区,到时候军区和区里可能要回购一部分。
还有公园,蔬菜基地,行政区都要有,先让他们琢磨琢磨吧,然后再修改。这边不急,慢慢弄就行。”
“这是哪儿?可以搞块别墅不?”同立军凑过来。
张彦明看了同立军一眼:“你和别墅杠上啦?就非得弄一个?”
“执念哪,而且我们几个人自己住的地方总得解决一下,也可以还一些人情。”
张彦明想了想点了点头:“行,那就搞两个。这边可以搞一个,南海子这边也可以搞一到两个,算咱们联合开发吧。”
“行。”同立军心满意足。
“彦明,修地铁得多少钱?”谦哥看这边事情说完了,没话找话的问了一句。
“这次是三条线,总投资大概在三百六十亿。谦哥你想包个站点不?”张彦明笑着问。
“哈哈,那肯定是想啊,干一个下来咱们爷们也是千万富翁了。”谦哥笑起来。
这就是开玩笑,不是说想干就能干的,真给他他也不敢接。
“谦哥,你这出来和老郭正式搭伙了,得多帮帮他,你可是地主。”
“那是肯定的,应该的。”
“老郭你师傅是谁?”同立军问。
老郭巴嗒两下嘴,有点难心。他原来到是算有师傅,不过是口头约,而且人家也放话说不承认了,他这边肯定不好再提起来。
“他没正经拜过师傅,都是口盟跟着学学的事儿。”谦哥替老郭解释了一下。
“谦哥你是拜师学艺还是学校出来的?”张彦明问谦哥。
“我先进的艺校,跟了几位老师傅,但不算拜师,后来才拜了师傅,中间还念了个大专。”
“我们小时候都跟过老先生学过,评书啊相声啊,快板戏曲什么的,但是这个门儿拜师讲究的是嗑头摆酒,这才是师徒。
我没有,我想嗑头人家也不爱意呀,现在别人问我师傅是谁我都是说我跟谁谁哪位老先生学过,但是不敢说是师傅,只能说是老师。”老郭自嘲了一句。
“你拜谦儿的师傅不就完了吗?”同立军说:“反正你俩以后是一场活儿。”
“这个到不是不行,我得先和我师傅说一嘴,行不行咱们也不能决定的事儿。”谦哥笑着接话。
这话也没毛病,得看他师傅那边的意思,这事儿总不能勉强。老郭拜师这事儿本来就是谦哥一手促成的,他识人广朋友多,也乐于助人。
这话头也就算过去了,同立军翘着二郎腿摇了摇,说:“哎?那宠物园儿还没定下来呢,放哪儿?其实机场那儿真的合适,还平整有基础。”
“要是租地的话还得往南走,离城里太近了划不上。”谦哥看了一眼墙上的地图。
国内租地和买地这事儿有点含糊,感觉差不多,但事实上差别还是挺大的,完全不是一回事儿,只不过买地比较难,另一个成本付出也要大的多。
“榆垡那个开业了没有?”同立军问谦哥。
“开了,还没去看,正打算这几天带着我媳妇儿去瞧瞧。我们俩都喜欢动物,我喜欢大的,她喜欢小的。”
“野生动物园?开业了?”张彦明问。
“嗯,去年年底开业,不过动物不怎么全,今年说引进来不少。”
这又和张彦明记忆世界有了些偏差,不过偏差不大,大半年。
“其实可以去动物园边上弄块地,正好还配套,过去玩的人流直接就可以利用起来,有利发展。”同立军给张彦明提建议。
这个宠物园建起来不可能是自己玩儿,肯定是要对外营业的,挨着动物园确实可以借到不少的光,可以偷人流。
“也行,那就去谈谈吧,看看有没有合适的地。”张彦明点了点头。
孙红叶说:“要弄就弄大点儿,再弄点孩子玩的,边上也可以弄个小区……我叫人去吧,怎么也得几千亩能够用。”
她拿起文件袋起来往外走:“你们聊吧,我办公室那边还有点事儿安排一下。”
“大点也行,搞个儿童乐园,养点奶牛和奶羊,还可以种点有机菜。”张彦明琢磨了一下感觉可以:“就是整大了,谦哥你将来接手是个问题。”
“我没事儿,我也没想过接。我拿什么接呀?”谦哥笑着摆手。这哥们不是客气,他事实上是真的胸无大志,就是好玩儿。
“要不这样吧,咱们正式签个协议,还是交给你和嫂子打理,我这边就是定期查查账,给你们两口子三成。”
这个地方弄下来其实投资不会太大,日常管理是大头,给三成不少,但也不能说多。
而且收入是在后面,前面可能几年时间都在投入,种树啊,建筑,修路,养殖,都不松快,尤其养殖,需要投入的精力和时间相当大。
谦哥也不推,笑着说:“成,您给的我就拿着,您信得着就行。”这态度张彦明喜欢。
“那你那饭店怎么办?”老郭问了一句。
谦哥在黄村开了好些年饭店,什么大吃大喝,川菜名流,饺子馆什么的,这会儿其实是妥妥的小富翁,家底相当厚实。
他这一辈子没缺过钱,也不急着赚钱,不争不抢就喜欢吃喝玩乐,小日子越走越红火。媳妇能干执家也是真的。
张彦明对他的好感基本上就来自于他对生活对人生对家人的态度,不争不急,有情有义,慢慢的过着自己的小日子。
“这样的话,五百万肯定就不够了,这样吧,我叫人去拿地规划,建设这一块我们也是现成的,谦哥你前面就不用管这边了。
你用这段时间去联系一下动物,了解一些相关资料,也招点人手,规划一下都养什么。还有树,花草这些。”
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“我到是想啊,可能吗?”同立军看着张彦明,小眼神巴巴的。
“贪多嚼不烂,即使资金上没有压力你们也弄不起来,不如就盯准两三个地方深挖,住宅商业相结合着来。”
“围绕一个主要站点,住宅,商业或者商业街区与住宅项目结合,项目不要太小气,这一个就够你们搞上几年了。”
孙红叶靠在张彦明肩膀上接话:“起码三到五年能整利索。”
“两个站点还是可以考虑。”张彦明点了点头,把手上的文件打开来看。
“我可以参加不?”赵海涛举了举手。
“你还有钱?有的话也不要掺合,可以投里面占点股份,你还是一心一意搞好你的服装。”
文件是那边整理好的土地信息,标志的明明白白,地块大小等相关信息,可以交给枫城这边利用开发的用蓝线圈着,军事区红线,民区绿线。
张彦明看了看把东西收起来塞给孙红叶:“给过来的就接着,该多少多少,让规划规划一下。物流后面给我留块地就行。”
“要干嘛?”
“弄个研究所,打算在这搞个分拣中心,试验性质的。”
“其他呢?”
“住宅呗,大型社区,商业综合体。”张彦明想了想:“北面弄几个小高层社区,到时候军区和区里可能要回购一部分。
还有公园,蔬菜基地,行政区都要有,先让他们琢磨琢磨吧,然后再修改。这边不急,慢慢弄就行。”
“这是哪儿?可以搞块别墅不?”同立军凑过来。
张彦明看了同立军一眼:“你和别墅杠上啦?就非得弄一个?”
“执念哪,而且我们几个人自己住的地方总得解决一下,也可以还一些人情。”
张彦明想了想点了点头:“行,那就搞两个。这边可以搞一个,南海子这边也可以搞一到两个,算咱们联合开发吧。”
“行。”同立军心满意足。
“彦明,修地铁得多少钱?”谦哥看这边事情说完了,没话找话的问了一句。
“这次是三条线,总投资大概在三百六十亿。谦哥你想包个站点不?”张彦明笑着问。
“哈哈,那肯定是想啊,干一个下来咱们爷们也是千万富翁了。”谦哥笑起来。
这就是开玩笑,不是说想干就能干的,真给他他也不敢接。
“谦哥,你这出来和老郭正式搭伙了,得多帮帮他,你可是地主。”
“那是肯定的,应该的。”
“老郭你师傅是谁?”同立军问。
老郭巴嗒两下嘴,有点难心。他原来到是算有师傅,不过是口头约,而且人家也放话说不承认了,他这边肯定不好再提起来。
“他没正经拜过师傅,都是口盟跟着学学的事儿。”谦哥替老郭解释了一下。
“谦哥你是拜师学艺还是学校出来的?”张彦明问谦哥。
“我先进的艺校,跟了几位老师傅,但不算拜师,后来才拜了师傅,中间还念了个大专。”
“我们小时候都跟过老先生学过,评书啊相声啊,快板戏曲什么的,但是这个门儿拜师讲究的是嗑头摆酒,这才是师徒。
我没有,我想嗑头人家也不爱意呀,现在别人问我师傅是谁我都是说我跟谁谁哪位老先生学过,但是不敢说是师傅,只能说是老师。”老郭自嘲了一句。
“你拜谦儿的师傅不就完了吗?”同立军说:“反正你俩以后是一场活儿。”
“这个到不是不行,我得先和我师傅说一嘴,行不行咱们也不能决定的事儿。”谦哥笑着接话。
这话也没毛病,得看他师傅那边的意思,这事儿总不能勉强。老郭拜师这事儿本来就是谦哥一手促成的,他识人广朋友多,也乐于助人。
这话头也就算过去了,同立军翘着二郎腿摇了摇,说:“哎?那宠物园儿还没定下来呢,放哪儿?其实机场那儿真的合适,还平整有基础。”
“要是租地的话还得往南走,离城里太近了划不上。”谦哥看了一眼墙上的地图。
国内租地和买地这事儿有点含糊,感觉差不多,但事实上差别还是挺大的,完全不是一回事儿,只不过买地比较难,另一个成本付出也要大的多。
“榆垡那个开业了没有?”同立军问谦哥。
“开了,还没去看,正打算这几天带着我媳妇儿去瞧瞧。我们俩都喜欢动物,我喜欢大的,她喜欢小的。”
“野生动物园?开业了?”张彦明问。
“嗯,去年年底开业,不过动物不怎么全,今年说引进来不少。”
这又和张彦明记忆世界有了些偏差,不过偏差不大,大半年。
“其实可以去动物园边上弄块地,正好还配套,过去玩的人流直接就可以利用起来,有利发展。”同立军给张彦明提建议。
这个宠物园建起来不可能是自己玩儿,肯定是要对外营业的,挨着动物园确实可以借到不少的光,可以偷人流。
“也行,那就去谈谈吧,看看有没有合适的地。”张彦明点了点头。
孙红叶说:“要弄就弄大点儿,再弄点孩子玩的,边上也可以弄个小区……我叫人去吧,怎么也得几千亩能够用。”
她拿起文件袋起来往外走:“你们聊吧,我办公室那边还有点事儿安排一下。”
“大点也行,搞个儿童乐园,养点奶牛和奶羊,还可以种点有机菜。”张彦明琢磨了一下感觉可以:“就是整大了,谦哥你将来接手是个问题。”
“我没事儿,我也没想过接。我拿什么接呀?”谦哥笑着摆手。这哥们不是客气,他事实上是真的胸无大志,就是好玩儿。
“要不这样吧,咱们正式签个协议,还是交给你和嫂子打理,我这边就是定期查查账,给你们两口子三成。”
这个地方弄下来其实投资不会太大,日常管理是大头,给三成不少,但也不能说多。
而且收入是在后面,前面可能几年时间都在投入,种树啊,建筑,修路,养殖,都不松快,尤其养殖,需要投入的精力和时间相当大。
谦哥也不推,笑着说:“成,您给的我就拿着,您信得着就行。”这态度张彦明喜欢。
“那你那饭店怎么办?”老郭问了一句。
谦哥在黄村开了好些年饭店,什么大吃大喝,川菜名流,饺子馆什么的,这会儿其实是妥妥的小富翁,家底相当厚实。
他这一辈子没缺过钱,也不急着赚钱,不争不抢就喜欢吃喝玩乐,小日子越走越红火。媳妇能干执家也是真的。
张彦明对他的好感基本上就来自于他对生活对人生对家人的态度,不争不急,有情有义,慢慢的过着自己的小日子。
“这样的话,五百万肯定就不够了,这样吧,我叫人去拿地规划,建设这一块我们也是现成的,谦哥你前面就不用管这边了。
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