第1468章 世界园
七八个人就站在路边讨论了一个多小时。
“咱们开车进去转转吧?就站在这说?回去讨论不行吗?”
“上车上车上车,回去再说。”
“折迁需要多少时间?”
“年后就已经开始了,说是月底完成平场交过来……我感觉差不多。”
“设计这块准备的怎么样了?”张彦明问孙红叶。现在这一块是由孙红叶这边负责。
“小岛先生给约了几个团队,我们也从全国邀请了一些人过来,到时候成立几个组同时进行,问题不大。”
“不是不大,是很大。”张彦明在孙红叶头上揉了两下:“这种项目,设计才是重中之重。
单体项目太多,其中的趋同性和个体性,相互之间的影响,都会被放大了来看。街区,道路,绿化,形状颜色甚至距离都得考虑周全。
即是一个一个单体,又要从全局来看,明白吧?这和在中间拿块地建个小区或者写字楼是完全不一样的概念。那个根本不用去考虑周边。
但是咱们这个不行。要统一,还要差异,要整体也要个性。这中间的问题可不是一般的多呀。”
“我就当成一个一个的单独小项目来做怎么了?一天就你想的多。”
“必竟关注的人太多,还是要尽量考虑多一些。也是证明一下实力嘛。”
呵呵。孙红叶冷笑了两声:“算上咱们自己的设计团队,鲁尔设计院,钢都设计院,京城设计院,江南设计院,渝州设计院。
用我从头给你念一遍不?十几个省级设计院的骨干团队,再加上聘请的国内外知名设计师,小岛康夫团队,小岛康夫约请的几个国际级团队,搞不好你张大老爷的一个项目?
老娘光是设计费就准备了五个亿。够不够?真是的,瞧不起我。你等回家的。”
看着炸毛的孙红叶,张彦明笑起来。
自家媳妇儿已经是一个成熟的,合格的大型公司管理者喽,不知不觉的,感觉上并没有什么变化,但是时间已经改变了一切。
“笑个屁笑,憋回去。”
“好。”
……
地块里面的路有些窄,不是太好走,不过好在都能走通。
四辆车排着队在各村之间来回转了几圈儿,也尽量的往荒滩野湖周边走了走,算是对地形地貌有了一个直观的了解。
这回再看照片心里就清晰多了。
区里的折迁办就设在村子里,市里的项目拆迁督导小组也在各村设了点。能看出来上上下下对项目的重视。
张彦明特意去看了看贴在村委外墙上的告示。还行吧,虽然不如城里和近郊,但也不算过分。比起下面省市的条件那是好多了。
什么叫地大物博?什么叫幅原辽阔?就是同一个文件,到了地方上每个地方都能解读出不一样的东西,都能制定出不一样的政策。这就是了。
张彦明重点去看了看几个照片上比较清晰的野湖。
有点失望,都是不知道怎么形成的死水湖,水质相当差。
应该是这块地方地下水源比较丰富,再加上连年雨水雪水的填补,周边村民们灌溉农田也不从这边取水,这才得已留存了下来。
五月的天气还没热起来,但已经挡不住淘小子们下水的欲望了,转了一圈下来就看到了好几伙。还有些钓鱼客,叼着烟享受着惬意的暖阳。
五月确实是钓鱼的好天气,阳光明媚又没那么晒,轻风和煦,也没有夏秋那么多的蚊虫。就是鱼瘦点。真正钓鱼的人正好不在乎这个。
“其实反正也是要造水网,我感觉可以做一条护城河,和里面的中心湖联通。即解暑气,又可以在周边设一些钓鱼的场地。”
张永光对张彦明说:“喜欢钓鱼的人还是挺多的,也是一个不错的项目,可以聚一点人气,增加一点休闲的味道。”
他抬手在空中比划了一下:“周边是休闲漫步区域,然后是商业饮食,再往中间是娱乐区,然后最中间是岛堡,做成整个园内的最高点。
如果按年纪区分的话,就是外围适合中老年,越往中心越年轻,中心岛就是孩子们的天堂,圣地。由外至内,这样也可以形成一个消费阶梯。”
“一环一环往里?”
“对呀,用树木和花墙来间隔空间,再加上一些建筑。大方向上,可以由外至内每一环做一种风格,比如最中心是华国风,往外是欧米。这样。”
“总体感觉还行。不过,风格上我觉得不能这么分,太大了。不如按国家,每个国家的特色特点还有建筑,这样要简单的多,还好分辩。”
孙红叶同意张永光的总体想法,也提出了自己的意见。
“我们是游乐场,不是影视城啊,同志们。你们有点跑题了。”
张彦明指了指东边:“那边不是还有三分之一还多的地方吗?不如就做个世界园好了。就按你们两个说的,把各个国家特色都复制过来。”
“影视向?”
“也可以用来拍戏呀,街景和建筑方面。建筑里面就弄成正宗的各国餐厅,各种风土人情体验展示,历史博物方面的介绍展览什么的。
来这边的人都是为了散心玩乐的,肯定也不介意看一眼各国风情,尝一下各国的不同饮食,顺便了解了一下其他国家的历史和习俗。
特别是那些想要出国的人,这里会是他们必来的地方。只要我们把细节做好。”
“那不太可能吧?就这么大点的地方。”
“可以浓缩嘛,一个国家一小块而已,也不用把所有国家都弄出来,挑主要的几个就行了,选择一条或两条有代表性的街道,再复制一些知名建筑。
我估计搞出来十五个国家应该没什么问题,十五个,基本现在世界上比较热的国家应该都有了。”
“平均一个街景占地有多少?”
“应该有一百五十亩以上,完全够用了。”张彦明扬了扬手里赵缦刚才画的草图。
“太大了吧?有必要吗?”
“复制。要做就做到真实,甚至里面的工作人员都要请本国人来担任,厨师也从本国请。街区内的各种制度规则也都用他们的。”
“建筑全面复制的话,会不会太浪费了?”赵缦提出疑问。
“为什么浪费?可以全部利用起来嘛,开旅馆,咖啡厅,茶室,特产商店,体验中心,诊所,高层的可以打造公寓,或者用来出租办公。”
“物价呢?”
“物价肯定得按国内的来,这个没办法和本地一样,游客估计也接受不了。但是可以把那边的物价标示出来,各种费用标清楚,让人们有个参考了解一下。”
“语言呢?”
“双语。”
请收藏本站:https://www.aishu6.cc。爱书小说网手机版:https://m.aishu6.cc
“咱们开车进去转转吧?就站在这说?回去讨论不行吗?”
“上车上车上车,回去再说。”
“折迁需要多少时间?”
“年后就已经开始了,说是月底完成平场交过来……我感觉差不多。”
“设计这块准备的怎么样了?”张彦明问孙红叶。现在这一块是由孙红叶这边负责。
“小岛先生给约了几个团队,我们也从全国邀请了一些人过来,到时候成立几个组同时进行,问题不大。”
“不是不大,是很大。”张彦明在孙红叶头上揉了两下:“这种项目,设计才是重中之重。
单体项目太多,其中的趋同性和个体性,相互之间的影响,都会被放大了来看。街区,道路,绿化,形状颜色甚至距离都得考虑周全。
即是一个一个单体,又要从全局来看,明白吧?这和在中间拿块地建个小区或者写字楼是完全不一样的概念。那个根本不用去考虑周边。
但是咱们这个不行。要统一,还要差异,要整体也要个性。这中间的问题可不是一般的多呀。”
“我就当成一个一个的单独小项目来做怎么了?一天就你想的多。”
“必竟关注的人太多,还是要尽量考虑多一些。也是证明一下实力嘛。”
呵呵。孙红叶冷笑了两声:“算上咱们自己的设计团队,鲁尔设计院,钢都设计院,京城设计院,江南设计院,渝州设计院。
用我从头给你念一遍不?十几个省级设计院的骨干团队,再加上聘请的国内外知名设计师,小岛康夫团队,小岛康夫约请的几个国际级团队,搞不好你张大老爷的一个项目?
老娘光是设计费就准备了五个亿。够不够?真是的,瞧不起我。你等回家的。”
看着炸毛的孙红叶,张彦明笑起来。
自家媳妇儿已经是一个成熟的,合格的大型公司管理者喽,不知不觉的,感觉上并没有什么变化,但是时间已经改变了一切。
“笑个屁笑,憋回去。”
“好。”
……
地块里面的路有些窄,不是太好走,不过好在都能走通。
四辆车排着队在各村之间来回转了几圈儿,也尽量的往荒滩野湖周边走了走,算是对地形地貌有了一个直观的了解。
这回再看照片心里就清晰多了。
区里的折迁办就设在村子里,市里的项目拆迁督导小组也在各村设了点。能看出来上上下下对项目的重视。
张彦明特意去看了看贴在村委外墙上的告示。还行吧,虽然不如城里和近郊,但也不算过分。比起下面省市的条件那是好多了。
什么叫地大物博?什么叫幅原辽阔?就是同一个文件,到了地方上每个地方都能解读出不一样的东西,都能制定出不一样的政策。这就是了。
张彦明重点去看了看几个照片上比较清晰的野湖。
有点失望,都是不知道怎么形成的死水湖,水质相当差。
应该是这块地方地下水源比较丰富,再加上连年雨水雪水的填补,周边村民们灌溉农田也不从这边取水,这才得已留存了下来。
五月的天气还没热起来,但已经挡不住淘小子们下水的欲望了,转了一圈下来就看到了好几伙。还有些钓鱼客,叼着烟享受着惬意的暖阳。
五月确实是钓鱼的好天气,阳光明媚又没那么晒,轻风和煦,也没有夏秋那么多的蚊虫。就是鱼瘦点。真正钓鱼的人正好不在乎这个。
“其实反正也是要造水网,我感觉可以做一条护城河,和里面的中心湖联通。即解暑气,又可以在周边设一些钓鱼的场地。”
张永光对张彦明说:“喜欢钓鱼的人还是挺多的,也是一个不错的项目,可以聚一点人气,增加一点休闲的味道。”
他抬手在空中比划了一下:“周边是休闲漫步区域,然后是商业饮食,再往中间是娱乐区,然后最中间是岛堡,做成整个园内的最高点。
如果按年纪区分的话,就是外围适合中老年,越往中心越年轻,中心岛就是孩子们的天堂,圣地。由外至内,这样也可以形成一个消费阶梯。”
“一环一环往里?”
“对呀,用树木和花墙来间隔空间,再加上一些建筑。大方向上,可以由外至内每一环做一种风格,比如最中心是华国风,往外是欧米。这样。”
“总体感觉还行。不过,风格上我觉得不能这么分,太大了。不如按国家,每个国家的特色特点还有建筑,这样要简单的多,还好分辩。”
孙红叶同意张永光的总体想法,也提出了自己的意见。
“我们是游乐场,不是影视城啊,同志们。你们有点跑题了。”
张彦明指了指东边:“那边不是还有三分之一还多的地方吗?不如就做个世界园好了。就按你们两个说的,把各个国家特色都复制过来。”
“影视向?”
“也可以用来拍戏呀,街景和建筑方面。建筑里面就弄成正宗的各国餐厅,各种风土人情体验展示,历史博物方面的介绍展览什么的。
来这边的人都是为了散心玩乐的,肯定也不介意看一眼各国风情,尝一下各国的不同饮食,顺便了解了一下其他国家的历史和习俗。
特别是那些想要出国的人,这里会是他们必来的地方。只要我们把细节做好。”
“那不太可能吧?就这么大点的地方。”
“可以浓缩嘛,一个国家一小块而已,也不用把所有国家都弄出来,挑主要的几个就行了,选择一条或两条有代表性的街道,再复制一些知名建筑。
我估计搞出来十五个国家应该没什么问题,十五个,基本现在世界上比较热的国家应该都有了。”
“平均一个街景占地有多少?”
“应该有一百五十亩以上,完全够用了。”张彦明扬了扬手里赵缦刚才画的草图。
“太大了吧?有必要吗?”
“复制。要做就做到真实,甚至里面的工作人员都要请本国人来担任,厨师也从本国请。街区内的各种制度规则也都用他们的。”
“建筑全面复制的话,会不会太浪费了?”赵缦提出疑问。
“为什么浪费?可以全部利用起来嘛,开旅馆,咖啡厅,茶室,特产商店,体验中心,诊所,高层的可以打造公寓,或者用来出租办公。”
“物价呢?”
“物价肯定得按国内的来,这个没办法和本地一样,游客估计也接受不了。但是可以把那边的物价标示出来,各种费用标清楚,让人们有个参考了解一下。”
“语言呢?”
“双语。”
请收藏本站:https://www.aishu6.cc。爱书小说网手机版:https://m.aishu6.cc