第1257章 脸怎么那么大
“说什么呢你们?孩子都在这呢。”孙家敏的脸腾一下就红透了,瞪了张妈一眼。
“这有什么害臊的?早晚的事儿。不都说好了嘛。”
“你还说?”
“行行行,行,不说啦。二明你得空联系一下,让家敏和那边见见吧,赶紧定下来。”
老梁给介绍的几个军官资料都拿给孙家敏看过,只是一直没机会见面,张妈怕夜长梦多,想把这事儿赶紧就定下来,省着孙家敏再改主意。
这也算是家里现在的头等大事,这件事过去,也就圆满了。
孙家敏一个人熬了二十几年,孙红叶都当妈了,也该换种活法了。人不能没伴儿,再说年纪也实在是不小了。
过了这个年,张妈五十一,孙家敏五十二,已经处在女人的衰退期,再不抓紧就真晚了。
不过话题就此打住,并没有继续。
孙家敏在这方面相当羞涩,必竟一个人过了二十多年,在这方面的心理还保留在二十多年前呢,怕说多了她羞恼之下再改了主意。
其实孙家敏就是心里苦点,孤独寂寞是肯定的,身体上保养的相当不错,必竟一直是领导,职位还不低,生活各方面都不差。也不缺钱。
她和张妈坐在一起看起来要比张妈年轻很多。张妈也就是这两年才算轻松下来,以前家里就是个普通工人家庭,三个儿子,条件可以想像。
……
第二天,孙家敏被一辆大奥迪接走,开始上班。
两个小宝贝返校领寒假作业,开始放寒假。
卖场商场大战还在持续,不过浓度有所下降,因为超市发不存在了,战场主要集中在大型卖场还有商场这边,大家没再继续下调折扣,就这么相互观望着。
事实上其他卖场在出阴招没奏效以后,已经有点玩不起了,福佑多这边还没开始亏,但他们已经穿透了底线,开一天赔一天。
也就算万客隆还好,他们主要是批发,零售比较少,影响不是很大。
至于商场,因为经营模式和卖场超市完全不同,所以到是不至于亏损,只是没什么盈利。影响肯定是有的。
这里面还有一个主要原因,就是万客隆也是自有房产,不存在房租,其他卖场商场基本都是租的店面,房租是一大笔钱。
为什么10以后超市卖场便宜的优势不在了?房租涨的太厉害,成本上来了。地产影响着全部的商业行为,间接影响着所有人的生活品质。
从10以后,我们的生活中就只剩下了一个词汇:涨价。什么都在涨价,只有工资不动弹。
西方社会还有个规则,而我们什么也没有,没有限制没有监管也没有底线,大家纵马狂奔。
本来应该做为管控力量的人却投身去了对面,大家一起薅钱,不亦乐乎。然后我们就秃了。
……
“彦明啊,下面反映,说你们恶意降价,导致商业市场大面积陷入亏损状态。你这边是什么情况啊?”
“呵呵。他们还提了什么?”
“想请我们介入,恢复正常商业秩序,由你们这边赔偿所有损失。”
“想的到是挺美,市场是他们开的?他们说了算?想欺负人就下手,打不过就告状,还得赔偿?他们哪来的这么大的脸哪?还是不要脸了?”
“话也不能这么说,必竟很多是国营单位嘛,事实上损失是存在的。”
“那是因为他们的成本太高,原因就不用我说了吧?同样是从厂家进货,同样的降价,我为什么不亏?再说降价本身就是他们挑起来的,我不担这个责任。”
“呵呵,你小子啊。赔偿就算了,适可而止吧,也差不多了。市里这几天会下个文,回复正常销售秩序,你也配合一下。”
“春节马上到了,节假日打折促销应该算是正常商业行为吧?”
“你就不要和我搅这些了,好吧?必竟影响比较大,恢复价格你也是多赚钱嘛。有奖销售也适可而止,必竟不是所有人都像你家里这么财大气粗。”
“如果不是考虑影响我早就不这么被动了,几次降价哪一次不是他们挑起来的?我们一直就是被动的接受,结果他们还有理了?
我有全部资料数据做为证据,包括音像资料。
要是依着我的脾气,他们第二次挑动的时候我就直接厂价打八折,我无所谓这点钱,我可以坚持两年三年五年。
我们一直在照顾着大局。
别的不说了,您亲自打电话,这个面子我必须给。
让他们给我道歉吧,保证以后不再搞什么阴谋诡计,这件事就这么算了。”
“好,我替他们给你张局长道这个歉,可以吧?其他的方面,我会关注。确实有点不太像话。
你小子啊,就给我整头疼的事情,地产那边也在告状你知道吧?说你搅乱市场秩序刻意压价销售搞同业不正当竞争。这是存在的事实吧?”
“并不。我是严格执行政策的,利润完全符合规定甚至还有超出,什么时候压价了?只是某些人心太大,可能是得了甲亢,永远吃不饱,总想要更多。
房产是关系民生的大事,您也应该心里有数,这个闸不能开。我不是什么忧国忧民的人,但也做不到穷奢极欲,起码的底线我还有。”
“有这么严重?”
“事实会比您现在想像的更严重。闸里关的可不是饿狼,是恶龙。”
“那你有什么好主意?这可不是你一家公司硬扛能改变的事情,还是得从基本上去解决。”
张彦明叹了口气,这话说的是事实,大势所趋,还有上下利益链的配合,不是他一个人想扛就能扛动的,杯水车薪。
“我准备了一项提案,开会的时候会交上去。我觉得我们的地产应该有所限制和划分,不能一锅烩。”
“你简单说说。”
“我建议把地产分成三部分,第一类是低租房,政府主持,用来保障低收入家庭的居住,应该有明确的期限数量并得到保证。
第二类是普通住宅,用来保障有一定收入的普通家庭的居住,政府保障土地供应,开发商赚取合理的利润,在一定范围内限制成本和价格。
第三类是高档住宅,用来实现富有群体的居住需求,这一块就可以放开,自由选择自由定价。
至于三类房产之间的比例关系,位置区域,这就是您这边的事情了,相信能够规划好。
那时候选择权在地产商人和消费群体之间,都有一定的主动性和自由性,各个收入层都有基本上的居住保障,我想,就没什么大问题了。
事实上咱们的问题在于懒,要么就不管了,要么就紧缩,没有人愿意麻烦。”
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“这有什么害臊的?早晚的事儿。不都说好了嘛。”
“你还说?”
“行行行,行,不说啦。二明你得空联系一下,让家敏和那边见见吧,赶紧定下来。”
老梁给介绍的几个军官资料都拿给孙家敏看过,只是一直没机会见面,张妈怕夜长梦多,想把这事儿赶紧就定下来,省着孙家敏再改主意。
这也算是家里现在的头等大事,这件事过去,也就圆满了。
孙家敏一个人熬了二十几年,孙红叶都当妈了,也该换种活法了。人不能没伴儿,再说年纪也实在是不小了。
过了这个年,张妈五十一,孙家敏五十二,已经处在女人的衰退期,再不抓紧就真晚了。
不过话题就此打住,并没有继续。
孙家敏在这方面相当羞涩,必竟一个人过了二十多年,在这方面的心理还保留在二十多年前呢,怕说多了她羞恼之下再改了主意。
其实孙家敏就是心里苦点,孤独寂寞是肯定的,身体上保养的相当不错,必竟一直是领导,职位还不低,生活各方面都不差。也不缺钱。
她和张妈坐在一起看起来要比张妈年轻很多。张妈也就是这两年才算轻松下来,以前家里就是个普通工人家庭,三个儿子,条件可以想像。
……
第二天,孙家敏被一辆大奥迪接走,开始上班。
两个小宝贝返校领寒假作业,开始放寒假。
卖场商场大战还在持续,不过浓度有所下降,因为超市发不存在了,战场主要集中在大型卖场还有商场这边,大家没再继续下调折扣,就这么相互观望着。
事实上其他卖场在出阴招没奏效以后,已经有点玩不起了,福佑多这边还没开始亏,但他们已经穿透了底线,开一天赔一天。
也就算万客隆还好,他们主要是批发,零售比较少,影响不是很大。
至于商场,因为经营模式和卖场超市完全不同,所以到是不至于亏损,只是没什么盈利。影响肯定是有的。
这里面还有一个主要原因,就是万客隆也是自有房产,不存在房租,其他卖场商场基本都是租的店面,房租是一大笔钱。
为什么10以后超市卖场便宜的优势不在了?房租涨的太厉害,成本上来了。地产影响着全部的商业行为,间接影响着所有人的生活品质。
从10以后,我们的生活中就只剩下了一个词汇:涨价。什么都在涨价,只有工资不动弹。
西方社会还有个规则,而我们什么也没有,没有限制没有监管也没有底线,大家纵马狂奔。
本来应该做为管控力量的人却投身去了对面,大家一起薅钱,不亦乐乎。然后我们就秃了。
……
“彦明啊,下面反映,说你们恶意降价,导致商业市场大面积陷入亏损状态。你这边是什么情况啊?”
“呵呵。他们还提了什么?”
“想请我们介入,恢复正常商业秩序,由你们这边赔偿所有损失。”
“想的到是挺美,市场是他们开的?他们说了算?想欺负人就下手,打不过就告状,还得赔偿?他们哪来的这么大的脸哪?还是不要脸了?”
“话也不能这么说,必竟很多是国营单位嘛,事实上损失是存在的。”
“那是因为他们的成本太高,原因就不用我说了吧?同样是从厂家进货,同样的降价,我为什么不亏?再说降价本身就是他们挑起来的,我不担这个责任。”
“呵呵,你小子啊。赔偿就算了,适可而止吧,也差不多了。市里这几天会下个文,回复正常销售秩序,你也配合一下。”
“春节马上到了,节假日打折促销应该算是正常商业行为吧?”
“你就不要和我搅这些了,好吧?必竟影响比较大,恢复价格你也是多赚钱嘛。有奖销售也适可而止,必竟不是所有人都像你家里这么财大气粗。”
“如果不是考虑影响我早就不这么被动了,几次降价哪一次不是他们挑起来的?我们一直就是被动的接受,结果他们还有理了?
我有全部资料数据做为证据,包括音像资料。
要是依着我的脾气,他们第二次挑动的时候我就直接厂价打八折,我无所谓这点钱,我可以坚持两年三年五年。
我们一直在照顾着大局。
别的不说了,您亲自打电话,这个面子我必须给。
让他们给我道歉吧,保证以后不再搞什么阴谋诡计,这件事就这么算了。”
“好,我替他们给你张局长道这个歉,可以吧?其他的方面,我会关注。确实有点不太像话。
你小子啊,就给我整头疼的事情,地产那边也在告状你知道吧?说你搅乱市场秩序刻意压价销售搞同业不正当竞争。这是存在的事实吧?”
“并不。我是严格执行政策的,利润完全符合规定甚至还有超出,什么时候压价了?只是某些人心太大,可能是得了甲亢,永远吃不饱,总想要更多。
房产是关系民生的大事,您也应该心里有数,这个闸不能开。我不是什么忧国忧民的人,但也做不到穷奢极欲,起码的底线我还有。”
“有这么严重?”
“事实会比您现在想像的更严重。闸里关的可不是饿狼,是恶龙。”
“那你有什么好主意?这可不是你一家公司硬扛能改变的事情,还是得从基本上去解决。”
张彦明叹了口气,这话说的是事实,大势所趋,还有上下利益链的配合,不是他一个人想扛就能扛动的,杯水车薪。
“我准备了一项提案,开会的时候会交上去。我觉得我们的地产应该有所限制和划分,不能一锅烩。”
“你简单说说。”
“我建议把地产分成三部分,第一类是低租房,政府主持,用来保障低收入家庭的居住,应该有明确的期限数量并得到保证。
第二类是普通住宅,用来保障有一定收入的普通家庭的居住,政府保障土地供应,开发商赚取合理的利润,在一定范围内限制成本和价格。
第三类是高档住宅,用来实现富有群体的居住需求,这一块就可以放开,自由选择自由定价。
至于三类房产之间的比例关系,位置区域,这就是您这边的事情了,相信能够规划好。
那时候选择权在地产商人和消费群体之间,都有一定的主动性和自由性,各个收入层都有基本上的居住保障,我想,就没什么大问题了。
事实上咱们的问题在于懒,要么就不管了,要么就紧缩,没有人愿意麻烦。”
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