第六百四十章 我全都包了
开发方庄住宅区,对国家来说,也是一个崭新的尝试。
因为上边拿不出这么多钱,所以就想出来很多自筹资金的法子,住房储蓄就是其一,并且还公开在报纸上刊登了这条消息。
所谓住房储蓄,就是先把有购房意愿的人,手里的钱拿出来,用来建房,这样,建造住宅区的钱就有了,可以顺利开工。
如此循环往复,就不用上边掏钱了。
听到刘青山口气这么大,那位李副区长又重新打量他一番,嘴里嘟囔一声:“开什么玩笑。”
他可不认为,眼前这个年轻人,能掏出那么多钱来。
那可是上千万啊,在当下这种经济条件下,能拿出来几万块的,那都算是有钱的主儿了。
倒是那位严区长,主动向刘青山伸出手:“您好,我是丰台区的严忠浩,请问您是……”
“严区长你好,我是刘青山,是龙腾公司的。”刘青山也和对方握握手,又补充道:
“这些树木和砖瓦,就是我们公司运送,属于挖墙脚的。”
那位李副区长乱扣帽子,不过在刘青山嘴里说出来,就带着几分调侃的意味。
严区长不由得眼睛一亮,这年头能开得起公司的,肯定也有些资本,就算能解决几十万块的住房储蓄,那也是他们急需的啊。
于是他笑着摆摆手:“刘总说笑了,这些建筑废料,你们公司出车拉走,还帮政府节省成本了呢。”
这话听得叫人舒心,刘青山本来就是想帮着公司购置房产的,到时候,就算是分给职工也是好的。
想想公司的那些员工,都能拍着胸脯跟别人吹牛“老子在首都有一套楼房”,那还不玩命给公司出力呀。
“严区长,不知道你们的住房储蓄,准备筹集多少资金?”刘青山也不兜圈子,直奔主题。
严忠浩对这些数据,早就烂熟于心:“我们区和银行方面,共同负责住宅区芳古园一区的开发。”
“住宅及配套面积十二万平米,总投资预计两千万。”
“我们准备拿出四千平米的楼房,作为住房储蓄的房源,计划筹集资金五百万左右。”
刘青山也不由得瞪大眼睛:“四千平米,五百万?”
一旁的李副区长呵呵两声:“年轻人,被吓到了吧,这种大项目,不是你能掺和的。”
刘青山的眼睛眨巴两下:“一平米才一千块出头,这也太便宜啦,严区长,这部分房源,我全都包了。”
没错,刘青山是被吓到了,他是被这个超低的价格给吓到。
想想以后动辄几万块一平米的房价,刘青山觉得这根本就是白捡一样。
其实账不是他这么算的,这种价格算下来,一百平米的房子,也需要十万块。
而一九八八年,城镇居民的人均可支配收入,是1181元;人均储蓄存款,是381元。
所以普通的家庭,想要掏出十万块来购买楼房,那也是根本不可能的。
只有那先富起来的一部分人,才有这种经济实力。
同样被惊到的,还有严区长和李副区长他们,那些领导都愣愣地瞧着刘青山,目光里面满是怀疑。
“年轻人,这可不是开玩笑。”李副区长也收起了轻视之心,郑重地向刘青山说道。
刘青山点点头:“跟你们合作的是哪家银行,我这就叫公司的财务,把这笔钱存过去。”
他想了想又补充道:“还需要签订什么协议之类的,就找公司的王战王经理吧,我打电话通知他一声。”
刘青山朝卢方招招手,想要蜂窝电话,这才想起来已经回到国内,这没有移动电话,还真不方便。
“好好好,刘总啊,实在太感谢贵公司啦!”
严区长抓住刘青山的手,那家伙使劲摇哇。
这两天为住房储蓄的事儿,严区长愁得头发都快白了,想不到,到工地这溜达一趟,就这么解决了,简直像是做梦一样。
那位李副区长也一改刚才的模样,立刻变得满脸堆笑:“刘总啊,贵公司王经理的电话是多少,我这就去联系他。”
身处官场,变脸是基本技能。
刘青山当然不会和一名小官僚计较,随口报了一下影视城那边的电话。
而卢方则插话道:“王经理现在用上大哥大了,号码是906666。”
那些领导们一听,不由得又多出几分敬意,能用上大哥大的,那可都不是一般人。
去年的年末,大哥大才在京城出现,据说一部大哥大就要两万多,一般人还真用不起。
刘青山也点点头,决定回城之后也去买一个,毕竟联系起来比较方便。
说王战,王战就到,只见一辆越野车朝这边开过来,从车里钻出来的那人,可不正是王战。
只见他穿着笔挺的呢子风衣,大冷天的,光着脑瓜儿,头发油光,显然没少打发蜡。
王战一手拿着个砖头般的大哥大,嘴里一个劲喂喂着。
这气派,完全符合这个年代有钱人的气质和形象。
这大哥大,必须用手拿着,走到哪,都能招来羡慕的眼神。
吃饭的时候,把大哥大往桌子上一放,服务员都格外热情。
不过在刘青山眼里嘛,呵呵……
除了王战之外,车里还下来几个人,正是于光明和马老三他们。
在马老三身边,还有一位穿着羽绒服、系着大围巾的姑娘。
“这破玩意,出了城信号太差!”王战打完电话,这才瞧见刘青山,立刻眼睛一亮,噌噌噌跑过来,直接来个拥抱:
“青山,啥时候回来的?”
刘青山拍拍他的后背:“战哥,这大冬天的,拿着块大砖头不冻手吗?”
“回头找个老板包,平时就装包里,叫后面跟班夹着,那才叫低调奢华呢。”
王战嘴里嘿嘿着,一个劲点头:“青山,我也是没办法,现在出去谈生意,你手里拿着这玩意,人家就高看一眼,啥事都好谈。”
随后,于光明和马老三也都和刘青山拥抱一下,他们也是从港岛刚回来没几天。
马老三还一脸显摆地给刘青山介绍:“青山,这是我女朋友,红楼梦电视剧看过吧,里面的宝姐姐,怎么样,哥们厉害吧,都赶上贾宝玉啦。”
随着去年红楼梦的热映,这几位主演,可谓是一朝成名,妇孺皆知。
只是可惜,演员们入戏太深,这部红楼,也基本上成了他们演艺生涯中,最为高光的时刻。
“宝……张女士你好,我是刘青山。”
刘青山笑着和对方握手,打量一下,这位宝姐姐有点珠圆玉润的意思,仿佛是从古代的画卷走出来的人物。
看面相,是有福之人,只是不知道后来为什么单着。
有些东西,还真是冥冥之中,仿佛有一只看不见的手掌,在摆布着每个人的命运。
“刘总,早就听长战说起过你。”宝姐姐很有风度地和刘青山握握手。
她和马长战在一起,那可强出太多了,小马同志一张大长脸,脸上还总是带着几分嬉皮笑脸玩世不恭的坏笑。
而宝姐姐则十分端庄,跟马老三完全就是两种类型。
不过刘青山倒是挺看好的,两个人正好互补,而且马老三这种没正行的家伙,也需要人管着。
大家聊了几句,刘青山这才把刚才的事情,简单跟王战说了一下,然后又把他介绍给那些领导。
无论是严区长还是李副区长,跟王战握手的时候,都点头哈腰的,那叫一个客气。
没法子,国情如此,现在的人,还真就吃这一套。
刘青山又把王战拉到一边,询问一下龙腾公司的资金情况。
在得知已经有将近五千万的流动资金之后,刘青山就又找到严区长,询问还有没有类似住房储蓄这样的项目。
严区长开始还以为,刘青山是不准备在他们负责的这个小区投了呢,连连保证,在价格上,还能进一步优惠。
刘青山还得笑着跟他解释:“严区长,我的意思是,我们公司的职工比较多,资金也宽裕,准备想要再多进行一些住房储蓄。”
这样啊!
严区长悄悄抹抹脑门子上的汗珠:“刘总,这方庄住宅区,现在规划出四个小区,分别是芳古园、芳城园、芳群园、芳星园。”
“每个小区,又分成多期工程,计划投入的总资金达到四十个亿。”
“资金缺口实在太大,贵公司要是资金充足的话,也不用去别的小区,就我们芳古园一区工程,总资金两千万,您看成不成吧?”
刘青山觉得好像也不错,一个小区,全都是龙腾员工家属,也方便不是。
于是他点点头:“严区长,那就这么说定了,不过工程质量方面……”
严区长就差拍胸脯了:“刘总,您就放心吧,方庄小区是样板工程,建筑方都是招标的,谁也不敢偷工减料。”
他感觉今天简直就是出门遇到贵人了,困扰他的问题,一下子就彻底解决。
也不知道这个龙腾公司是什么来头,几千万拿出来,眼睛都不带眨的。
刘青山其实也挺放心,所谓的豆腐渣工程,现在还没出现呢。
这时候的人心,还是比较淳朴的。
很快,王战就拉李副区长等人,又风风火火离开,相关的手续,自然不必刘青山出头。
而于光明和马老三他们,自然就留在这。
他们跟刘青山一别半年,那必须好好聚一聚。
听说距离方庄不远,有个龙禧村,村外有个小庙,叫龙禧寺,也在拆迁的范围内,刘青山就准备去那边瞧瞧。
在他们影视城,也正在建造一座庙宇,保不齐龙禧寺里的那些东西,都能派上用场。
严区长和剩下的几位领导,也都一起陪同前往,他们现在是彻底把刘青山当成财神爷了。
至于什么树木砖瓦之类的,那都不是事儿,全部免费赠送。
要是因为这点小来小去的东西,耽误了投资的大事,才叫丢了西瓜拣芝麻呢。
距离并不远,不大一会,眼前就出现一座小村庄,只是却没发现那座龙禧寺的影儿。
大伙都下了车,梁老朝着前面一指:“就在那片树林里藏着呢。”
深山藏古寺,这里的风景倒是不错,大伙步行过去,顺着林间曲曲折折的石板路前行。
两旁都是有些年头的树木,想必到了春夏之季,枝繁叶茂,更加美妙。
刘青山也连连点头,在他看来,这些古树要是都毁掉的话,那真有点糟蹋好东西了。
就算他们能挪走一部分,也失去了这种原本的韵味。
“曲径通幽处,禅房花木深,此地甚佳。”说这种话的,当然是那位宝姐姐。
她看到众人的目光都向她看过来,这才俏脸微红,知道自己刚才又是入戏了。
虽然结束拍摄已经有一段时间了,但是有时候,她也不由自主地把自己当成了宝钗。
刘青山随手折下一截枯枝,塞到马老三手上:
“以后你女朋友再入戏的话,你就在她头顶敲一下,来个当头棒喝,一入红楼终身梦,还是早点醒来的好。”
刘青山可不希望,他们这些演员,都一辈子生活在原著人物的阴影中,那样的话,就太惨了。
手里拿着树枝的马老三,瞧瞧刘青山,又瞧瞧宝姐姐,嘴里念叨起来:
“青山啊,我怎么感觉,你小子不怀好意,想要帮打鸳鸯呢?”
这话自然是说得女朋友脸上一红,小手悄悄在马老三腰间掐了两下,掐得马老三龇牙咧嘴的一个劲装相。
刘青山反倒是放心了,有马老三这个活宝,对宝姐姐来说,未尝不是好事。
众人继续前行,宝姐姐走到刘青山身旁,嘴里轻声说道:“青山,刚才谢谢你啦,你叫我小莉就好,我们这些人,都落下这个毛病。”
因为刘青山刚才的话,她能感觉到那种发自真心的爱护,所以称呼也变得亲近起来。
刘青山也微笑着点头:“可以理解,小莉啊,当初你们被选进剧组,也都是十七八岁的年纪,大多还没有演戏的经验,也没有太多的生活阅历。”
“直接让你们去挑战最高难度,那就只能把自己当成原著里的人物,自然会入戏太深。”
“这其实才是红楼梦这么好看的原因,只是观众都不希望你们成为殉道者,那样对你们来说太残忍。”
这番话,说得小莉身子一颤,不觉有些痴了:要说入戏太深,自己还不是最严重的那一个……
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因为上边拿不出这么多钱,所以就想出来很多自筹资金的法子,住房储蓄就是其一,并且还公开在报纸上刊登了这条消息。
所谓住房储蓄,就是先把有购房意愿的人,手里的钱拿出来,用来建房,这样,建造住宅区的钱就有了,可以顺利开工。
如此循环往复,就不用上边掏钱了。
听到刘青山口气这么大,那位李副区长又重新打量他一番,嘴里嘟囔一声:“开什么玩笑。”
他可不认为,眼前这个年轻人,能掏出那么多钱来。
那可是上千万啊,在当下这种经济条件下,能拿出来几万块的,那都算是有钱的主儿了。
倒是那位严区长,主动向刘青山伸出手:“您好,我是丰台区的严忠浩,请问您是……”
“严区长你好,我是刘青山,是龙腾公司的。”刘青山也和对方握握手,又补充道:
“这些树木和砖瓦,就是我们公司运送,属于挖墙脚的。”
那位李副区长乱扣帽子,不过在刘青山嘴里说出来,就带着几分调侃的意味。
严区长不由得眼睛一亮,这年头能开得起公司的,肯定也有些资本,就算能解决几十万块的住房储蓄,那也是他们急需的啊。
于是他笑着摆摆手:“刘总说笑了,这些建筑废料,你们公司出车拉走,还帮政府节省成本了呢。”
这话听得叫人舒心,刘青山本来就是想帮着公司购置房产的,到时候,就算是分给职工也是好的。
想想公司的那些员工,都能拍着胸脯跟别人吹牛“老子在首都有一套楼房”,那还不玩命给公司出力呀。
“严区长,不知道你们的住房储蓄,准备筹集多少资金?”刘青山也不兜圈子,直奔主题。
严忠浩对这些数据,早就烂熟于心:“我们区和银行方面,共同负责住宅区芳古园一区的开发。”
“住宅及配套面积十二万平米,总投资预计两千万。”
“我们准备拿出四千平米的楼房,作为住房储蓄的房源,计划筹集资金五百万左右。”
刘青山也不由得瞪大眼睛:“四千平米,五百万?”
一旁的李副区长呵呵两声:“年轻人,被吓到了吧,这种大项目,不是你能掺和的。”
刘青山的眼睛眨巴两下:“一平米才一千块出头,这也太便宜啦,严区长,这部分房源,我全都包了。”
没错,刘青山是被吓到了,他是被这个超低的价格给吓到。
想想以后动辄几万块一平米的房价,刘青山觉得这根本就是白捡一样。
其实账不是他这么算的,这种价格算下来,一百平米的房子,也需要十万块。
而一九八八年,城镇居民的人均可支配收入,是1181元;人均储蓄存款,是381元。
所以普通的家庭,想要掏出十万块来购买楼房,那也是根本不可能的。
只有那先富起来的一部分人,才有这种经济实力。
同样被惊到的,还有严区长和李副区长他们,那些领导都愣愣地瞧着刘青山,目光里面满是怀疑。
“年轻人,这可不是开玩笑。”李副区长也收起了轻视之心,郑重地向刘青山说道。
刘青山点点头:“跟你们合作的是哪家银行,我这就叫公司的财务,把这笔钱存过去。”
他想了想又补充道:“还需要签订什么协议之类的,就找公司的王战王经理吧,我打电话通知他一声。”
刘青山朝卢方招招手,想要蜂窝电话,这才想起来已经回到国内,这没有移动电话,还真不方便。
“好好好,刘总啊,实在太感谢贵公司啦!”
严区长抓住刘青山的手,那家伙使劲摇哇。
这两天为住房储蓄的事儿,严区长愁得头发都快白了,想不到,到工地这溜达一趟,就这么解决了,简直像是做梦一样。
那位李副区长也一改刚才的模样,立刻变得满脸堆笑:“刘总啊,贵公司王经理的电话是多少,我这就去联系他。”
身处官场,变脸是基本技能。
刘青山当然不会和一名小官僚计较,随口报了一下影视城那边的电话。
而卢方则插话道:“王经理现在用上大哥大了,号码是906666。”
那些领导们一听,不由得又多出几分敬意,能用上大哥大的,那可都不是一般人。
去年的年末,大哥大才在京城出现,据说一部大哥大就要两万多,一般人还真用不起。
刘青山也点点头,决定回城之后也去买一个,毕竟联系起来比较方便。
说王战,王战就到,只见一辆越野车朝这边开过来,从车里钻出来的那人,可不正是王战。
只见他穿着笔挺的呢子风衣,大冷天的,光着脑瓜儿,头发油光,显然没少打发蜡。
王战一手拿着个砖头般的大哥大,嘴里一个劲喂喂着。
这气派,完全符合这个年代有钱人的气质和形象。
这大哥大,必须用手拿着,走到哪,都能招来羡慕的眼神。
吃饭的时候,把大哥大往桌子上一放,服务员都格外热情。
不过在刘青山眼里嘛,呵呵……
除了王战之外,车里还下来几个人,正是于光明和马老三他们。
在马老三身边,还有一位穿着羽绒服、系着大围巾的姑娘。
“这破玩意,出了城信号太差!”王战打完电话,这才瞧见刘青山,立刻眼睛一亮,噌噌噌跑过来,直接来个拥抱:
“青山,啥时候回来的?”
刘青山拍拍他的后背:“战哥,这大冬天的,拿着块大砖头不冻手吗?”
“回头找个老板包,平时就装包里,叫后面跟班夹着,那才叫低调奢华呢。”
王战嘴里嘿嘿着,一个劲点头:“青山,我也是没办法,现在出去谈生意,你手里拿着这玩意,人家就高看一眼,啥事都好谈。”
随后,于光明和马老三也都和刘青山拥抱一下,他们也是从港岛刚回来没几天。
马老三还一脸显摆地给刘青山介绍:“青山,这是我女朋友,红楼梦电视剧看过吧,里面的宝姐姐,怎么样,哥们厉害吧,都赶上贾宝玉啦。”
随着去年红楼梦的热映,这几位主演,可谓是一朝成名,妇孺皆知。
只是可惜,演员们入戏太深,这部红楼,也基本上成了他们演艺生涯中,最为高光的时刻。
“宝……张女士你好,我是刘青山。”
刘青山笑着和对方握手,打量一下,这位宝姐姐有点珠圆玉润的意思,仿佛是从古代的画卷走出来的人物。
看面相,是有福之人,只是不知道后来为什么单着。
有些东西,还真是冥冥之中,仿佛有一只看不见的手掌,在摆布着每个人的命运。
“刘总,早就听长战说起过你。”宝姐姐很有风度地和刘青山握握手。
她和马长战在一起,那可强出太多了,小马同志一张大长脸,脸上还总是带着几分嬉皮笑脸玩世不恭的坏笑。
而宝姐姐则十分端庄,跟马老三完全就是两种类型。
不过刘青山倒是挺看好的,两个人正好互补,而且马老三这种没正行的家伙,也需要人管着。
大家聊了几句,刘青山这才把刚才的事情,简单跟王战说了一下,然后又把他介绍给那些领导。
无论是严区长还是李副区长,跟王战握手的时候,都点头哈腰的,那叫一个客气。
没法子,国情如此,现在的人,还真就吃这一套。
刘青山又把王战拉到一边,询问一下龙腾公司的资金情况。
在得知已经有将近五千万的流动资金之后,刘青山就又找到严区长,询问还有没有类似住房储蓄这样的项目。
严区长开始还以为,刘青山是不准备在他们负责的这个小区投了呢,连连保证,在价格上,还能进一步优惠。
刘青山还得笑着跟他解释:“严区长,我的意思是,我们公司的职工比较多,资金也宽裕,准备想要再多进行一些住房储蓄。”
这样啊!
严区长悄悄抹抹脑门子上的汗珠:“刘总,这方庄住宅区,现在规划出四个小区,分别是芳古园、芳城园、芳群园、芳星园。”
“每个小区,又分成多期工程,计划投入的总资金达到四十个亿。”
“资金缺口实在太大,贵公司要是资金充足的话,也不用去别的小区,就我们芳古园一区工程,总资金两千万,您看成不成吧?”
刘青山觉得好像也不错,一个小区,全都是龙腾员工家属,也方便不是。
于是他点点头:“严区长,那就这么说定了,不过工程质量方面……”
严区长就差拍胸脯了:“刘总,您就放心吧,方庄小区是样板工程,建筑方都是招标的,谁也不敢偷工减料。”
他感觉今天简直就是出门遇到贵人了,困扰他的问题,一下子就彻底解决。
也不知道这个龙腾公司是什么来头,几千万拿出来,眼睛都不带眨的。
刘青山其实也挺放心,所谓的豆腐渣工程,现在还没出现呢。
这时候的人心,还是比较淳朴的。
很快,王战就拉李副区长等人,又风风火火离开,相关的手续,自然不必刘青山出头。
而于光明和马老三他们,自然就留在这。
他们跟刘青山一别半年,那必须好好聚一聚。
听说距离方庄不远,有个龙禧村,村外有个小庙,叫龙禧寺,也在拆迁的范围内,刘青山就准备去那边瞧瞧。
在他们影视城,也正在建造一座庙宇,保不齐龙禧寺里的那些东西,都能派上用场。
严区长和剩下的几位领导,也都一起陪同前往,他们现在是彻底把刘青山当成财神爷了。
至于什么树木砖瓦之类的,那都不是事儿,全部免费赠送。
要是因为这点小来小去的东西,耽误了投资的大事,才叫丢了西瓜拣芝麻呢。
距离并不远,不大一会,眼前就出现一座小村庄,只是却没发现那座龙禧寺的影儿。
大伙都下了车,梁老朝着前面一指:“就在那片树林里藏着呢。”
深山藏古寺,这里的风景倒是不错,大伙步行过去,顺着林间曲曲折折的石板路前行。
两旁都是有些年头的树木,想必到了春夏之季,枝繁叶茂,更加美妙。
刘青山也连连点头,在他看来,这些古树要是都毁掉的话,那真有点糟蹋好东西了。
就算他们能挪走一部分,也失去了这种原本的韵味。
“曲径通幽处,禅房花木深,此地甚佳。”说这种话的,当然是那位宝姐姐。
她看到众人的目光都向她看过来,这才俏脸微红,知道自己刚才又是入戏了。
虽然结束拍摄已经有一段时间了,但是有时候,她也不由自主地把自己当成了宝钗。
刘青山随手折下一截枯枝,塞到马老三手上:
“以后你女朋友再入戏的话,你就在她头顶敲一下,来个当头棒喝,一入红楼终身梦,还是早点醒来的好。”
刘青山可不希望,他们这些演员,都一辈子生活在原著人物的阴影中,那样的话,就太惨了。
手里拿着树枝的马老三,瞧瞧刘青山,又瞧瞧宝姐姐,嘴里念叨起来:
“青山啊,我怎么感觉,你小子不怀好意,想要帮打鸳鸯呢?”
这话自然是说得女朋友脸上一红,小手悄悄在马老三腰间掐了两下,掐得马老三龇牙咧嘴的一个劲装相。
刘青山反倒是放心了,有马老三这个活宝,对宝姐姐来说,未尝不是好事。
众人继续前行,宝姐姐走到刘青山身旁,嘴里轻声说道:“青山,刚才谢谢你啦,你叫我小莉就好,我们这些人,都落下这个毛病。”
因为刘青山刚才的话,她能感觉到那种发自真心的爱护,所以称呼也变得亲近起来。
刘青山也微笑着点头:“可以理解,小莉啊,当初你们被选进剧组,也都是十七八岁的年纪,大多还没有演戏的经验,也没有太多的生活阅历。”
“直接让你们去挑战最高难度,那就只能把自己当成原著里的人物,自然会入戏太深。”
“这其实才是红楼梦这么好看的原因,只是观众都不希望你们成为殉道者,那样对你们来说太残忍。”
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