第89章 科技产业园
高明的棋手,可以看到接下来的几步棋。
带领无人机科研项目的吴教授,绝对不是和萧毅一样拥有未来认知的穿越者,但他就是可以通过事物客观规律,描绘出未来的部分景象。
萧毅在这方面,还是得依赖自身优势。
假使没有徽章兑换商店,他不会知晓自己的产业会发展到何种程度。
那些核心技术卷轴,每一个换出来,都可以成为龙耀集团旗下的支柱产业。
投资一个项目,最佳时机就是名不见经传,甚至普遍没人看好的时候。
这时项目负责人没有信心,尚未见到市场之广阔,只要投资一笔数目不算大的钱,即可以占据绝大多数股份。
买地皮,同样也是如此。
萧毅不是随便做出承诺的人,答应陆临风,要在他的任期内把景江区打造成不亚于主城区的经济板块,就会尽全力做到。
随着经济发展水平提升,每平米土地的租价也会水涨船高。
届时再买地皮使用权,可就不赶趟了。
移动黑板上挂着景江区地图,陆临风坐在沙发上,聆听萧毅对景江区未来发展的见解。
陆临风是龙都高层派过来的人,底子干净,而且有容人之量。
有才能者,物尽其用。
萧毅讲的都是很现实的问题。
皇冠区是龙城最富饶的城区。
不同于功能单调,只适合商务人士的望天角,皇冠区的各种配套设施相当完善,足以带动周边。
这也是景江区政府距离皇冠区不远的缘由。
围绕区政府建设高档小区,原本就是区政府的发展规划,这点自不必说。
萧毅讲的也不是这些内容。
人类只有一颗心脏,但是一座城市,却可以有几个经济中心地带。
以龙城为例,不仅有望天角这个号称每秒现金流高达数亿龙元的全球经济中心,还有异常繁华的皇冠区,拥有数支职业运动队的福兰区,打造出最专业影视城的光环区。
这些区域都是龙城的钱袋子。
可谓百花齐放。
景江区地处龙城东部,拥有绵长海岸线,以航运码头作为支柱产业。
一家生产力落后的造船厂,发展始终没什么起色,半死不活地吊着一口气。
除此以外,就是广袤的荒地。
有头铁的开发商到景江区建楼盘,结果资金断流,最终搞出了烂尾楼工程。
如果不是萧毅接手,很可能会血本无归。
当然,最终这座楼盘成为了龙耀集团建立的起始点。
据陆临风透露,星钻公司之所以在景江区建设分厂,不光是商业决策,也是他向上边争取到的待遇。
没有这次合作,龙耀集团甚至都无法诞生。
景江区大概率还是会维持老样子,消磨掉陆临风的激情,最终把难题留给继任者。
有时候运气也是实力的一部分。
天时地利与人和,会聚到一起,才能产生奇妙的化学反应。
陆临风带来了人和。
星钻公司的入场,给萧毅带来了天时。
地利,便是景江区临近海岸线的大片荒地。
星钻公司的分厂建在景江区中部,未来景江区主城区规划在毗邻皇冠区的西部。
东部是连炒房团都不看好的黯淡之地。
纵使面积再广阔,也没人会正眼观瞧。
至今荒废,足以代表大部分投资者的态度。
如果不是有兑换商店和buff兜底,萧毅也没信心购置广阔地皮的使用权。
陆临风道:“你有勇气固然是好事,但我建议你先在中部建设产业园,等发展起来以后,再向西部蔓延。”
他视萧毅为绝佳的合作伙伴,即便萧毅要做的事能帮区政府带来一大笔财政收入,还是要提出忠告。
龙耀集团的主要产业,大部分都在外地。
以实体制造业为主。
那片荒地并没有临海,也没有主路通到那里。
交通不便利,还没有自然资源。
建设实体制造业工厂,成本比在中部建设更大。
作为企业来讲,确实不值得考虑。
“我看重的不是当下,而是着眼于未来。”萧毅要把临海地区打造成龙城首屈一指的核心科技产业园。
不趁现在拿下,更待何时?
这时候购买使用权,不仅价格最为低廉,别人还觉得他亏了。
“这是你深思熟虑之后做出的决定?”陆临风只有三十出头,比萧毅大不了几岁。
不过他的领导艺术已经颇为娴熟,懂得疑人不用,用人不疑的道理。
既然选择萧毅作为经济发展的合作伙伴,就得相信他的判断。
萧毅给出了肯定的答复。
陆临风本想给萧毅底价,出让临海荒地的使用权。
结果萧毅坚持按市场价给,一分的优惠都不要。
这个年轻人的经商思维,他是一直看不懂。
……
谈妥了买地皮的价格,随后乘车前往龙耀集团总部。
总部位于龙腾家园附近,只是个五层老旧综合楼,甚至没有安装电梯。
为了便于坐镇指挥,韩琳的办公室位于三楼。
萧毅不常来。
如果有正事,和韩琳共用一间办公室。
高达手里抱着一堆文件,下楼梯时不小心撞到了上楼者,扭头一瞅,忘记赔礼道歉。
立正站好,字正腔圆地喊了声:总裁好!
他的思维还停留在龙耀投资公司阶段。
萧毅还记得高达,简单鼓励这位忠心耿耿地部下,随后前往办公室去找韩琳。
韩琳正在查看星钻公司的内部管理章程,寻找可供借鉴的地方。
咔哒。
听见办公室门把手的轻响响,她的眉头蹙到一起。
进门前先敲门,这是应有的礼数和规矩。
来者即将因为左脚先进门而被炒鱿鱼。
原来是萧毅。
那没事了。
“我低价拿下了景江区东边那块大荒地,你找人向银行贷款,走完购买手续。”萧毅坐在办公桌对面的椅子上,把手里的文件夹递给韩琳。
韩琳背后的墙上挂着龙城地图,对这座经济为重的城市了如指掌。
出于对萧毅的崇拜,她不认为这位投资鬼才会无的放矢。
不过还是想了解个中原因,权当长个见识。
“你为何要买那块地皮?”
“打造科技产业园。”
“那不是星钻公司要在景江区做的事吗?”
“我和州府合作建厂,荣达集团随后跟上。先进带后进,本就是正常现象。”
星钻公司拥有诸多科技专利,是一家以核心科技为主的大公司。
龙耀集团从未接触过这个领域,贸然跟星钻公司竞争,同样是死路一条。
韩琳表达出内心的担忧。
萧毅微笑道:“我最擅长迂回包抄,不会和星钻公司正面碰撞。投资的龙城大学科技实验室,研究的都是星钻公司没有涉及到的领域。”
龙国市场足够大,纵使星钻公司再有胃口,也不可能整个吞下去。
剩余的筋肉,也足够能吃饱。
韩琳转过身,看向墙上挂的龙城地图。
景江区东部只有造船厂和航运码头,除此以外空无一物。
这时候购买地皮使用权,必然算是抄底价。
未来建设成科技产业园,再与德江地产合作建设小区,就能变废为宝。
前途可谓一片光明。
“真不怪业界管你叫捡破烂的。去这种交通不便利,地理位置没优势的地方建厂,也就你不仅敢想,还敢干了。”韩琳作为决策者,自知没勇气去广阔荒地建厂。
交通运输都是大问题。
“你忽略了一个关键点。”
“什么关键点?”韩琳转过身,目光灼灼地看着萧毅。
尽管他们已经是她知他长短,他知她深浅的关系,但萧毅身上总有挖不完的灵感。
他的头脑里,仿佛装着一座宝库。
“荒地西边是什么?”
“码头和造船厂。”韩琳下意识回答。
萧毅伸出右手,食指点了一下桌面。
韩琳立马意会。
陆路不通畅,但是航运畅通。
造船厂半死不活,正是接手的好时机。
捡破烂,就该捡这种能变废为宝的地界。
请收藏本站:https://www.aishu6.cc。爱书小说网手机版:https://m.aishu6.cc
带领无人机科研项目的吴教授,绝对不是和萧毅一样拥有未来认知的穿越者,但他就是可以通过事物客观规律,描绘出未来的部分景象。
萧毅在这方面,还是得依赖自身优势。
假使没有徽章兑换商店,他不会知晓自己的产业会发展到何种程度。
那些核心技术卷轴,每一个换出来,都可以成为龙耀集团旗下的支柱产业。
投资一个项目,最佳时机就是名不见经传,甚至普遍没人看好的时候。
这时项目负责人没有信心,尚未见到市场之广阔,只要投资一笔数目不算大的钱,即可以占据绝大多数股份。
买地皮,同样也是如此。
萧毅不是随便做出承诺的人,答应陆临风,要在他的任期内把景江区打造成不亚于主城区的经济板块,就会尽全力做到。
随着经济发展水平提升,每平米土地的租价也会水涨船高。
届时再买地皮使用权,可就不赶趟了。
移动黑板上挂着景江区地图,陆临风坐在沙发上,聆听萧毅对景江区未来发展的见解。
陆临风是龙都高层派过来的人,底子干净,而且有容人之量。
有才能者,物尽其用。
萧毅讲的都是很现实的问题。
皇冠区是龙城最富饶的城区。
不同于功能单调,只适合商务人士的望天角,皇冠区的各种配套设施相当完善,足以带动周边。
这也是景江区政府距离皇冠区不远的缘由。
围绕区政府建设高档小区,原本就是区政府的发展规划,这点自不必说。
萧毅讲的也不是这些内容。
人类只有一颗心脏,但是一座城市,却可以有几个经济中心地带。
以龙城为例,不仅有望天角这个号称每秒现金流高达数亿龙元的全球经济中心,还有异常繁华的皇冠区,拥有数支职业运动队的福兰区,打造出最专业影视城的光环区。
这些区域都是龙城的钱袋子。
可谓百花齐放。
景江区地处龙城东部,拥有绵长海岸线,以航运码头作为支柱产业。
一家生产力落后的造船厂,发展始终没什么起色,半死不活地吊着一口气。
除此以外,就是广袤的荒地。
有头铁的开发商到景江区建楼盘,结果资金断流,最终搞出了烂尾楼工程。
如果不是萧毅接手,很可能会血本无归。
当然,最终这座楼盘成为了龙耀集团建立的起始点。
据陆临风透露,星钻公司之所以在景江区建设分厂,不光是商业决策,也是他向上边争取到的待遇。
没有这次合作,龙耀集团甚至都无法诞生。
景江区大概率还是会维持老样子,消磨掉陆临风的激情,最终把难题留给继任者。
有时候运气也是实力的一部分。
天时地利与人和,会聚到一起,才能产生奇妙的化学反应。
陆临风带来了人和。
星钻公司的入场,给萧毅带来了天时。
地利,便是景江区临近海岸线的大片荒地。
星钻公司的分厂建在景江区中部,未来景江区主城区规划在毗邻皇冠区的西部。
东部是连炒房团都不看好的黯淡之地。
纵使面积再广阔,也没人会正眼观瞧。
至今荒废,足以代表大部分投资者的态度。
如果不是有兑换商店和buff兜底,萧毅也没信心购置广阔地皮的使用权。
陆临风道:“你有勇气固然是好事,但我建议你先在中部建设产业园,等发展起来以后,再向西部蔓延。”
他视萧毅为绝佳的合作伙伴,即便萧毅要做的事能帮区政府带来一大笔财政收入,还是要提出忠告。
龙耀集团的主要产业,大部分都在外地。
以实体制造业为主。
那片荒地并没有临海,也没有主路通到那里。
交通不便利,还没有自然资源。
建设实体制造业工厂,成本比在中部建设更大。
作为企业来讲,确实不值得考虑。
“我看重的不是当下,而是着眼于未来。”萧毅要把临海地区打造成龙城首屈一指的核心科技产业园。
不趁现在拿下,更待何时?
这时候购买使用权,不仅价格最为低廉,别人还觉得他亏了。
“这是你深思熟虑之后做出的决定?”陆临风只有三十出头,比萧毅大不了几岁。
不过他的领导艺术已经颇为娴熟,懂得疑人不用,用人不疑的道理。
既然选择萧毅作为经济发展的合作伙伴,就得相信他的判断。
萧毅给出了肯定的答复。
陆临风本想给萧毅底价,出让临海荒地的使用权。
结果萧毅坚持按市场价给,一分的优惠都不要。
这个年轻人的经商思维,他是一直看不懂。
……
谈妥了买地皮的价格,随后乘车前往龙耀集团总部。
总部位于龙腾家园附近,只是个五层老旧综合楼,甚至没有安装电梯。
为了便于坐镇指挥,韩琳的办公室位于三楼。
萧毅不常来。
如果有正事,和韩琳共用一间办公室。
高达手里抱着一堆文件,下楼梯时不小心撞到了上楼者,扭头一瞅,忘记赔礼道歉。
立正站好,字正腔圆地喊了声:总裁好!
他的思维还停留在龙耀投资公司阶段。
萧毅还记得高达,简单鼓励这位忠心耿耿地部下,随后前往办公室去找韩琳。
韩琳正在查看星钻公司的内部管理章程,寻找可供借鉴的地方。
咔哒。
听见办公室门把手的轻响响,她的眉头蹙到一起。
进门前先敲门,这是应有的礼数和规矩。
来者即将因为左脚先进门而被炒鱿鱼。
原来是萧毅。
那没事了。
“我低价拿下了景江区东边那块大荒地,你找人向银行贷款,走完购买手续。”萧毅坐在办公桌对面的椅子上,把手里的文件夹递给韩琳。
韩琳背后的墙上挂着龙城地图,对这座经济为重的城市了如指掌。
出于对萧毅的崇拜,她不认为这位投资鬼才会无的放矢。
不过还是想了解个中原因,权当长个见识。
“你为何要买那块地皮?”
“打造科技产业园。”
“那不是星钻公司要在景江区做的事吗?”
“我和州府合作建厂,荣达集团随后跟上。先进带后进,本就是正常现象。”
星钻公司拥有诸多科技专利,是一家以核心科技为主的大公司。
龙耀集团从未接触过这个领域,贸然跟星钻公司竞争,同样是死路一条。
韩琳表达出内心的担忧。
萧毅微笑道:“我最擅长迂回包抄,不会和星钻公司正面碰撞。投资的龙城大学科技实验室,研究的都是星钻公司没有涉及到的领域。”
龙国市场足够大,纵使星钻公司再有胃口,也不可能整个吞下去。
剩余的筋肉,也足够能吃饱。
韩琳转过身,看向墙上挂的龙城地图。
景江区东部只有造船厂和航运码头,除此以外空无一物。
这时候购买地皮使用权,必然算是抄底价。
未来建设成科技产业园,再与德江地产合作建设小区,就能变废为宝。
前途可谓一片光明。
“真不怪业界管你叫捡破烂的。去这种交通不便利,地理位置没优势的地方建厂,也就你不仅敢想,还敢干了。”韩琳作为决策者,自知没勇气去广阔荒地建厂。
交通运输都是大问题。
“你忽略了一个关键点。”
“什么关键点?”韩琳转过身,目光灼灼地看着萧毅。
尽管他们已经是她知他长短,他知她深浅的关系,但萧毅身上总有挖不完的灵感。
他的头脑里,仿佛装着一座宝库。
“荒地西边是什么?”
“码头和造船厂。”韩琳下意识回答。
萧毅伸出右手,食指点了一下桌面。
韩琳立马意会。
陆路不通畅,但是航运畅通。
造船厂半死不活,正是接手的好时机。
捡破烂,就该捡这种能变废为宝的地界。
请收藏本站:https://www.aishu6.cc。爱书小说网手机版:https://m.aishu6.cc